来源:36氪

【#房贷还款先息后本火了#,业内人士:前期月供压力小,但综合利息将有一定上浮】

据中国证券报报道,“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还!”社交平台上,银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。

某银行支行贷款经理向记者介绍:“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年,而且我行在批额度的时候大多会批10年,每三年可做一次无还本续贷。也就是说,如果您征信保持良好,最长可以10年不用还本金。”

平安银行此前在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式“二阶段还款”:客户可在前3年内按月付息,无需偿还本金,在剩余贷款期限按月等额本息还款。其中要求,贷款期限不少于10年,不超过30年。该业务已覆盖上海、广州、成都、杭州、重庆、大连、厦门等地区。

6月4日,据电商在线报道,记者调查梳理发现,除平安银行外,建设银行、工商银行、邮储银行等多家银行也有房贷“先息后本”还款方式存在。与普通的等额本息相比,这类还款方式在前期月供压力更小,但综合利息将有一定上浮。不过,这类还款模式上线后,客户咨询量并不大,对银行业绩的提振作用也相对有限。

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