那些在2021年把盐城房子给卖掉的人，现在做梦都要笑醒了。

盐城房价从2021年下半年开始，就一直在下跌，中间连个反弹的动静都没有看到，整体的热度，还是比较冷的。

盐城楼市这两年房价跌的最惨的，相对来说还是盐城的那些老破学区房，这种学区房房价跌幅一般能达到30%左右，其他的普通小区，房价跌幅还没有这么大。

盐城楼市的待售二手房也从2022年初的1.6万套增加到了2.6万套，增加了1万套的待售二手房，这也能说明盐城楼市里面想要卖房子的人越来越多了。

现在盐城楼市里面房价最高的地方，还是宝龙商圈那边，平均房价都在2万左右。只不过这边房价这两年也跌的比较惨了，像是文华名城小区，之前房价巅峰的时候，还能卖到3万一平，现在小区里面哪怕是那种为了学校的占坑房，房价也只有2万了，而如果是那种大户型的房子，房价就只有1.5万左右了。

盐城楼市这轮想要复苏热起来，难度还是很大的。

盐城本来老龄化就严重，而且又是江苏为数不多的人口净流出的城市。年轻人少，老年人多，盐城房价能靠着棚改拆迁涨一波已经是很不容易了，后面还要再涨，感觉挺难的。