品质内卷大背景下,房企更加注重“归家”体验的仪式感和功能性。
本期讲解:功能与颜值并重的社区大堂
社区大堂,也称归家大堂,最早见诸于奢华酒店,当前已经是高端住宅的标配。
1
社区大堂的设计原则
仪式感与功能性并存,高颜值与尊崇感并重。
① 功能要求
社区内外转换和过渡公建,是业主身份识别的重要节点,体现业主尊崇感和确保社区安全性并重,同时以科技手段确保进出高效顺畅。
② 品质颜值
作为社区品质的重要体现,社区大堂的设计感和其功能性同等重要,建筑、景观、奢装协调统一,打造兼具品质和颜值的“第一印象”
2
社区大堂的设置方式
1、直接对外式大堂
分为两类:独立人行大堂人行与车行一体化大堂
独立人行大堂
鄞州春风景里酒店式大堂,挑高设计营造空间尺度,大面屏落地玻璃凸显品质调性。
实景图
业主可以接待访客、邻里交流,无异于第二客厅。
实景图
沈阳龙湖·天奕酒店式社区大堂,入口悬挑处理,雨棚灯光内透,仪式感拉满。
项目摄影 | PrismImage 日野

入口人行与车行一体化大堂
天津融创·南开宸院酒店式社区大堂兼顾人行与地库入口,完全人车分流。
融创南开宸院主入口规划平面图 图源:冷眼观楼
主入口规划图 图源:冷眼观楼
莆田旭辉时代城,延用“微笑“IP,入口与建筑浑然一体。外立面采用米黄色石材与香槟色金属线条,社区大堂识别性极强,满足归家体验同时秀了把建筑美学。
建筑摄影:筑作视觉
成都中海浣云居酒店式大堂则增设车行落客环岛和迎宾大堂,屋檐挑高9米,宽达70米,铝板、石材和玻璃幕墙打造现代感。
摄影:超越视觉
社区大堂实景拍摄,非交付标准
重庆龙湖 • 云瑶玉陛社区大堂立面与楼栋协调统一。
项目摄影 | PrismImage
嘉兴万科臻境雅园社区大堂↓
效果图
效果图
2、社区大堂置于大门内,丰富归家层次感
经过大门后进入社区大堂,经过大门的身份验证后马上营造尊崇感,创造出归属感和安全感兼备的归家体验。
天津中交·春风景里结合社区大堂打造“三重”归家仪式感。
主入口“三进制”归家动线
范区鸟瞰实景
重庆龙湖美林美院的归家大堂中一级空间艺术水院是从城市到社区的递进,二级空间接待大堂是社区外部到内部的过渡,三级空间电梯景厅实现从平台标高的转换。
实景图 来源:重庆龙湖
摄影:三棱镜
淮安中海淮上景明苑,依托大门和城市会客厅的服务,使得归家不再是行色匆匆的单一流线,而是游赏、驻足的陶醉空间。
建筑摄影:《淮楼》赵耀
成都旭辉新津江山院将入口前场、社区大堂以及下沉会所串联,通过空间的收放调节客户心理曲线,彰显建筑与居家之美。
建筑摄影:陈远祥 山兮建筑空间摄影
酒店式环岛落客
社区大堂打造环岛酒店式落客区,实现无雨归家。
嘉兴秀湖·华润置地静安府邸↓
建成阶段功能及流线分析
转入社区,60米宽、6米高的超奢门头映入眼帘,酒店式环岛落客营造尊崇仪式感。
社区主入口实景 摄影:曾江河
芜湖万科 樾江望酒店式环岛落客↓
实景图
实景图
社区大堂立面以涵碧楼为蓝本,深浅两色石材搭配香槟金色金属格栅,昭示性好。
实景图
龙湖台州昱湖壹号,天圆地方社区大堂,宛若精巧奢华的艺术品。
示范区现场图
示范区现场图
3
精细化设计
①高颜值
作为凸显项目品质的“第一眼”,高颜值是社区大堂的首要条件。
天津融创·南开宸院,约700㎡酒店式归家大堂,宛若晶莹剔透的方盒。↓
实景图 图源:融创天津
外挑雨棚跨度近50米,将归家大堂和地库出入口融为一体,气度非凡。↓
实景图 图源:融创天津
摄影团队:顽图建筑摄影
大堂内设有前台、会客厅、手推车、快递收取等功能,保障社区的秩序与安全。同时通过物业经营,实现咖啡吧、书吧等个性化服务功能。
济南龙湖·天奕社区大堂是济南首家以LVMH白马庄园酒店风格定制打造的碧玉流水大堂,宽度25米,高度8.6米,气势恢弘。进口海蓝宝石搭配香槟色拉丝仿铜,经过36道锻造工艺打造而成,彰显项目豪宅属性。↓
天奕1期社区大堂实景
济南龙湖天越升级打造双精奢酒店入口大堂,规格极高。
其中南向大堂以康莱德酒店为蓝本打造,高5米,宽18米,尺度恢宏。大门前开敞式天井空间搭配蓝钻石材水景雕塑,四水归堂布局,寓意水聚天心,广纳四方之财↓。
龙湖天越南大门效果图
北向社区大堂9米宽,7米高,大门石材有百达翡丽纹饰细节,彰显尊荣品质↓。
龙湖天越北大门效果图
②记忆点
沈阳万科北宸之光社区大堂采用中国“折扇“设计元素,造型沿着整体弧面展开,以大开大合之势将建筑两翼向四周舒展↓。
示意图
7m的悬挑雨棚辅以精美的网格亮化设计,完整覆盖泊车空间,保证业主无雨入园,又营造出云舒云卷的艺术美感↓。


建筑摄影 | 行知影像


北京端礼著酒店级的归家大堂,整体鸥鹭式的艺术造型,艺术感十足↓。
天津含章雅著“人”字形屋脊的社区大堂昭示性强↓
农垦·含章雅著效果图
③动线顺
蓝城 春风江山酒店式归家大堂,串联起入口庭院、中心花园、颐养配套等公共空间,形成礼序景观中轴,彰显归家仪式感。
陌上花开实景图
陌上花开实景图
石家庄龙湖·天奕奢华酒店式社区大堂,串联多种归家场景,营造尊贵体验。

示意图


精致酒店接待前场 摄影:10 Studio 乔云峰
酒店式大堂 摄影:10 Studio 乔云峰
义乌美的云潮府社区大堂设楼梯通往地下室,经过下沉庭院架空空间,到达地下大堂,实现无雨归家。
义乌美的云潮府项目实景
有温度
沈阳万科北宸之光社区大堂内设有物业服务前台,兼具美学仪式感与生活功能性。

星空吊灯


天津融创·南开宸院归家大堂内部,设置接待前台、会客大厅、手推车存放、快递集中收取、咖啡吧、书吧、儿童玩乐等丰富的功能区。
便捷与安全的同时,感受归家的温暖和礼遇。
实景图
万科将特色物业服务融入归家动线之中,社区大堂涵盖楼栋管家、设备维修、生活缴费、社区便民服务等,还配备公用电源插口等便捷服务设施,提供共享办公场景,另外对机动车、出租车、非机动、外卖、快递、人行等功能流线的精细规划,保障流线的井然有序。
上海万科四季都会 月城西 效果图
上海万科四季都会 月城西 归家大堂平面示意图
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地产思想家

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