改善生活易得,湖居生活难求。
对于改善买家来说,有一种产品却在慢慢逃离他们的视线,成为楼市的奢侈品。
“五一”小长假将至,它的掐点上新,势必点燃楼市的头把火!
楼市君收到消息,博爱湖即将“限量”上新,还是头排临湖单位!之所以备受关注,是因为这个盘的大平层每次推货都不够卖。
刚刚过去一季度,越秀·御湖台以网签130套、18.2万方、超4亿的成绩,实现碾压式夺冠,拿下狮山“三冠王”。
按照这个销量算下来,项目平均每个月至少卖1.5栋楼,流速惊人。
尤其是越秀·御湖台的头排临湖单位,买家催上新催得比开发商还急。
更让买家抓狂的是,这次将上新建面约189㎡头排湖居单位,只有13席!
楼市君打听到,项目后期规划推出更炸的建面约280㎡湖居大平层,入手门槛也将更高。
换句话说,这次推新的25栋将是整个项目最后13套建面约189㎡的单位。错过它,还想再买入博爱湖头排湖居单位,成本要高出数百万!
要知道,核心湖居单位,向来被眼光精锐的买家视为“藏品”,不管住不住都要收藏一套。
但在越秀·御湖台,楼市君惊讶地发现,业主购入目的中,自住占比竟高达9成!
为何全城富人都想住进这里?即将加推的25栋又有多大“本事”?
佛山富人对湖居生活的追求,从亚艺湖、千灯湖,到博爱湖,爱意从未停止。
但像越秀·御湖台这样,下楼无缝接驳湖景公园的项目,佛山难以找出第二个。
楼市君在探盘时,都难以分辨自己身在项目中,还是身处公园里。
这就要归功于项目独有的设计,将层层绿意从社区门口延伸至博爱湖,整座博爱湖宛如“后花园”。
为了实现景观最大化,小区整体抬高约13米,即使是低楼层也能享有“纵览全局”的视觉体验。
最妙的是,东向无遮挡,每天接收来自博爱湖公园传送的鲜氧,光线充盈家中每一个角落。
而小区的楼栋更是经过精心排布。楼栋环湖布局,长达约7公里的湖岸线自成一道窗景,这幅绝美画卷引得无数买家“竞折腰”。
项目由湖居专家越秀地产打造,深度挖掘湖居生活方式,沿湖的每一栋楼,都能享受极致且独特的湖居生活。
它的不同之处在于,不仅享有东南向湖景资源,同时还是距离“星光岛屿会客厅”最近的楼栋。
搭乘电梯,即可无缝直达公园入口的“浮林溪谷共享花园”。
可别小看这些近距离资源,将为日常生活“享受”带来革新。
北面聚会花园,无论大人还是小孩,都能在这一方天地里嬉戏,彻底释放身心。
南面疗愈庭院,在柔美的乌桕大树下,树影婆娑,风吹沙沙作响,形成一寸庇护空间。
这种沉浸式体验,即向业主敞开怀抱,又能陶冶情操,疗愈心灵。
越秀·御湖台园林效果图邀上三两好友,如约抵达星光会客厅,登上湖心岛观景台,浅聊近况。
星光会客厅效果图别人家的园林只存在于小区内,越秀·御湖台却带来不一样的颠覆。
在25栋楼下与湖岸线之间,越秀打造了“浮林溪谷”共享花园,为湖居生活再增色。
浮林溪谷共享花园效果图简单自然的常绿乔木,搭配蓝花楹点缀,层次感拉满,一改湖居生活刻板印象。
对于下一代而言,在繁华核心地段,仍能在如此天然的环境下成长,实属可遇不可求。
圈粉高净值人群的秘诀,还要看产品力如何渗透到生活场景中去。
阅盘无数的楼市君,在参观过建面约189㎡头排湖居大平层样板间后,不仅感叹越秀·御湖台打动富人心的本领真有一套。
越秀·御湖台效果图项目采用顶豪才有的双大堂设计,在你踏入小区开始,给你家的温暖和关怀。
来到大堂,电梯双开门设计,业主出电梯直接入户,实现了专梯入户的尊贵感。
邻里之间互不干扰,私密性极佳,入户空间也能利用起来,为生活“增效”。
光从户型图上看,就能感受建面约189㎡户型带来的豪宅尺度,270°湖景端厅、中西厨岛台、双套间设计......这种超前的空间感,即使是面积更大的老式豪宅也难以企及。
推门入内,南向超5米、东向接近10米的餐客厅开间,将博爱湖美景收入视野。
270°L型转角大阳台,为霸气客厅装满光线。人坐家中,如同身在湖心,倍感舒适。
样板间实景图足够豪横的L型阳台,集生活晾晒和观景于一体。一半生活,一半度假。
极佳的通风性能,能快速拂去衣物水分,再也不怕湿漉漉的回南天。还可以在另一边种植小花园,或摆上一张茶几,打造私家观景台。
区别于以往用墙体划分功能区的方式,项目将舍弃了餐厨客厅之间的阻隔,让家庭活动空间也得到了扩展。
逢年过节,想要在家里设宴款待亲友也毫不局促,中西双厨系统更能让多位大厨共展身手,解锁美味新探索。
大人们在厨房忙得不可开交,熊孩子在客厅闹腾也丝毫不脱离视线,一举两得。
样板间实景图敞亮公共的家庭空间让人十分满意,那么“大女主”主卧,绝对让你尖叫。
主卧套间完美复刻了星级酒店的行政套房的规格,集齐了起居室、衣帽间、主卫、自由空间四大功能。
当清晨的阳光折射进来,坐在270°转角飘窗前,铺上一张瑜伽垫,来上几组普拉提动作,美好的一天就此开启。
样板间实景图最新一季的定制服饰,整齐陈列在衣帽间,今日穿搭灵感即可浮现,不再纠结犹豫不已。
忙完一天的工作,躺在浴缸泡澡,都少不了窗外湖景相伴。
楼市君深入调查发现,越秀·御湖台的业主群体中,不仅包含了本地企业家,更涵盖了广佛高精尖人群。
广佛市场不缺豪宅大平层,为何他们最终选择越秀·御湖台?
一方面,博爱湖是狮山的骄傲,更是本地最有实力的高净值人士第一居所的首选。
越秀·御湖台的出现,不仅他们拥有了象征身份的新代表,更给他们带来了前所未有的极致湖居生活。
另一方面,广佛不缺湖居标杆,但即使楼龄10年以上的湖景大平层,入手门槛仍高企在5-10万+/平(数据来源:链家)。
但在越秀·御湖台只要禅桂刚需上车价格,就能买到稀缺湖心产品,享受前所未有的生活方式!
这也就不难解释,为何越秀·御湖台的推货速度总是赶不上去化速度,一票难求。
甚至有买家当初在实体样板间做出来之前,仅凭PPT方案,就果断将其买下。
越秀·御湖台效果图这一栋也将是整个项目建面约189㎡产品的收官之作,能享受的是未来建面约280㎡新品同等景观,也是入手头排湖居产品稀有机会。
越秀·御湖台效果图值得一提的是,25栋除了头排瞰湖的建面约189㎡大平层外,邻户建面约143㎡同样能实现专梯入户,更是进阶博爱湖跃级社交圈的最佳入场券!