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(央视财经《正点财经》) 4月30日,北京优化调整住房限购政策,达到限购套数的居民家庭或成年单身人士可在五环外新购买1套商品住房。这也是北京自2011年执行限购政策后,首次施行较大力度限购放宽。新政施行一个多月后,相比新房,北京二手房市场活跃度的提升更加明显,不同地区的中介带看量均有上升。北京市住建委最新公布的数据显示,截至5月30日,北京二手房5月网签量超1.2万套。
李胜果在北京从事房产中介经纪人工作已15年。他称,北京连续多次优化楼市政策,5月以来,他和同事们每天都会接到很多新客咨询、看房预约的电话。
北京市某房产中介经纪人 李胜果:新政策出来后,比第一季度的咨询量、带看量,都有大幅增长。
北京另外一家房产中介机构的工作人员也表示,5月份市场反应总体较积极,且五环外区域增长幅度明显高于五环内区域。从数据来看,5月整体带看量和签约量较前期都有较明显提升,且价格、挂牌量相对稳定。
北京市某房产中介门店负责人 田瑞祺:周中带看比之前翻倍,周末的带看基本也比之前超30%增幅。
许多二手房购买者多为刚需人群,在选购中注重的核心问题仍然是购房成本,因此在选购过程中,会有较长的比价、议价周期。为了促成交易,一些房产中介机构也推出了下调中介费、提供装修设计等优惠。
北京市民 张爱斌:我现在以自住的小两居户型为主,已经看了半年左右。目前新出的购房政策,可能比较关心利率点这块,因为关系到我未来的总房款是多少。
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编辑:安琪
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