你最近的朋友圈，有没有被“Green Town in show”刷爆？
今年，是天津绿城的“兑现年”。
绿城水西雲庐、绿城柳岸晓风、绿城桂语听蘭，年底都将迎来部分或全盘的交付。
这是绿城在天津第一次“大规模输出”，“爆款实景”陆续露面。
毫不夸张，绿城正在为“交付”二字重新定义。
已经有人给它起外号了：“超级加配王”。
就连自诩看惯了好房子的业内，也不由得钦羡起绿城业主来。
三盘同时兑现，你能清晰的看到绿城的实力与把控力。
每一个楼盘，都暗藏两大杀手锏：
首先，是独步天下的外立面、园林、公区、精装品质；
其次，绿城的实际出品，足以媲美效果图，是少见的“无美颜房企”。
不禁令人感叹，绿城正裹挟着下一个时代的产品力，如期而至。
作为天津绿城豪宅的扛鼎之作，绿城水西雲庐“出场即高光”。
它打破了很多楼市规律，凭一己之力跑出独立行情。
2022年，多次蝉联总价560万以上房源成交金额、面积、套数“三冠王”。
随着住宅地块、美学馆的陆续兑现，热度不断加码。
2023年，一季度热销10亿，天津“顶流改善”的地位，越来越稳。
不得不说，绿城水西雲庐的天然禀赋太好。
在水西板块14块住宅地块中，绿城占据了容积率最低、头排临湖的4块地（ABEF）。
既然水西板块的“爆点”就是水西湿地公园，那么必然“近园者贵”。
AB布局北岸，EF布局南岸，L将落地绿城的大型商业。
这座TOP系级别的超级低密大盘，正在形成宏大的建筑群。
整个水西板块的界面，为之一新。
全城都在期待，绿城水西雲庐会如何呈现？
A地块的“精彩之处”，已陆续兑现。
西侧威赫的主入口大堂，退让出落客广场。
外檐衔接以干挂石材、金属铝板、落地玻璃立面……是一种不动声色的矜贵。
在内部空间，也能感受到粼粼波光倾泻而下。
绿城水西雲庐A地块东大堂实景图
绿城水西雲庐A地块东大堂实景图
绿城水西雲庐A地块东大堂实景图
A地块包含中式精装环湖洋房、藏品级的中式院墅。
目前，部分楼栋外檐已经呈现，中式的景观园林，也震撼登场。
一套完整的“艺术品套装”，呼之欲出。
中式精装环湖洋房，嵌入苏派园林及现代中式园林。
外檐通过层层外挑，增加古朴的韵律感，大片落地窗取代实墙，原木色框架也比传统深褐色更轻盈……
绿城水西雲庐A地块洋房实景图
A地块藏品级的中式院墅，堪称天津院墅的“产品力天花板”。
将七大传统建筑元素进行现代转译，戗角飞檐、雕梁画栋……
遥远呼应了一千多公里外，杭州的江南里。
上叠的露台，下叠的庭院，满足当代都会人群“有天有地”的生活阔景。
绿城水西雲庐A地块叠墅实景图
绿城水西雲庐A地块叠墅实景图
极具辨识度的外檐，早就被“专程路过”的“绿城粉儿们”观摩了一遍又一遍。
不过，只有真正走进园中近距离观察，一些细节才会变得肉眼可见。
比如绿城将叠墅的小院门头做了升级。
绿城水西雲庐不断做风向标“引领者”。
从天津第一个实体围墙的小院，到天津第一个真正最有“高度”的“墅居院门”，每席别墅的入户院门的门头高度均升级为4米。
形制上选择了绿城中式豪宅中用得最多的：未名门。
入户门也选择了绿城西溪雲庐同款入户门，就连花窗形制也做了升级。
绿城西溪雲庐实景图
绿城江南里实景图
在已经赢得客户与业主的前提下，继续增加成本投入，最终确定了选用牡丹纹、海棠纹两种款式的中式花窗，形态优美，中式大院味道纯正十足，且寓意吉祥美好。
不得不称赞绿城这个产品力“卷王”对于细节品质的苛求程度。
