概要
义乌是一座建立在市场上的城市,每天有30余万中外商人在这里谈生意,10余万吨商品从这里流向230多个国家和地区,被人们称为“世界超市”。
2024年以来,在复杂多变的全球贸易环境下,义乌1-7月进出口总值3791.0亿元,同比增长18.1%;其中出口3359.7亿元,增长18.5%。亮眼成绩背后,离不开义乌商人40年来的持续经营,以及建设国际商贸城的前瞻性发展规划。
义乌国际商贸城位置
01 现代市场,海纳百川
2001年,中国加入世界贸易组织(WTO),为义乌带来了融入全球市场的宝贵机遇。随着国际贸易额的不断攀升和外国客商数量的迅速增长,义乌传统的商业形态已无法满足日益增长的国际化需求,这座城市亟需向现代化转型。
在这样的背景下,义乌充分抓住这一历史性机遇,实现了从“马路市场”到国际商贸城的华丽转变。它不仅代表了传统批发商业形态的革新,更是代表着顺应国际化发展趋势的现代化专业市场。
国际商贸城各区开业时间
经过30多年的发展,国际商贸城现建成一至五区市场、一区东扩和二区东扩市场,建筑面积达300余万平方米,实体商铺从最初的705个增至超7.5万个,成交额也从最初的392万元突破2000多亿元。五大市场在相互毗邻,形成了具有连贯性、整体性的市场商业带。
数据来源:义乌指数www.ywindex.com
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随着市场的发展,义乌从最早的小百货、针棉、线带、鞋类、纽扣、眼镜等商品,汇集了210多万种商品,逐渐形发展到了目前的26个大类,3000多个小类,关联全国210万家中小微企业,开创性地发展旅游购物业,创建国家4A级购物旅游景区,是名副其实的“小商品海洋、购物者天堂”。
义乌国际商贸城行业规模排名前十分别为:服饰、饰品、日用百货、五金、针纺织品、工艺品、鞋类、电子电器、玩具、箱包。
国际商贸城一区市场于2001年奠基,2002年10月,投入营运,标志着义乌第五代小商品市场正式投用。区别于前四代的马路市场、棚架市场形态,国际商贸城的信息化和国际化水平显著提高,采用现代化管理,提供专业的外商服务中心、采购商经营区等,受到外商的青睐。2000年,入境义乌的外国人仅为3797人次,到2002年,来义乌的外国人暴涨到3.12万人次,翻了近10倍。
国际商贸城一区
一区市场占地420亩,建筑面积34万平方米,共有商位8000余个,经营户超万余户,被省工商局授予全省首个“五星级市场”称号。一楼经营花类、玩具;二楼经营饰品;三楼经营工艺礼品;四楼为生产企业直销中心。
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2004年,义乌国际商贸城二区开业。二区市场占地483亩,建筑面积60余万平方米,拥有商位8000余个,经营户逾万户。二区一楼经营箱包、伞具、雨披-袋、礼品包装;二楼经营五金工具-配件、电工产品、锁具、车类;三楼经营五金厨卫、小家电、电讯器材、电子仪表仪器、钟表等;四楼设生产企业直销中心,五楼设外贸采购服务中心。
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国际商贸城三区建筑面积46万平方米,一至三层拥有14平方米标准商位6000余个,市场一楼经营笔墨用品、纸制品、眼镜;二楼经营办公学习用品运动器材、体育休闲用品;三楼经营化妆品、纽扣、拉链、服装辅料。四楼为生产企业直销中心;五楼经营画业(装饰画、相框配件)。
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2008年10月,作为全球最大单体市场建筑的义乌国际商贸城四区市场投用,市场建筑面积达108万平方米,拥有商位超1.7万个。
旅游购物中心作为品牌直营广场,位于国际商贸城四区五楼87-88号门,经营面积2.6万平方米,设有500余个商位,依托中国小商品城丰富的商品资源,经营2万余种特色商品。
国际商贸城四区旅游购物中心
四区市场一楼经营袜类;二楼经营日用百货、手套、帽类、针棉;三楼经营鞋类、线带、花边、领带、毛线、毛巾;四楼经营文胸内衣、皮带、围巾;五楼设置生产企业直销中心、旅游购物中心,接待广大国内外游客。
