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(央视财经《经济信息联播》)今天(6月7日),上海发布今年第三批次商品住房用地出让公告,自该批次起,上海取消商品住房用地溢价率10%的上限要求;同时,对市场热度较高的特定区域地块,可采取差别化调控措施,在溢价率超过一定限度后转入摇号环节,引导市场主体理性竞价。
本批次商品住房用地出让, 是上海5月27日“沪九条”出台后的首批土地出让,将进一步提升土地资源市场化配置效率。
易居研究院研究总监 严跃进:这次上海对于溢价率的取消,充分说明对于当前土地市场进入“市场归市场、保障归保障”的导向,也在很大程度上促进了房企拿地信心的增加,对于整个市场的预期的优化调整具有积极的作用。
据介绍,相关部门将在前期加强对各出让地块的具体出让条件、出让方案的综合评估、市场预测、模型推演。在出让前,规划资源、住建、房管、发改等部门建立综合会商机制,在土地和住房供应的规模、结构、价格等方面保持联动,逐一地块进行研判,合理设定出让起始价格。
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编辑:张静也
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