绿城水西雲庐A地块叠墅原院门形制
绿城水西雲庐A地块叠墅提升后的门头
如今已经实景呈现的园区，融合了现代中式园林与苏式园林的风格。
仪式感满满的三进园林，月门、竹林、马头墙、中央水景、园区会所依次铺陈。
从叠石理水，到亭榭花木，呈现出山、院、水、园层叠相抱的仙境景观。
绿城水西雲庐A地块园林实景图
绿城水西雲庐A地块园林实景图
所带来的感官震撼，又何止视觉？
每一次创作力的跃迁，都离不开绿城的能力和品位。
目前水西雲庐A地块西大堂与景观正在营造中。
预计5月对外开放，看来不愁卖的绿城，这次又要涨价了。
绿城水西雲庐A地块西区景观效果图
绿城水西雲庐B地块，将于今年年底迎来交付。
目前，已是实景准现房的状态。
B地块的外檐，同样汲取了东方建筑的考究形制。
以屋檐、金属线勾勒出精致建筑线条，采用现代合金、金属瓦等更加延年的材质。
对于即将交付的地块，刚好可以提前剧透地库的品质。
市面上太多的“面子工程”，改善人群对“里子”愈加关注。
绿城在B地块打造了美轮美奂的地下光厅，相当震撼。
包括归家大堂，整体采用现代美学风格，精心挑选了玉石纹理岩板，搭配金属格栅。
通过内嵌线型灯光的映射，赋予造型更多层次感。
随着交付临近，B地块103平米、120平米实体楼样板间，也已呈现。
可以有身临其境的体验感，所见即所得。
B地块洋房140平米已全部售罄，考虑140平米的买房人可以关注A地块精装140平米与E地块即将入市的145平米户型，每一个户型都亮点十足。
103平米的三室，最大的特点是“精致感”。
这是入住绿城水西雲庐的最低门槛，超高性价比。
楼下就是学校，也紧邻绿城已建成封顶的约2000平米A3情景式商业中心。
满足每一位家庭成员的功能改善，做到娱乐休憩互不干扰。
整体南向开间约10.9米，由于前排为洋房，因此清风与日光的饱满度，丝毫不减。
绿城水西雲庐B地块103平米样板间实景
120平米户型，让到场的“绿粉儿们”一见倾心的地方，是LDKB一体化设计。
毕竟真正的改善，对于尺度有较高要求。
客厅、餐厅、厨房、阳台融合联动，形成家庭互动中心。
约5.1米宽的南向阳台，延伸了客厅尺度，兼顾观景与实用。
绿城水西雲庐B地块120平米样板间实景
两大户型的实体样板间均已开放，向买房人打开“透明的房子”。
直观感受每一寸空间的生活场景。
北岸的AB地块，率先打开了绿城水西雲庐的“预览模式”。
而南岸，圈层更高、尺度更大的EF地块，正蓄势待发。
这部《一线豪宅著作》，也进入了高潮篇章。
EF所占据的湖岸线狭长，拥有更多的景观亲水面，与低密大宅简直是“天作之合”。
绿城水西雲庐F地块效果图
绿城水西雲庐E地块位置图
不止用材用料有所升级，从门头到园区、窗框的工艺工法，也更精细讲究。
最值得一提的270°转角窗，三面联动。
不仅令建筑立面更显轻盈通透，也在室内形成IMAX环绕式观景面，与公园美景在视觉上零距离互动。
前一秒，凝望大玻璃倒映天光云影，仿佛身处于某个现代美术馆。
下一刻，又徜徉在精妙的苏式园林。
绿城水西雲庐F地块效果图
目前，B地块即将清盘，AF地块火热清栋。
绿城出征即凯旋。
天津的塔尖购买力，对于板块、产品以及品牌的认可度，超出想象。
马上E地块首开在即，这是绿城水西雲庐的收官之作，也是巅峰之作。
将落地“绝版豪宅”，突破市面上现有的产品形制，空前绝后。
