新政落地首日，北京楼市活跃度增加！记者实地探访→
央视财经2024-06-27 23:05
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（央视财经《经济信息联播》）昨日（26日）傍晚，北京市出台楼市新政，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整后最新为3.5%。新政落地首日北京市场反应如何？
早晨刚营业，位于北京市五环外的一售楼处就迎来了大量提前约好的访客。
北京市大兴区某楼盘售楼处执行总经理 徐宗闯：昨天政策出来之后，今天到访量比以往翻了一倍。
今年3月开盘的一个楼盘，连续赶上了“430”“517”和此次政策优化调整，销售人员明显感受到了“组合拳”对市场的带动。
此次新政还将首套房贷利率降至3.5%，二套房五环内降至3.9%、五环外降至3.7%，记者走访时发现，每张洽谈桌上都在进行着精密的计算。
以总价510万元的房子为例，新政前，首付约154万元，按照商业贷款30年来算，月供约为1.69万元，新政后，首付约为103万元，月供约为1.8万元。
北京市经开区某楼盘高级客户经理 李达勇：作为改善型的社区，客户购房实力是非常强的，新政刺激下，既能享受到利率、首付这样真正的实惠以外，最重要的是提升了购房者的信心。
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编辑：安琪
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