毕业季租房市场热度攀升，北京租赁房源供给增加
央视财经2023-06-27 13:53
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（央视财经《正点财经》）眼下，又一年毕业季来临，大批高校毕业生开始走出校园。“租房”也成为许多人步入社会要办的第一件事情。今年暑期租房市场活跃度如何，哪些地段受青睐？
在中国地质大学校园里，周边8所高校的数百名毕业生，正通过北京市有关部门组织的“毕业季租房服务进校园”活动，与现场近20家中介机构代表进行面对面沟通，找寻合适的租赁房源。
现场各家企业针对毕业生推出的优惠，主要包括租金月付、押金减免，中介费、服务费打折等，部分企业还针对毕业生的需求，推出更为灵活的租期服务。
在北京一些重点产业园区及商圈，今年暑期的租房需求十分旺盛。特别是一些金融、法律、信息技术等企业集中分布的区域，更是毕业生青睐的租住地。
北京市海淀区房产经纪人 韩智兴：清华科技园、中关村区域，还有中科院旗下的单位都会从附近高校录取一些人。这个月开始，毕业生找房明显多起来了。
今年，北京预计招聘15.9万名北京高校毕业生，再加上外地来京应届毕业生，租房市场增量需求依旧很大。
租赁房源供给增加 租金价格总体平稳
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租房需求明显增长，市场活跃度的上升，是否带动房租水平也水涨船高？
记者从北京多家房产中介了解到，尽管暑期租房需求有所增加，但整体租金水平并未上涨。部分房东为尽快出租，甚至愿意降价成交，或为租客增配家具家电。
北京市海淀区房产经纪人 张娇：随着毕业季的到来，陪读的家长、还有很多留学生来租房。市场是属于上升的状态，市场房源也非常充足，业主挂牌量跟去年相比，上涨10%到15%以上。
此外，保障性租赁住房等机构化房源的供给增加也十分明显。本月，北京规模最大的保障性租赁住房项目正式入市， 共计6500多套房源，社区还配套建设了5万平方米的商业设施、幼儿园及学校。首批2200余套房源已于近期开始配租选房。
2021年至2023年5月底，全国已建设筹集保障性租赁住房470多万套（间），可解决1400多万新市民、青年人的住房困难。
住房和城乡建设部住房保障司副司长 翟波：2023年，全国计划建设筹集保障性租赁住房204万套（间），1—5月份已建设筹集114万套（间），完成全年计划的56%。
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编辑：潘煦
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