市场的期待值拉满，特别是大户型，据了解，应该是天津市前所未有的新产品。
简单透露下，由goa大象设计量身打造。
建筑外延，以轻盈玻璃融合精致金属，呈现出璀璨的水晶天幕。
面积段更加大胆，130-300平米，王者登场。
此外，水西板块的配套建设，绿城也并未懈怠。
C地块小学和D地块幼儿园，由绿城承建，目前建筑已封项。
采用了先进的空间配比，以及校园硬件设施，让小业主享受优质教育资源。
随着水西北岸地块的呈现度越来越高，顶级会所也正在建设。
延续了住宅的宋式形制，同时融入更多现代元素，气场更具活力。
会所设计了屋顶花园，用高透玻璃塑造的围栏，拉满调性。
绿城水西雲庐北岸会所效果图
整体规划有托老所、商业、业主休闲空间等几大模块。
包括艺术长廊、棋牌室、茶室、健身区、私教瑜伽空间、高端会客空间……
多种场所，全维度串联在一起。
迄今为止，绿城水西雲庐已完成近30次开放活动。
包括建筑结构、立面打造、室内精装等“硬品质”，更将园林营造等后期工程全面前置。
目的就是为了给出买房人“透明的答案”。
因为有实力，所以有勇气直面挑剔。
举办开放日的新盘不在少数，但大多只有一次，而且是走马观花的形式主义。
像绿城这样，完成几十次开放活动的，还是“头一份”。
这源自绿城对品质的一贯严苛执着，选材尽为甄选，堪称教科书级别的实景呈现。
恨不得让业主天天来参观，看到自己的真心和用心。
还记得绿城水西雲庐亮相之时，许多人曾感叹，它像一场妥善规划的梦境。
而今，那美好梦境，已经巨细靡遗地真实呈现。
热绩，就是最好的证明。
同样处于交付年的，还有绿城柳岸晓风。
在加冕2022年大梅江板块双冠王之后，今年一季度，热销6亿。
斩获2023年1-3月大梅江套数、金额、面积三冠王。
绿城柳岸晓风的北区，预计今年年底迎来交付。
目前，北区已封顶，园区大堂升级完工。
南区正在紧锣密鼓的施工中，全部产品均以准现房在售。
同时实景示范区也在不断升级。
Superflat天幕洋房，外檐实景惊艳呈现。
清澈如镜的玻璃立面上，倒映着闲云来去，天光盈盈。
辉耀出一片晶莹的珍珠蓝，搭配极富都市气质的中灰色，再加上纤细的窗框与檐板收边，将高级感拉到了满格。
绿城柳岸晓风北区归家大堂实景图
绿城柳岸晓风北区归家大堂实景图
绿城柳岸晓风北区归家大堂实景图
北区的归家大堂，延续了住宅玻璃幕的外檐风格。
金属搭配石材，营造出富有科技的现代感。
用大面积的落地玻璃取代墙体，使大堂内部也“高光通透”。
包括单元门的入户大堂，绿城同样做了升级。
外部的仪式感拉足，金属挑檐、石材外墙、人脸识别系统……
内部的品质感更强，墙面岩板搭配金属条，木饰面、内嵌灯带……
绿城柳岸晓风北区单元入户大堂实景图
绿城柳岸晓风北区单元入户大堂实景图
绿城柳岸晓风北区单元入户大堂实景图
绿城柳岸晓风做到了提效又提质，保证建筑品质升级，产品加速兑现。
给买房人吃了一颗“定心丸”。
绿城柳岸晓风的升级，是360°全方位的。
有些是处女座都容易忽视的细节，都是主动为之。
楼市中固有的逻辑是“好卖=躺平”。
但在绿城，这个定律却失灵了，变成“卖得越好，卷得越狠”。
在这泥沙俱下的时代，真的是股清流。
虽然年底北区交付，但绿城提前一年就开始选苗，打造景观园林。
整盘容积率仅有1.7，因此建设之初，绿城就意在打造一座静谧的都市桃源。
园林植被，采用成树全冠移植。
每一棵成树都经历严格的精挑细选，每一次栽种都进行严格的步骤检验。
