不事张扬的无锡,骨子里的诗情画意让许多人向往。山明水秀,垂柳画桥;物华丰饶,商业鼎盛。枕运河,揽太湖,通长江,地理位置得天独厚的无锡,串联起三千年悠悠岁月,勾出诗意江南之美。

近年来,无锡的人均GDP一直稳居全国前列,城镇居民人均可支配收入、人均生活消费支出与深圳并驾齐驱,由此可见无锡的城市商业发展潜力。
伴随城市化进程进入存量时代,年轻一代消费需求迭代升级,城市审美、精神文化交流层次提高,传统的商业中心逐渐失去对消费者的吸引力。
无锡江南大悦城,前身是无锡博大摩登1930广场,运营已有7年历史,整体形象风格、空间格局、营商环境、品牌业态组合逐渐落后于时代,城市更新势在必行。
作为城市存量更新项目,无锡江南大悦城进行了合理巧妙的改扩建、修复和全面提升,在保持原建筑肌理的基础上,对内外空间进行了升级更新,让这座运营了7年之久的老建筑焕发了新的生机。

全面焕新后的无锡江南大悦城,增加了时尚新潮元素,营造出更多自然绿意空间,以全新的高颜值公共空间、多元艺术感的视觉展陈,自由变换的场景、丰富多彩的文化主题商业设计重新捕获了新时代消费者的心。

无锡江南大悦城毗邻无锡职业技术学院,与江南大学隔街相望,项目定位为“多元青年能量场”。围绕“江南正当潮”的标签打造潮玩个性,潮趣场景,构建人们对美好生活的憧憬,呈现出一个独具特色的城市更新项目。

本次旧改面积达4万多平方米,由金螳螂公司EPC总承包的模式承接本次升级改造工程,旧貌换新颜。

无锡江南大悦城赋予了空间以生命力与吸引力,焕发出与城市新的交融,成为一座开放灵动的“青春能量场”,向消费者传达了一种更加青春朝气、生机蓬勃、更加积极乐观、昂扬向上的生活方式。

在13万㎡的商业空间内,引进260个国内外知名品牌,通过餐饮、潮玩、购物、亲子等丰富的业态组合,全方位唤醒城市潮能量。

无锡江南大悦城完美贴合年轻客群彰显个性时尚、崇尚社交、倡导多元化生活方式的特征,开创了三大主题空间——首个港风美食主题街区“港野街”、24小时微醺酒吧街区、200米喷泉滨水商业观景带。

其中首店和旗舰店品牌占比超过30%。更以96%的招商率、92%的整体开业率,在开业首日取得总客流10W+、销售额800W+的优异成绩,实现中粮大悦城2023年首个开业项目业绩开门红。

针对原建筑风格过时、室内采光较差的痛点,升级中增加了玻璃幕墙,石材幕墙,蝴蝶状吊顶格栅、钻石型的采光顶等,增强了空间的流通性、透光性和时尚感。

除了建筑形态上的构建更加层次感鲜明,内部提升改造后,无锡江南大悦城中庭空间动线流畅、布局明亮开阔,简约线条搭配通透灯光,更富现代气息。
无锡江南大悦城还是城市首个绿意生态环氧商业空间,中庭引入了更多自然光线,配合室内外绿植景观设计,借景入室,绿意盎然。
东西两大入口增加的双钻玻璃发光体,净高30米,为光电玻璃幕墙,由金螳螂幕墙施工。项目团队为响应国家“碳达峰、碳中和”目标,采用了光电玻璃面板。
3000多㎡钻石玻璃,异形玻璃板块种类1000多种,金螳螂团队突破了一系列关键核心技术。


通过ANSYS 模型验算,荷载试验、现场静荷载试验等对前期理论数据进行校验,保证其安全和可实施性,为工程提供了强有力的数据支撑,项目的成功落成,对我国异形光电玻璃相关装配技术持续创新具有重大意义。

夜幕降临,两大钻石型光电玻璃幕墙幻化出炫光屏幕,上演璀璨光影秀,环绕江南大悦城占地超3000平方米的灯光音乐喷泉,是国家3A级景区,此刻流水与光影的浪漫组合,辉映成趣,带来绝无仅有的视听享受。

无锡江南大悦城特色街区“港野街”由A+DESIGN·新珈设计,设计提取港风主题元素,融合香港生活风俗文化,植入香港特色街景氛围,从旺角到尖沙咀,从海港城到铜锣湾,香港复古巴士+港风经典绿白红设计,鬼马有趣的“粤语暗号”、复古的装修陈设、IP化的店铺装潢、绚丽的港风霓虹效果,营造出老香港繁华的烟火气,给消费者带来沉浸式逛街体验。

项目信息

项目名称:无锡江南大悦城

工程地点:无锡市滨湖区高浪路和蠡湖路交汇处

建筑面积:130000平方米

改造更新面积:40000平方米

建设单位:无锡博大置业有限公司

总包单位:江苏无锡六建建工有限公司

建筑设计:无锡市建筑设计研究院有限公司

装饰设计:上海思亚建筑有限公司

香港街设计:新珈建筑室内设计(上海)有限公司

室内装饰:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

幕墙单位:苏州金螳螂幕墙有限公司

监理单位:江苏华诚工程管理咨询有限公司

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