原创 2023-05-30 10:01 发表于四川
你对成都，有多了解？
放在过去，许多“耍家”可以大言不惭地告诉你：十分了解！小到哪家苍蝇馆子值得一试，大到某个重磅项目的设计细节，他们了如指掌。
但如今，他们可能不再言之凿凿，在大规模的城市更新之下，熟悉的街道突然涌现出许多或精致或可爱的小店，让人应接不暇；重磅级新项目更是接连亮相，让人流连忘返……
这背后，深藏成都「回归主城」的决心。
近十年，成都的国际化进程大家有目共睹，但事实上，玻璃幕墙与高楼大厦并非国际之都的终极形态——文化，才是城市之根，城市更新之上的独特文化魅力，才是屹立国际都市行列之本。
这并非UP君的杜撰，而是世界一线城市的实践经验。
“回归主城”成为全球趋势，立志比肩世界一线的成都，也走上了这条康庄大道。
自2017年提出“中优”战略以来，成都相继发布《“中优”机会清单》《成都市“中优”区域城市有机更新总体规划》等相关文件，“中优”更是成都五大片区中唯一一个拥有独立“十四五”规划的区域。
2022年初，成都提出“三个做优做强”，「做优做强中心城区」一马当先。
如今，成都在循序渐进的「价值回归主城」后达到顶峰时期，今年全新启动的省体城市更新项目——国际体育公园城，无疑是年度最值得关注的城市更新项目之一。
在许多人的印象中，省体育馆似乎并不“老”，也从未淡出过历史舞台。那么，它为什么要更新？
将其放在整个成都地图上，答案一目了然：它坐落于两条城市级道路——一环路与人民南路的交汇处。前者是核心之心，城市历史文化源点；后者则是上承千年都心、下启城市未来的城市中轴。
放眼世界，双轴交汇的门户之地，往往诞生高能级地标：纽约时代广场、巴黎拉德芳斯、上海东方明珠都是如此，人南一环也不例外——其近60年发展史，就是一部「地标进阶史」。
1965-2006年，成都每隔20年完成一次城市跃阶，中轴门户也历经一次焕新。在成都从“中国蓉”向“国际蓉”进阶的当下，主城更新全面爆发，中轴门户更是亟需既具本土特色，又富国际色彩的全新地标——省体更新势在必行，国际体育公园城的诞生也是主城价值封面迭代之必然。
在UP君看来，它确有撑起国际之都「中轴门户」的实力。
NO.1
全国一流、成都名片
当然，在成都“中轴门户”的语境下，它不仅是“武侯重点”，更是「全城重磅」：成都首个综合性TOD运动公园、未来美好公园社区示范区、塑造城市中轴门户形象的赛事名城产业示范项目，还有——全国一流体育文化新地标、成都城市现代化建设的新名片。
那么，到底要怎样的规划设计，才能不负官方之厚望？
NO.2
一个项目，就是一座「公园城市」
国际体育公园城总占地约180亩，如此规模的土地，哪怕在三环外都称得上“珍贵稀缺”，更遑论一环的中轴门户位置。
当百亩宏大规模、产业+生活多元业态、「公园城市」理念前沿、世界一流颜值汇集于一个项目，我们知道，它之于城市的意义，已不止是“面子”或“配套”这么简单。
NO.3
一本关于主城回归的《启示录》
去年5月印发的《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区行动计划（2021—2025年）》指出：做优做强中心城区，要聚焦高端要素运筹、国际交流交往、现代产业支撑、文化传承创新、时尚消费引领等核心功能，推动城市有机更新、产业转型升级、宜居品质提升、治理效能增强，加快实现由中心集聚向辐射带动转变。
城市得到有机更新，产业因载体的焕新而迎来转型与发展，政企联手提升治理效能。国际体育公园城建成后，更将联动周边的玉林、华西坝等城市更新片区，形成巨大的城市辐射力，引领整个主城南片区迈入全新发展阶段：「城市门户地标」的标准，正在被拉升到一个全新高度。
更重要的是，在这座公园城市之内，与市民生活息息相关的“宜居品质”，也正因地标级居所——「TGC新绿启境」的诞生而得以提升。
纵观世界，从伦敦海德公园一号到纽约中央公园ONE57、432 park avenue，从上海汤臣一品到香港天玺，塔尖人士对传统城市核心「地标居所」的追求从未停歇。
但这样的豪门理想，在成都主城一环的正统核心区，却不易实现：一方面，一环土地珍贵，近两年成都五城区土地供应虽有明显增加，但2021年至今，一环土地仅供应4宗，其中仅1宗位于南一环；另一方面，城市级地标罕见，过去两年成都的城市更新项目大多聚焦街区，能够实现从丰富场景到多元城市功能全面更新的大规模项目十分少有。
TGC新绿启境深知，在人南一环门户地标之中，每一寸土地之上的笔墨呈现，都是城市形象的具象表现。于是，项目从规划布局、建筑设计到园林景观，每一处细节皆以「地标级居所」为标准。
NO.1
让视野，变为“无价资产”
“如何在约39亩、容积率约3.0的土地之上，创造更多的视野价值？”这是TGC新绿启境交给规划师的第一份考卷。
NO.2
既融于城市，又独树一帜
日本建筑师隈研吾曾说：“无法与大地割裂开的，才是建筑。”优秀的地标，不是孤立的存在，而是融于“背景”又脱颖而出。
在国际体育公园城这一“背景”之上，TGC新绿启境开创了一套独特的审美体系。
NO.3
大师执笔，于极致繁华之间匠造隐逸之境
以贝尔高林香港副董事总经理韩思聪先生为首、擅于打造国际奢华酒店的国际设计师团队执笔项目园林景观，让隐逸之境穿梭于地标建筑之间。
超2万㎡都市隐逸假日园林，以“百草栖地、寻觅心怡之境”为设计理念，取意鲁迅先生笔下的百草园，结合新绿色集团中草药文化特色，以现代景观形式为基底，从“鸣、影、跃、舞”延伸出“山水秋鸣、水镜叠影、跃兔共嬉、谧静之舞”四大景观节点。
从此，“归家”二字被赋予了诸多生活情趣。
值得一提的是，项目更将“中草药大师”——新绿色药业集团的优势发挥到极致，于千万中草药疗愈植物中精选多种名贵香疗植株，并特邀香氛特调师精巧搭配，让园林不止于观赏、游览，更能治愈、释压……
除了在规划布局上的反复推敲打磨、建筑审美上的巧思精铸、园林设计上的匠心营造，项目更于细节之处精雕细琢。
不负众望，作为地标之上的塔尖之作，TGC新绿启境正在盛启人南一环城市奢居领域的高光时刻。
据悉，TGC新绿启境示范区已正式开放，代言国际成都的封面地标居所，恭迎品鉴！
