面对新家，装修能让它变得更加舒适和温馨，然而，很多家庭往往因为装修预算不足而延误装修，为了尽快入住新房，越来越多的人通过申请装修贷的方式来完成装修计划。

当人们办理装修贷时，最看重的无非是利率，利息等问题，今天小八就来给大家介绍一下目前装修贷款利率是多少？全文干货满满，希望能给大家带来一定的帮助。

一、目前装修贷款利率是多少？

2024年装修贷款的分期利率一般是0.20%-0.33%左右，近似折算年化利率约4.55%-7..35%左右。

需注意，不同的银行、不同地区，装修贷款的分期利率都有所差异。装修贷利率会随着当地的行情政策，活动优惠力度不同而上下浮动。

所以说，大家在办理装修贷时，最好是先全面了解意向银行的政策以及利率情况。以下是小八收集到的近期装修贷的利率情况：

1、建设银行

分期利率一般在0.22%左右，近似综合年化利率在4.99%左右

2、农业银行

分期利率在0.23%左右，近似综合年化利率在5.21%左右

3、中国银行

分期利率在0.25%左右，近似综合年化利率在5.64%左右

4、工商银行

分期利率在0.24%左右，近似综合年化利率在5.43%左右

可以看到，建行和农行的利率相对优惠很多，利率优势会比较明显，但需要注意的是，利率不是一成不变的。

二、装修贷年化利率怎么算？

装修贷的正确的算法→实际年利率=12*IRR*100

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了钱的时间价值。

通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率，用来辅助我们做决策。

具体的计算公式非常的复杂，感兴趣的朋友可以去度娘自行搜索。我们以贷款10万元，5年期（60期），利率为0.25%为例子来算。

得出5年期，10万的内部收益率（IRR）是0.47%。那么5年期的实际年利率是=12*IRR*100=12x0.47%x100=5.64%。

三、装修贷的利息怎么计算？

装修贷多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的，也就是说，利息不会随着归还本金的减少而减少。以下是计算公式：

月本金：贷款总额÷贷款期限（周期）

月利息：贷款总额x分期利率

月还款：月本金＋月利息

举个例子，假设申请的装修贷款分期利率是0.22%，贷款10万元，分5年（60期），一起来看看利息多少。

月利息=贷款金额x分期利率=10万x0.22%=220元；

年利息=月利息x12个月=220元x12=2640元；

5年利息=年利息x5年=2640元x5=13200元；

或者5年（60期）利息=月利息x60期=220元x60=13200元

月本金：贷款总额÷贷款期限（周期）=10万÷60=1666.67元

月还款：月本金＋月利息=1666.67元+220元=1866.67元

由以上可以看出，装修贷款10万元，分期利率0.20%，分期5年（60期）的月供约等于1866.67元，对于很多家庭而言，装修贷的月供并不会给生活造成太大的压力。

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