来源：36氪

【#房贷还款先息后本火了#，业内人士：前期月供压力小，但综合利息将有一定上浮】

据中国证券报报道，“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。

某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年，而且我行在批额度的时候大多会批10年，每三年可做一次无还本续贷。也就是说，如果您征信保持良好，最长可以10年不用还本金。”

平安银行此前在宣传该行按揭贷款业务时，便提到了特色还款方式“二阶段还款”：客户可在前3年内按月付息，无需偿还本金，在剩余贷款期限按月等额本息还款。其中要求，贷款期限不少于10年，不超过30年。该业务已覆盖上海、广州、成都、杭州、重庆、大连、厦门等地区。

6月4日，据电商在线报道，记者调查梳理发现，除平安银行外，建设银行、工商银行、邮储银行等多家银行也有房贷“先息后本”还款方式存在。与普通的等额本息相比，这类还款方式在前期月供压力更小，但综合利息将有一定上浮。不过，这类还款模式上线后，客户咨询量并不大，对银行业绩的提振作用也相对有限。