租客在选择租赁住房时，通常会通过签订固定期限的租赁合同来明确彼此的权利与义务，这不仅是为了保障租住期间的稳定与舒适，更是为了维护双方的利益不受损害。合同中的每一项条款，无论是关于租金支付、房屋使用规定还是退租条件，都承载着法律的约束力，因此租客需对其内容有清晰的理解与遵守，以避免因违约行为而产生的法律纠纷或额外费用。

　　那么，在实际生活当中，我们的哪些租房行为容易导致违约呢?接下来我们可以根据自如的两个租客案例，来做更加具体的了解。

　　首先说第一个案例，讲的是租客在没经过长租机构或者业主等签约主体的同意下，擅自改造房屋。比如有租客考虑到自己生活便利，会在墙上打孔安装一些家居，又或者用隔断的方式改变房屋布局，这些行为都有违约风险。

　　自如就遇到过这样的案例，有租客为了日常使用方便，想要在自己的整租房源内安装壁橱，然后联系了装修公司，准备在墙上进行打孔然后再安装。幸亏在这之前，租客跟自如管家进行了沟通，经管家反馈，明确这属于违约行为，遂及时中止。

　　后来自如管家在详细了解租客需求的基础上，又与业主进行了协商，最后三方协商一致，完成了壁橱的安装。这个案例其实给我们提了个醒，就是我们租房仅仅是拥有房屋使用权，并没有改造房屋的权力，所以要尽量避免对墙壁打孔等装修操作。

　　第二个案例讲的是，在提前解约的时候，要留意合同当中的具体约定，按照正确的解约流程进行，防止无意识违约的情况发生。比如自如就遇到过此种案例，租客因个人原因需提前解约，但忽视了合同当中对于“解约需提前15天发起申请”的约定，在退租当日才发起申请，结果不仅被扣除违约金，还被额外扣除了15天的租金。

　　在自如签约时，其电子合同上对于这些重点条款都有标注，在提前解约的时候，自如的页面也会有提示，这就需要租客及时留意。

　　在日常租房过程中，租客可能会遇到需要调整房间布局、提前解除租赁合约或是其他与租赁协议相关的变动需求。面对这类情况，租客应主动与自如的管家团队取得联系，通过正规渠道进行沟通和申请。这样做不仅能够确保所有变更符合合同规定，避免后续产生不必要的法律纠纷或额外费用，而且还能享受到专业人员的指导和服务，使整个变更过程更加高效、顺利。