新文旅 大资管

　　打造湖南广电产业“第三极”，成为湖南最大文旅投资平台

　　文旅复苏，芒果先行。湖南广电旗下湖南电广传媒股份有限公司“新文旅”战略再添硕果。3月3日下午，湘潭万楼·青年码头举办“魔法开箱、青春上市”开市活动，当天迎来5万游客。

　　▲出席活动的领导、嘉宾

　　湘潭市委书记刘志仁，湖南广播影视集团有限公司（湖南广播电视台）党委书记、董事长张华立，省委宣传部二级巡视员熊科文，湘潭市领导刘永珍、刘新华、丁诚，湖南广播影视集团有限公司总经理助理杨贇，电广传媒董事长、总经理王艳忠及在家公司班子成员等出席活动。

　　万楼·青年码头开市活动特别邀请了中国顶级魔术师邓男子带来震撼的魔术秀，邓男子将逃脱魔术跟集装箱街市完美融合，随着魔法降临，万楼·青年码头的街区大门开启，沉浸式的游玩体验由此开始。万楼·青年码头作为湘潭文旅新名片和都市文旅新地标正式启动运营。

　　▲湘潭市委书记刘志仁，湖南广播影视集团有限公司（湖南广播电视台）党委书记、董事长张华立共同开启街市大门

　　汪涵、何炅、沈梦辰、魏哲浩、YOYO、梁田等湖南广电主持人在线集合，为万楼·青年码头“魔法开箱 青春上市”活动齐齐“营业”，送上祝福。湖南经视对本次开市活动进行了全程直播。

　　万楼·青年码头的摩天轮集市占地面积6128平方米、建筑面积12829平方米，架设655个集装箱，200余个商铺，为全国最大的集装箱集市。截至目前，集市临街店铺一层入驻率达到95%以上，主要以餐饮小吃、游戏体验、零售等类型为主。这里未来将成为湖南广电综艺节目录制地，全年策划十场以上大型创意活动，不断推出优质的独具芒果特色的文旅产品。

　　上百种美食小吃，烟火气十足；机甲人迎宾、小丑舞台、泡泡区创意非凡；萨克斯演奏、街舞快闪、女团唱跳带给游客惊喜体验；飞斧甩鞭、滑板、跑酷、佤族喷火秀、环球飞车、极限灌篮等等上演精彩魔幻时刻。还有三一重工的大型挖掘机比出巨型爱心，演绎机械型的硬核浪漫！

　　现场有湖南首个集装箱裸眼3D震撼“开箱”以及湘潭首台铛铛车穿梭街市，一天下来数十场不重复的演艺和数百种美味的小吃，让市民和游客大饱眼福，也大饱口福。

　　▲湖南首个集装箱裸眼3D震撼“开箱”

　　▲湘潭首台铛铛车穿梭街市

　　▲点亮夜间经济

　　点亮夜间经济，魔法还持续释放：百年万楼《六画潭城》的光雕秀在夜幕下开启璀璨万楼光影表演、孔明灯无人机秀，带游客沉浸式感受百年古楼的历史文化魅力。

　　▲湘潭市人民政府副市长丁诚在开幕式上致辞

　　丁诚在致辞中表示，万楼·青年码头项目的顺利实施，正是加快构建全域旅游新发展格局，大力推进“四区一地一圈一强”建设的生动实践。下一步万楼主楼“千年十八总”盛世长卷将于今年3月底全面开放，摩天轮将于国庆期间“转起来”，一个集“商业、艺术、文创、休闲、美食、娱乐”于一体的高品质都市文旅项目全面启运，有望打造为继韶山之后的湘潭第二张文旅名片，这既展示了湖南广电的专业水准，也彰显了电广传媒和湘潭城发集团项目建设的“湘潭速度”，以实际行动践行了“三牛”精神和“四干”作风。

　　▲电广传媒董事长、总经理王艳忠在开幕式上致辞

　　王艳忠表示，今天的主题是“魔法开箱，青春上市”。支撑这场“魔法”的，是“青春芒果”与“价值莲城”不经意间的精彩碰撞。未来，湖南广电和湘潭市碰撞出的火花，势必会惊艳整个中国文旅行业。支撑这场“魔法”的，是根植于芒果基因中的创新创造。“要么做第一，要么第一个做”的创新基因，是湖南广电历经风浪而始终屹立潮头的核心驱动力。电广传媒一直秉承着这份创新基因，坚定推动“文旅+投资”战略落地，全力以赴打造湖南广电产业第三极和省内最大文旅投资平台。支撑这场“魔法”的，是湘潭市超强的决策力和双方团结互信、绝不凑合的执行力。每一个奇迹诞生的背后，都因为有人付出了超乎想象的努力；每一个魔术成功的瞬间，都来自于绝不凑合的细节和品质把控。

