改善生活易得，湖居生活难求。
对于改善买家来说，有一种产品却在慢慢逃离他们的视线，成为楼市的奢侈品。
“五一”小长假将至，它的掐点上新，势必点燃楼市的头把火！
楼市君收到消息，博爱湖即将“限量”上新，还是头排临湖单位！之所以备受关注，是因为这个盘的大平层每次推货都不够卖。
刚刚过去一季度，越秀·御湖台以网签130套、18.2万方、超4亿的成绩，实现碾压式夺冠，拿下狮山“三冠王”。
按照这个销量算下来，项目平均每个月至少卖1.5栋楼，流速惊人。
尤其是越秀·御湖台的头排临湖单位，买家催上新催得比开发商还急。
更让买家抓狂的是，这次将上新建面约189㎡头排湖居单位，只有13席！
楼市君打听到，项目后期规划推出更炸的建面约280㎡湖居大平层，入手门槛也将更高。
换句话说，这次推新的25栋将是整个项目最后13套建面约189㎡的单位。错过它，还想再买入博爱湖头排湖居单位，成本要高出数百万！
要知道，核心湖居单位，向来被眼光精锐的买家视为“藏品”，不管住不住都要收藏一套。
但在越秀·御湖台，楼市君惊讶地发现，业主购入目的中，自住占比竟高达9成！
为何全城富人都想住进这里？即将加推的25栋又有多大“本事”？
佛山富人对湖居生活的追求，从亚艺湖、千灯湖，到博爱湖，爱意从未停止。
但像越秀·御湖台这样，下楼无缝接驳湖景公园的项目，佛山难以找出第二个。
楼市君在探盘时，都难以分辨自己身在项目中，还是身处公园里。
这就要归功于项目独有的设计，将层层绿意从社区门口延伸至博爱湖，整座博爱湖宛如“后花园”。
为了实现景观最大化，小区整体抬高约13米，即使是低楼层也能享有“纵览全局”的视觉体验。
最妙的是，东向无遮挡，每天接收来自博爱湖公园传送的鲜氧，光线充盈家中每一个角落。
而小区的楼栋更是经过精心排布。楼栋环湖布局，长达约7公里的湖岸线自成一道窗景，这幅绝美画卷引得无数买家“竞折腰”。
项目由湖居专家越秀地产打造，深度挖掘湖居生活方式，沿湖的每一栋楼，都能享受极致且独特的湖居生活。
它的不同之处在于，不仅享有东南向湖景资源，同时还是距离“星光岛屿会客厅”最近的楼栋。
搭乘电梯，即可无缝直达公园入口的“浮林溪谷共享花园”。
可别小看这些近距离资源，将为日常生活“享受”带来革新。
北面聚会花园，无论大人还是小孩，都能在这一方天地里嬉戏，彻底释放身心。
南面疗愈庭院，在柔美的乌桕大树下，树影婆娑，风吹沙沙作响，形成一寸庇护空间。
这种沉浸式体验，即向业主敞开怀抱，又能陶冶情操，疗愈心灵。
越秀·御湖台园林效果图邀上三两好友，如约抵达星光会客厅，登上湖心岛观景台，浅聊近况。
星光会客厅效果图别人家的园林只存在于小区内，越秀·御湖台却带来不一样的颠覆。
在25栋楼下与湖岸线之间，越秀打造了“浮林溪谷”共享花园，为湖居生活再增色。
浮林溪谷共享花园效果图简单自然的常绿乔木，搭配蓝花楹点缀，层次感拉满，一改湖居生活刻板印象。
对于下一代而言，在繁华核心地段，仍能在如此天然的环境下成长，实属可遇不可求。
圈粉高净值人群的秘诀，还要看产品力如何渗透到生活场景中去。
阅盘无数的楼市君，在参观过建面约189㎡头排湖居大平层样板间后，不仅感叹越秀·御湖台打动富人心的本领真有一套。
越秀·御湖台效果图项目采用顶豪才有的双大堂设计，在你踏入小区开始，给你家的温暖和关怀。
来到大堂，电梯双开门设计，业主出电梯直接入户，实现了专梯入户的尊贵感。
邻里之间互不干扰，私密性极佳，入户空间也能利用起来，为生活“增效”。
光从户型图上看，就能感受建面约189㎡户型带来的豪宅尺度，270°湖景端厅、中西厨岛台、双套间设计......这种超前的空间感，即使是面积更大的老式豪宅也难以企及。
推门入内，南向超5米、东向接近10米的餐客厅开间，将博爱湖美景收入视野。
270°L型转角大阳台，为霸气客厅装满光线。人坐家中，如同身在湖心，倍感舒适。
样板间实景图足够豪横的L型阳台，集生活晾晒和观景于一体。一半生活，一半度假。
极佳的通风性能，能快速拂去衣物水分，再也不怕湿漉漉的回南天。还可以在另一边种植小花园，或摆上一张茶几，打造私家观景台。
区别于以往用墙体划分功能区的方式，项目将舍弃了餐厨客厅之间的阻隔，让家庭活动空间也得到了扩展。
逢年过节，想要在家里设宴款待亲友也毫不局促，中西双厨系统更能让多位大厨共展身手，解锁美味新探索。
大人们在厨房忙得不可开交，熊孩子在客厅闹腾也丝毫不脱离视线，一举两得。
样板间实景图敞亮公共的家庭空间让人十分满意，那么“大女主”主卧，绝对让你尖叫。
主卧套间完美复刻了星级酒店的行政套房的规格，集齐了起居室、衣帽间、主卫、自由空间四大功能。
当清晨的阳光折射进来，坐在270°转角飘窗前，铺上一张瑜伽垫，来上几组普拉提动作，美好的一天就此开启。
样板间实景图最新一季的定制服饰，整齐陈列在衣帽间，今日穿搭灵感即可浮现，不再纠结犹豫不已。
忙完一天的工作，躺在浴缸泡澡，都少不了窗外湖景相伴。
楼市君深入调查发现，越秀·御湖台的业主群体中，不仅包含了本地企业家，更涵盖了广佛高精尖人群。
广佛市场不缺豪宅大平层，为何他们最终选择越秀·御湖台?
一方面，博爱湖是狮山的骄傲，更是本地最有实力的高净值人士第一居所的首选。
越秀·御湖台的出现，不仅他们拥有了象征身份的新代表，更给他们带来了前所未有的极致湖居生活。
另一方面，广佛不缺湖居标杆，但即使楼龄10年以上的湖景大平层，入手门槛仍高企在5-10万+/平（数据来源：链家）。
但在越秀·御湖台只要禅桂刚需上车价格，就能买到稀缺湖心产品，享受前所未有的生活方式！
这也就不难解释，为何越秀·御湖台的推货速度总是赶不上去化速度，一票难求。
甚至有买家当初在实体样板间做出来之前，仅凭PPT方案，就果断将其买下。
越秀·御湖台效果图这一栋也将是整个项目建面约189㎡产品的收官之作，能享受的是未来建面约280㎡新品同等景观，也是入手头排湖居产品稀有机会。
越秀·御湖台效果图值得一提的是，25栋除了头排瞰湖的建面约189㎡大平层外，邻户建面约143㎡同样能实现专梯入户，更是进阶博爱湖跃级社交圈的最佳入场券！
