7月楼市总结报告

为客找房编制

7月份，是楼市关键之月，也是楼市逐渐向好的开端。

这一个月，随着国务院、住建部，以及北京、上海、深圳、广州等城市房地产主管部门纷纷表态，楼市的新一轮松动，而且是以一线城市为核心的松动，即将落地。

松绑认房认贷，降低首套房、二套房过高的首付比例，并适当降息。那么，本月宿迁市区楼市表现如何，一起来看看……

新房网签成交动态

据为客找房统计，宿迁市2023年7月新房宿城区、宿城新区、经济开发区、湖滨新区、洋河新区共计备案455套（其中商品房254套+安置房201套）。

从成交区域所占比例来看，经开区成为主力军，备案量134套，占比52.76%，居全市第一！

宿城区住宅备案57套，占比22.44%、宿城新区住宅备案31套，占比12.2%。

本月就商品房排行榜而言，洋河新区金樽府花园荣获7月销冠，目前项目仍在网签中。经开区建发誉璟湾网签成交量排行第二，兰亭锦园网签量排名第三。

二手房市场

宿迁市7月份二手房市场共计备案成交566套，总备案成交面积6.3万㎡。

从成交区域所占比例来看，宿城区是主力军，备案量205套，占比36.22%，居全市第一！开发区住宅备案85套，占比26.68%、宿城新区住宅备案142套，占比25.09%。

7月份宿迁二手房市场最畅销的小区是宿城区金鹰花园，网签备案15套，挂牌均价14959元/㎡、拾光里（备案名：名仕雅苑）备案14套，排名第二。

土拍成交、挂牌

东至江山大道，西至规划停车场用地，南至规划居住用地，北至庐山路。

地块面积：17977㎡（26.966亩）

成交价:1347.92万元【749.8元/㎡】

规划用途：电力服务中心用地

宿迁市区土地市场又推出2宗商业地块，挂牌出让面积44737㎡，起拍总价1229万元，8月26日挂牌截止。此次土拍集中在中扬。