南通房价这两年是跌美了。

那些在南通楼市投资房产的人，损失还是比较惨的。

从2021年下半年开始，南通房价就没有止跌，一直都是处于下跌状态。现在南通平均房价已经跌的只有15500多元了，之前南通房价高峰的时候，是突破了1.8万。

现在南通楼市是普跌，也就是不管核心区，还是郊区，房价都是下跌状态。

以前房价在1.6万以上的港闸区和南通经济开发区，房价都已经跌至了1.4万，而且最核心的崇川区，房价也从高点的2.1万跌至了1.8万。

南通楼市还是吃亏在了没有足够的产业，当年南通楼市炒作的概念点，也就是南通的基建搞定了以后，就会有很多上海的产业流入南通，所以南通才弄了那么多的产业园，但是后来这些产业没有按照计划那样流入。

南通就无法成为第二个苏州楼市，后果就比较被动了。

再加上南通本地之前也没有什么好的投资项目，所以看到南通房价不断的上涨，很多南通本地人也跟着在那投资房产，导致南通楼市的空置率也比其他的城市更高。

现在南通房价估计还会继续下跌。