　　去年8月27日，电广传媒与湘潭市政府签订《湘潭文化旅游项目战略合作协议》，湘潭交发集团、湘潭城发集团、湖南芒果文旅投资有限公司（电广传媒全资子公司）共同签署《万楼 青年码头项目投资合作协议》。从合作签约到9月30日万楼亮灯，芒果文旅联合湘潭城发集团仅用33天点亮万楼，“万楼速度”惊艳同行。不到两个月，11月27日，由600多个集装箱搭建而成的全国规模最大的集装箱集市万楼·青年码头作为景区新秀，参加2022年中国红博会、湘潭市首届旅游发展大会，首度对外“开箱”亮相，再次惊艳业内。

　　▲湘潭万楼·青年码头集装箱集市

　　受益于湖南广电、电广传媒在内容、品牌和宣传推广方面的优势及湘潭市委市政府设立工作专班调度推进的有效合力，湘潭万楼文旅项目在高起点、加速度建设中一路“狂飙”，去年12月31日跨年夜活动成功撬动2万客流，展现出夜经济消费场景的号召力和市场潜力。集“商业、艺术、文创、休闲、美食、娱乐”于一体的万楼·青年码头，有望成为广大青年的打卡地和创新创业之地。

　　▲湘潭万楼·青年码头整体效果图

　　万楼·青年码头作为电广传媒与湘潭市委、市政府依托闲置资产万楼及周边土地深度合作、创新打造的都市地标性文旅项目。经测算，通过万楼文旅项目的成功运营，预计可以提升周边约3000亩经营性出让用地的价值，仅按升值50万元/亩预测，可带动土地增值收益约15亿元。专家估计，项目运营后将新增创业就业岗位2000余个，带动客流300余万人次/年，预计年均收入8200万元，利润2200万元，真正实现国有资产保值增值，社会效益和经济效益“双赢”。“万楼模式”已成为全省地方政府盘活闲置资产的典型案例。

　　目前，万楼·青年码头还有两个最大的集装箱盒子正在进行全封闭提质升级，一个盒子将以音乐为主题，聚集酒吧、音乐餐吧等商铺；另一个盒子则以潮玩运动为主题，吸纳运动品牌、运动零售、运动体验等店面，预计将在7月左右投入使用。届时，万楼·青年码头集市的商业形态将更加多元丰富。

　　▲全省最大摩天轮——“湘潭眼”效果图

　　接下来，万楼·青年码头还将全力推进建设128米全省最大摩天轮——“湘潭眼”，以及“万楼元宇宙”沉浸式体验中心、快乐大本营乐园等“文化+科技”产品，打造湘潭继韶山之后的第二张文旅名片。

　　过去三年，文旅产业饱受冲击。电广传媒文旅业务直面挑战，拒绝躺平，艰难求生，凭借加强主题活动、营销推广、产品创新等多方面经营举措稳住了基本盘，取得了韧性发展。同时，电广传媒实施芒果文旅“三湘星光行动”，在湘潭、安化、汨罗、南岳和长沙等地多点开花。万楼·青年码头是公司“三湘星光行动”首个建成运营的项目，也给今年湖南全省文旅复苏打响头炮。

　　▲电广传媒文旅项目多点开花

　　去年上半年，电广传媒以长沙世界之窗、圣爵菲斯大酒店为主的文旅板块实现收入1.4亿元，其中二季度实现收入7724万元，环比增长22.48%，大力克服疫情反复等不利因素，重回增长曲线。

　　去年第三季度，电广传媒实现营业收入19.52亿元，同比增长64.19%，环比增长83.39%；实现归属于上市公司股东的净利润3961.58万元，同比增长524.96%，环比增长193.51%，盈利能力较第二季度显著提升，体现了严峻外部环境下公司投资板块和文旅板块双双穿越产业周期的硬实力，验证了“文旅+投资”新赛道的业绩预期。

　　存量文旅业务发展稳健的同时，抓住湖南省大力推进文化旅游深度融合实现高质量发展、加快建设世界旅游目的地的重大历史机遇，电广传媒增量文旅业务积极开疆拓土。其中，芒果城项目已启动道路建设；公司与全省首届旅发大会和各地州市旅发大会深层对接合作，积极参与全省文旅项目的整合、运营和产品升级，推动“三湘星光行动”多个文旅项目省内落地，包括南岳衡山民宿、安化茶马古道、汨罗屈子文化园、湘潭万楼·青年码头、芒果未来艺术中心等，公司“文旅+投资”战略成效进一步落实。

　　▲芒果文旅“星光行动”闪耀三湘四水

　　2023年，电广传媒将继续推动芒果文旅“星光行动”闪耀三湘四水，坚持“一手抓资源、一手抓产品”的战术打法，以芒果IP、芒果基因创新打造芒果味的休闲度假产品，为旅游场景赋能，带动全年文旅业务增收，抓住2023年文旅复苏的重大机遇，以“成为全省最大的文旅投资平台”为目标，打造湖南广电产业“第三极”。