就拿入户大堂前种植的迎客松来说，经由数轮方案评审。
在众多树种中，精心挑选两棵对称而立的，才有如今的意境。
绿城柳岸晓风设计为天津首个“度假居住轻体验+花园生态新社区”，景观面积竟高达72%。
绿城柳岸晓风实景图
从目前的兑现水平来看，绿城柳岸晓风是少数“现场胜过照片”的案例。
一方面，因它独特的产品形制，平面图片无法表现，只能亲身体验。
另一方面，它的工艺细节，照片根本拍不完！
明星户型115平米的实景样板间，也即将呈现。
买绿城柳岸晓风的准现房，不仅是买品质呈现与过程管控都清晰可见的“放心”，更是买交付品质与服务标准有保障的“安心”。
115平米三室两厅户型，客厅开间约5.3米。
搭配IMAX级别的天幕落地窗，采光视野无敌，春夏之际晕光醉氧。
由于是洋房，出房率更高。
同样的面积，在绿城柳岸晓风能享受更大的使用空间。
180平米户型，更是把空间做到了极致。
去过现场的人都有同一感受——南向两个卧室空间“意外的宽敞”。
此外，入户消杀手池、独立储物间，更升级了实用功能。
以目前绿城柳岸晓风的销售速度，很快将进入尾盘阶段。
也就是说，入住梅江真正的玻璃幕墙平墅的机会，正在减少。
更让人安心的是，绿城柳岸晓风由业主和绿城专业人员，共同组成质量监督小组。
用透明化的监督，搭建信任渠道，让业主代表与绿城共同监督。
地产圈流传一句话：房子好不好，就看员工买不买。
不夸张的说，绿城柳岸晓风都快成“家属院”了。
早已获得天津绿城各条战线员工的偏爱，“只有自己最了解自己”。
看过实景，不得不说，绿城柳岸晓风称得上是3万左右楼盘的“交付天花板”。
在交付这件事上，恐怕只有绿城能超越绿城。
这届买房人有多难？
一些人的预期下限，是开发商不要暴雷，能“保交付”就好。
上限呢，则是楼盘能按合同原样交付，就举杯欢庆了。
卑微得像得了斯德哥尔摩综合症。
但看完绿城桂语听蘭，不知有多少人要流下柠檬的眼泪。
明明是2万的价格档，偏偏做出了媲美3、4万改善盘的高级感。
本身空港的配套就够nice，单凭学区这一点，吊打众多板块。
即便绿城在产品上“不费心”，也能卖的不错。
但毕竟是绿城，对自己是个“狠人”，相比于板块定位来说，已是越级之作。
反应到销量上，再次说明——群众的眼睛是雪亮的。
自2021年面世之初，就连续霸榜板块销售冠军。
2022年，豪夺板块年度量价双冠王。
今年热势延续，以单月114套的成交套数，再次刷新空港成交记录。
对于排名第二、第三的楼盘，堪称是“倍数级”超越。
一季度，绿城桂语听蘭再次蝉联空港板块成交金额、面积、套数三冠王。
绿城桂语听蘭，预计将在今年年底全盘交付。
最令人刮目的是，它在建设过程中，持续给业主带来“升舱体验”。
从归家大堂的呈现，到楼栋入户大堂的亮相，再到实体楼交付样板间和地下光厅开放，每一次都是“惊艳兑现”。
比如绿城在归家大堂上，额外投入成本。
升级了传统的小区大门，不仅区隔外界，同时也为业主提供更多生活空间，仪式感与功能性兼得，刷高空港住宅品质线。
这也是空港目前唯一的酒店式归家大堂，的确有些“超纲”。
绿城桂语听蘭实景图
绿城桂语听蘭实景图
绿城桂语听蘭实景图
随着交付进入倒计时，绿城桂语听蘭的大区实景，即将呈现。
地面黑白灰的仿石铺装、金属格栅的景墙、蓝色塑胶跑道……
在细节中，融入感性之美。
看得出，绿城每一处皆细心考量，反复打磨。
绿城桂语听蘭实景图