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国际商贸城五区市场建筑面积64万平方米,有商位7000余个。其中,进口商品馆位于国际商贸城五区市场一楼,建立十余年来,产品由原来的51个国家的2700余种产品增加至100多个国家的10万余种产品,目前经营面积达10万平方米,是目前国内规模领先的“一站式”进口商品采购基地,是集经营、展销、洽谈于一体的进口商品展贸中心。
国际商贸城五区进口商品馆
五区市场主营进口商品、床上用品、纺织品、针织原材料、汽车用品及配件等行业。
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近年来,市场不断优化行业布局、纳入新行业,成交额逐年攀升,商位数也在平稳期后迎来了新一轮的扩张,助力市场容纳更多经营户和采购商。
市场成交额及商位数量
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国际商贸城的经营模式以源头厂家、经销批发为主,生产企业占54%。经营户为广大下游采购商提供货源,内贸主要辐射浙江、广东、江苏、山东、上海等地区。
国际商贸城以外贸为主,外向度超过60%,中东、东南亚、南美洲、非洲等地区是出口贸易量较大的地区。
据义乌指数监测,近三年义乌国际商贸城出口指数稳中有升,2024年1-8月月均出口指数达到100.78点。“1039”市场采购贸易方式针对多批次、多种类、小批量无票货物的贸易提供支持,助推国际商贸城出口更便捷、更高效。
注:出口指数指销往境外属出口交易的商品价格指数,是义乌小商品价格指数的构成部分。
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国际商贸城集群效应显著,为经营户提供了便捷的物流。公路运输为国际商贸城内外贸的主要物流方式,结合铁路、海运、航空,形成高效的物流网络,助力内外贸快速实现商品运输。
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02 实体市场,魅力依旧
尽管受宏观形势影响,2022年市场热度有所回落,但这两年来快速恢复。今年1-8月,国际商贸城日均开门率达到97.3%,场内日均客流量达22.49万人次,日均外商数量3812人次,国内外采购商看样下单热情高涨。
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市场行情积极带动各地经营户积极入场,场内商位平均出租率高达97%。国际商贸城汇集了来自“天南地北”的经营者,外省商户主要来自江西、广东、河南、福建、安徽等省份。经营户主要为33-50岁的中年人群,近年来,“商二代”纷纷入场,为国际商贸城增添了新的活力。
03 未来市场标杆,打造贸易立体生态圈
在国际商贸城一至五区成功的基础上,全球数贸中心项目(即六区市场)于2024年下半年启动全面招商,市场主体部分将于2025年10月开始营业。
全球数贸中心总占地562亩,建筑面积125万平方米,概算投资83亿元。建筑由市场、商务写字楼、商业街区、公寓、数字大脑等五大板块构成。
全球数贸中心
市场板块共41万方,作为全面升级的新市场,全球数贸中心市场商位面积更大,构置更合理,围绕消费场景布局垂直类目行业,面向全球招引品牌企业、优质供应链企业,全面适应新模式新业态发展。
全球数贸中心市场板块
写字楼板块,共31万平米,围绕国际贸易上下游、贸易全链路,招引研发设计机构、数字贸易、服务贸易等主体。
商业街区板块,共3.8万方,将融合商业、生活和社交三大功能于一体,满足商务配套所需,招引娱乐休闲、健身轻体、调性餐饮、人气餐厅、特色小食、咖啡轻食等品牌商家。
公寓板块,共1200多套,全部采用精装修交付,更提供酒店式公寓服务,为入驻企业人才提供宜居的生活体验。
数字大脑,共0.7万方,作为全球数贸中心的地标建筑,数字大脑集产品展示、商贸交流、产业活动、数字服务等功能于一体,是未来贸易的集聚地和大行业模型的策源地,适合品牌商家新品发布、公关活动及媒体活动。
数字大脑
建成后的全球数贸中心,是交易履约集成、产业城市联动、新老市场协同、线上线下融合、国内国外互通的小商品贸易立体生态圈,将为新主体、新行业、新模式、新业态提供更好的承载空间。
ENDING
结束语
国际商贸城多行业、多主体、多生态的综合性实体市场是义乌贸易产业发展的基石。未来,国际商贸城将持续优化产业结构、经营模式,在数智化和国际化大潮中,为义乌城市发展及全球小商品贸易开拓新的成长空间。