杭州滨江【荣盛江荣府】售楼处：400 110 7220

4号线地铁口·改善4房

千亿房企 荣起杭城 盛见滨江

【精装限价】38000元/ ㎡ （4000精装修 ）

【区域板块】滨江区浦沿街道（智慧新天地）

【项目地址】明德路与创智街交汇处

【地铁交通】4号线浦沿站直线距离200米左右

【容积率 】 2.2

【占地面积】约78195㎡

【总建面积】约286129㎡

【建筑类型】高层（16-20层）

【户型面积】119，129方

【总计套数】住宅1090套

【物业服务】荣万家生活服务

【物 业 费 】2.75元/平米/月

【装修情况】精装修

【产权性质】70年

【交付时间】2024年12月25日

【荣盛发展·中国地产16强】荣盛地产为全国一级资质开发企业，成立于1996年， 于2007年8月挂牌上市（股票代码：002146）。已连续8年荣获“中国房地产百强企业”称号，荣获“2021中国房地产百强企业”第16位。“中国房地产公司品牌价值TOP10”第9位。荣盛物业也位列物业百强第24位。

近几年，荣盛地产在深耕京津冀大本营的同时，完成了“两横、两纵、三集群”的战略布局，“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局，“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局。通过收并购、合作开发、产业拿地、招拍挂等多元化方式获取丰富的土地资源，成功进驻全国80多座城市，开发了超过300个项目，服务了100多万人。

规划定位与空间布局总体目标: 世界一流高科技园区杭州拥江发展示范区未来城市先导实践区空间格局:C形山水融城 一环三区协同 一核两心引领C形格局:一江三山生态骨架一环三区:城市共享环线、锦绣滨江带、山水科创谷、智慧创新园一核两心:滨江公共服务核、智慧新天地次中心、白马湖次中心 功能定位:创新滨江——面向全国的自主创新策源地数字滨江——数字经济与应用双强示范区国际滨江——幸福宜居国际化现代化新城 形象定位: 未来风、国际范、江南韵

“高新”产业高地——世界一流高新园区滨江区上市公司滨江区就有57家，新三板挂牌企业106家，国家高新技术企业 900 多家，其中不乏阿里、网易、华为、新华三、大华、中控等500强企业。在高新技术产业园区内排行全国第三。2020年杭州市共有31家独角兽企业，滨江区占据8家。独角兽群体出现的地方，就是新经济蓬勃发展的地方——而作为杭州乃至浙江经济发展最快的地区，独角兽在滨江的聚集，无疑与这一观点相互印证。

【商业：网红综合体】北侧紧临大型商综嘉悦广场，约2公里范围内映创城、杨家墩商业大厦（物美超市）等便利商业配套，约3公里直距滨江宝龙城市广场。区域内还有龙湖天街（约6公里）、星光大道（约7公里）等杭州网红综合体。

【教育：全龄段】南侧地块为规划幼儿园、小学、中学，一公里内汇集浦沿中、小学、东冠小学、滨兰实验学校，尽享优越教学资源；浙江中医药大学、浙江警察学院、浙艺等高校云集于项目周边，人文气息浓郁。

【医疗：三甲医院】约400米位置即浦沿街道社区卫生服务中心，3.6公里直距滨江妇幼保健院；约3.8公里直距浙江大学附属儿童医院，杭州市第三人民医院长河分院；约6公里范围内浙一之江院区、浙二滨江院区等三甲医院；近享便利、优质的医疗服务，给予家人安心“医”靠。

【交通：全维立体】“三横”即滨康路、彩虹快速路、江南大道，链接滨江区众多产业园区；“两纵”即风情大道、时代大道，连通复兴大桥和西兴大桥；“四隧道”即规划梧桐路隧道通之间，望江隧道、博奥隧道、庆春隧道连接主城；“一地铁：即地铁4号线浦沿路站（约200米），且2站换乘6号线。

【景观：山水资源】南倚回滨江区不可多得的山景资源——回龙山，植被茂盛，层林尽染；约 1.8公里直距离钱塘江景资源，享杭州最美樱花跑道；白马湖、湘湖双湖近伺，西湖景区、之江宋城景区一江之隔。

人性化健康社区，覆盖全民全龄运动休闲需求

智慧出行全覆盖，安全迅捷，为每一位家人护航

全面的安全保障，智慧打造安全安心的居住环境

全屋新风过滤系统| 户式中央空调

杭州滨江【荣盛江荣府】售楼处：400 110 7220