在园林景观方面，绿城桂语听蘭“再出王牌”。
它打造了全空港新盘中，规模最大、占地面积最大的楼间景观。
绿城桂语听蘭采用双央景公园与多组团布局的楼座规划。
这是一种“多楼王化”的新设计理念，实现户户360度观景、户户全景俯瞰。
以“七棵树”理念造园，通过20余种名贵草木，营造层次丰富的景观体验。
园林大乔木，采用成树全冠移植。
同时，在植物选择上，挑选富有品质感的植物。
比如不同于常规独杆国槐的丛生国槐对植、不同于普通大小的大规格特选大山杏对植、异于直立生长的弯杆五角枫和斜飘五角枫……
在颜色搭配上，绿城也煞费苦心。
选择了能长期维持植物色彩的太阳李点景，保证四季“有色有景”。
绿城桂语听蘭效果图
景观园林不止于欣赏，更要有参与性。
1大轴线+2大儿童主题乐园+1大全龄活力环，打造出全龄活动区。
无论老人、中青年、孩子，都有一方自己的怡乐天地，生活自此不同。
绿城桂语听蘭，是绿城首进城东的扛鼎之作。
后期，绿城也有意向深耕空港，“肉眼可见”的在桂语听蘭上“用力过猛”。
前方高能！“重磅炸弹”全网首发，实景园林大图剧透：
绿城桂语听蘭实景图
“宁可为价格解释一阵子，不为质量道歉一辈子。”—— 创始人宋卫平先生
绿城桂语听蘭实景图
归家大堂的人脸识别、楼栋入户的智能可视对讲、80mm厚的钢木复合入户门，搭配耶鲁（或同品牌）门锁，全方位升级。
2022年全年，绿城桂语听蘭共举办12次工程展示节点、3次工法体验日、4次质量监督小组、5次实景展示开放活动。
但凡参观过绿城桂语听蘭的人，都觉得“大受震撼”。
今年，各节点的建设和兑现，还将再加速。
空港的热度一直在烧，而绿城桂语听蘭也进入全线清盘阶段。
作为上车绿城桂语听蘭的门槛房源，机会越来越少了。
有人说，把握住了一个项目的清盘阶段 ，或者把握住了准现阶段，都是赢家。
目前入手绿城桂语听蘭，可以说是“稳赢”的绝佳机会。
绿城水西雲庐、绿城柳岸晓风、绿城桂语听蘭，已经全面呈现出领先于市场的交付能力。
“头部房企”的标签，已远远不足以形容绿城。
一方面，基于绿城稳如磐石的硬核实力。
当许多房企自救不暇时，绿城仍能游刃有余，让情怀落地。
另一方面，也是它多年来“融入骨髓”的担当与责任。
在这三个盘中，我们看到了太多“明知不必为而为之”。
2022年，绿城中国共交付197个项目，服务超过14万户家庭，没有一户延迟交付。
同时，绿城自投项目合同交付时间，实际交付平均提前31天。
敢为人先的是，它将“绿式工程管理”体系持续优化。
2023年，绿城全面推进“十大品质管控系统”。
从建造到交付，都须进行严格检验，严选真材实料，为业主展现“看得见”的品质标准。
除了“工地开放日”与示范区开放活动之外，绿城在交付前后皆有一系列的标准化要求。
坚持“一房五验”，这是绿城每个项目交付前都必须经历的考验，给予业主坚实的信任感。
当一场交付不再局限于“秀颜值”和“交钥匙”，它对于一座城市，还意味着什么？
绿城从一开始就明白，三维空间的品质和审美必须优秀。
更不可或缺的，还有时间上的持之以恒。
绿城开启了一个“交付即颠覆”的年代——
品质新盘成了重塑板块房价的最强“后浪”。
强有力的在引领天津这座城市的“产品升级”。
绿城水西雲庐、绿城柳岸晓风、绿城桂语听蘭的兑现“未完待续”。
显而易见，即使到了全面交付的那一天，它也不是影片末尾的the end——
它交付的是一座城，更是一种生活方式。
