黄浦滨江 外滩板块

绿城黄浦湾二期

「绿城·外滩兰庭」

预计明年一季度入市

项目将首发3号地块2栋29层高层，建面约210-297㎡4-5房，共110套。

户型图如下：

「绿城黄浦湾」位于上海市黄浦区南外滩板块，与外滩金融集聚带——董家渡金融城比邻而立。

图源网络

2002年，黄浦区董家渡板块刚刚开启旧城改造，泛海、华润、华浙三家房企有幸成功进驻参与开发。

泛海集团拿下10号、12号、14号地块，后被融创接手，项目最终成为了融创外滩壹号院。

华润集团拿下的5号、9号地块，就是后来的上海滩花园和华润外滩九里。

华润外滩九里景观露台

浙江华浙拿下2号、3号和11号地块，其中11号地块在2005年引入绿城，后来打造了绿城·黄浦湾。

绿城·黄浦湾实景

当年的2号、3号地块，因为动拆迁等各种原因迟迟未开发，直到2021年6月，项目2、3号地块规划方案正式公布，外滩将再迎4栋29层的豪宅，开发商是上海华浙外滩置业有限公司，原绿城黄浦湾的团队。

董家渡2号、3号地块位置和绿城黄浦湾仅隔了一个华润外滩九里，地块距离黄浦江直线距离仅约300米左右，地理位置也十分优越。

图源网络

根据早期公示的规划显示，两个地块将各自分别建造2栋29层的公寓，此外还有少量商用房和配套公建房等。其中3号地块将首发入市。

两个地块的设计方案如下：

「董家渡2号地块」

项目四至：东至如意街（规划），西至悦来街，南至白渡路，北至复兴东路。

项目主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂、1幢配套用房以及1幢PT站和KT站组成。两栋住宅高约99.5米，底楼架空。

根据规划图，社区内设有中央花园、景观平台、水景、下沉式庭院、景观步道等。

「董家渡3号地块」

项目四至：东至豆市街，西至如意街（规划），南至白渡路，北至复兴东路。

项目同样主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂组成，还有公建配套和PT站等。两栋住宅高约99.5米，底楼架空。

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