近日,小编在阿里拍卖上看到一条拍卖信息,令人唏嘘。
位于乐山市老城区嘉定中路328号的老牌酒店——红利来宾馆出现在了阿里法拍平台,即将于12月19日进行拍卖。
这个承载了无数乐山人记忆的酒店为什么被拍卖?它到底遭遇了什么?
01
经营26年的老牌酒店即将易主
从拍卖平台上的公开信息显示,该法拍资产为乐山市市中区嘉定中路328号2-6楼共5套商业服务用房以及乐山市市中区嘉定中路328号附1号1-8楼共8套商业用房,总建筑面积5000多平方米,所有物业均含装饰装修、不可剥离的附属设施设备及分摊的土地使用权。各层功能分布为:1层为前台大厅、餐厅,2层为餐厅,3层为茶坊,4-6层为客房,7层为客房、会议室,8层为酒店办公室。
法拍信息
酒店是整体拍卖,以实物现状为交付标准。经评估,“物业主体结构完好,配套设施设备维护保养状况良好,客房保养状况良好”。
酒店起拍价约1748万元,保证金175万,增加幅度6.5万。此次是一拍,截至目前为止已有25人设置提醒,近2千次围观,但暂时无人报名竞拍。
红利来宾馆实景图
红利来宾馆是从1995年开始营业的,至今已有26年的时间,相信不少乐山人都去这里消费过。可以说是见证了乐山城市的发展变迁,也承载了一代乐山人的岁月记忆。
它位于乐山老城区繁华地段,临近乐山大佛和张公桥美食街,交通出行方便快捷,酒店环境和价格也适中,所以一直以来经营状况良好。此次落到拍卖的地步,据悉是因为银行和酒店所有人发生了借贷纠纷,所以必须靠拍卖房产来还清贷款。
那红利来酒店是否能成功拍出?未来会如何发展,还未可知。
02
优胜劣汰是市场规律
除了红利来酒店即将被拍卖外,同样位于老城区经营多年的东风宾馆也将于本月19日进行拍卖。但相比于红利来宾馆的关注度,东风宾馆可以说连吃瓜的人都很少。
迄今为止仅3人设置提醒,326次围观,也暂时无人报名。
东风宾馆法拍信息
东风宾馆位于老城区原摩尔春天百货旁,同样靠近乐山大佛景区以及张公桥美食街。宾馆始建于1985年,比红利来宾馆还早成立10年,是标准的酒店类型,仅提供住宿服务。在如今四星级、五星级等多种功能和主题为一体的酒店遍布全城的当下,2星级的东风宾馆确实是太“老”了。
东风宾馆实景图
对于它的落幕,想必大多数人都觉得是正常的。毕竟时代在进步,消费者有更多样、更优质的选择,优胜劣汰本来就是市场规律,也是无法改变的生存法则。
03
传统商业亟待转型
乐山作为旅游城市,酒店行业发展情况还是比较理想的。虽然近几年因疫情原因,旅游业经营情况直线下降,连带酒店行业也不景气。但是就目前来看,大多数酒店仍在艰难存活着。
随着“防疫新十条”的正式发布,国内的疫情防控进入了全新的阶段。疫情放开后,全国旅游、餐饮产业出现了一波红利期。虽然目前乐山旅游、餐饮、酒店行业暂时没有起色,但从长期来看,是有望恢复到疫情前的繁荣状态。
纵观乐山酒店产业,除了星级酒店外,民宿、主题酒店等遍布乐山。而老旧、传统的酒店业态,最终会被洗牌。只有精准定位、推陈出新才能在后疫情时代站稳脚跟。
你对乐山酒店行业的发展有什么想法呢?欢迎留言讨论……
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