2023年1月,莆田四区价格指数为192.9,环比下跌13.8%,同比上涨13.0%,本月市区高价项目销量占比大幅回落,受其影响,价格指数下跌。
其中,保利联发玉湖和悦销售面积第一,面积为0.47万㎡;保利建发·棠颂和府面积0.41万㎡,稳居第二;保利堂悦销售面积0.4万㎡,位列第三。另外,建发保利玖华府、建发龙湖·书香府、保利天汇、联发保利丨禧悦、力高仟喜荟等楼盘同样也有亮眼表现,业绩名列前茅。
2023年莆田最新房价地图出炉,为购房者提供莆田热点楼盘房价,在线上为大家提供及时、准确的楼市信息,足不出户了解全市楼盘信息


2023年莆田新房情况




因现在莆田市房管局备案显示无价格,以下价格来源网络,仅供参考。
2023年莆田各区房价:
城厢区均价为14316元/㎡
荔城区均价为14992元/㎡
涵江区均价为9826/㎡
秀屿区均价为7183元/㎡
仙游县均价为6353元/㎡



(以上部分数据来源:立丹行)


其中,1月份,莆田四区仅预售13张(共9个项目),涵盖荔城、涵江秀屿项目!

结合莆田各大板块的供应均价、成交均价等相关数据,莆田各大板块的最新房价行情如下:
那么,具体各区域热盘的房价情况如何,请看下面房价地图了解哈。


城厢区



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融创建发丨观澜云著6#建面约216—254㎡天幕大平层预约参观;中南·珑禧台全部在售,目前在售户型建筑面积为:129-169平;建面约143㎡半层大宅热销中;联发融创·龍德井壹号主推B3#、A9#,建面约107-180㎡三四房毛坯即将清盘,建面约47-147m²沿街商铺;三盛中梁·璞悦风华建面约110-143㎡毛坯大宅,建面约48-133㎡社区铺,建面约131㎡的主城生态美宅;京都壹品目前在售平层及复式房源1#、2#、3#楼。金融大厦建面约120~556㎡新品启幕,分批交付;玖玺·正荣府3期目前二地块【领樾】建面约93-134㎡销售中;祥和·木兰外滩目前全部楼栋均有楼盘在售,建面约35-132㎡瞰溪美宅,建面约330-836㎡临溪美墅;凤达凤翔城建面约145—149㎡四房,建面约91-156㎡实景现房在售;国投木兰府在售楼栋为项目:1#、3#、4#、6#、7#、8#、13#、14#楼,建面约106-141㎡智慧高层,建面约143-202㎡低密洋房;联发·兰溪和悦建面约108-143m²公园品质住区新品首发;建发丨缦云建面约94-143m²新中式迭代著作火热登记。


荔城区



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建发保利·玖华府目前在售楼栋为项目2#、3#、6#、8#楼;8#建面约92-143m²毛坯府宅热销中;凯天青山城丨揽盛项目在售楼栋为20#、21#、22#、23#楼,建面约105-141㎡实景现房;滨海南城府建面约112-162㎡国企现房,建面约194-343m²临街现铺;全线清盘在即建工-绶溪里建面约112-162㎡国企现房,建面约194-343m²临街现铺;全线清盘在即;建发龙湖·书香府建面约94-143㎡滨溪美宅,爆款小户压轴30席保利建发·棠颂和府建面约93-143㎡三四房,38-143㎡ 17#央景大户迎春上市联发保利·禧悦约113-143㎡城芯毛坯大宅清盘热销。



涵江区



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正荣丨白棠云麓别墅首批合院交付,余房在售,建面约210-430㎡湖院雅居;正荣白棠云麓丨玺樾建面约113-134m²,复式双层畅享墅式庭院仅余8席;旭辉时代城建面约120-130㎡精智四房,今年买今年住;保利·堂悦在售建面约114-180㎡三四房;江·正荣府建面约94-120㎡三至四房;建发文著建面约118-143㎡国风府邸;元宵购房安家五重豪礼;海伦堡·玖悦府建面约93-142㎡三四房;国投新涵首府建面约40-146㎡二至四房畅销中;7#约90-142㎡三房至四房;大唐·湖心印象建面110-136㎡瞰湖奢宅,建面约160-188㎡湖心央墅;天鸿·文禧台约107-180㎡奢阔智慧社区。



秀屿区



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国投景园建面约130-149㎡洋房,建面约140㎡院墅,建面约49㎡-52㎡公寓,建面约29-69平方社区商铺火热认购;中建·荔景新城建面约130-149㎡洋房,建面约140㎡院墅,建面约29-69㎡沿街旺铺,建面约49㎡-52㎡公寓力高·仟喜荟广场建面约89-136㎡美宅,建面39-147㎡金街旺铺;;大唐中梁·樾秀世家建面约95-135㎡高层住宅,建面约156-178㎡低密叠墅;铜锣湾·万达广场七期建面约100-200㎡洋房;实景示范区盛装开放;澳德·状元里在售楼栋为1#-6#楼,建面约69-133㎡书香阔宅,建面约27-140㎡小铺;国投·迎宾府建面约98-140㎡奢阔洋房;建面约100-110㎡书香三房。






1月莆田部分热门二手房房价参考



1月二手房房价 (来源:全国房价行情)

二手房房价走势 (来源:全国房价行情)



城厢区





荔城区










涵江区








秀屿区



2023年莆田的房价会有哪些变化呢?哪些板块卖得好?哪个板块会跌?敬请期待下一期【房价地图】噢!

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