来源: 凤凰网房产昆明站

据昆明市公共资源交易中心消息,1月30日,云南建投旗下云南华泽置业有限公司拿下五华区龙翔街道64亩土地,成交总价6.77亿元。

KCWH2022-1-A1号地块位于昆明市五华区龙翔街道办事处,为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率>1且≤6.5,建筑密度≤60%,绿地率≥25%,出让年限为40年,地块总面积21221.20㎡(约31.83亩),交易起价约15946.83万元(约1.6亿),楼面价约1156.08元/㎡。

KCWH2022-1-A2号地块位于昆明市五华区龙翔街道办事处,为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率>1且≤3.5,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,出让年限为70年,地块总面积20975.88㎡(约31.46亩),交易起价约 51751.70万元(约5.1亿),楼面价约7049.14元/㎡。

地块区位图

交易条件要求:

一、土地竞得人须在本项目内无偿提供地上建筑面积不少于 9000 平方米的回迁安置房及 2050.58 ㎡回迁非住宅建设;

二、土地竞得人须按照规划及建设规范要求,完成五华63号道路不少于5629.35 平方米,七亩沟上层河道建设工程的建设;

三、土地竞得人须严格按照规划条件及建设规范要求,完成不低于 400平方米社区办公用房、不低于 110 平方米社区文化场所、不低于218平方米社区体育活动场所,不低于150 平方米社区卫生服务用房,不低于220平方米老年服务站,不低于 370 平方米的生鲜超市,垃圾中转站一所及不低于 60平方米公共卫生间一所;

四、土地竞得人须于 KCWH2022-1-A3 地块配建 12 班小学,建筑面积不低于4266 平方米:须于 KCWH2022-1-A4 地块配建9 班幼儿园,建筑面积不低于26736平方米;

五、土地竞得人须在KCWH2022-1-A1号地块内提供地上建筑面积不少于7万平方米的地上商业,商业建设方案的投资规模需取得政府同意,并与政府另行签订回购协议,政府按建安成本价购买。剩余 6.6 万平方米由土地竞得人在土地出让年限内自持,不得分割转让。

从地块位置图来看,该批土地位于人民西路,临近人民路壹号广场,属于昆明学院人民西路地块及周边片区改造项目,周边交通便利,位置优越,此次云南建投拿下两宗土地意味着人民西路又将迎来一个新项目。

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