当年轻群体逐渐成为消费主力军,如何“撩动”年轻人成为实体商业探索的重要方向。众多购物中心通过挖掘年轻消费者的核心需求,制定精细化运营策略,与年轻人建立起深度情感链接。
无论是成都远洋太古里,还是深圳万象天地,纷纷以出众的潮流指数吸引到年轻人的关注。TX淮海更是以“年轻力中心”为定位,成为年轻人的打卡胜地。
仁恒梦中心同样将主力客群锁定为Z世代年轻人,作为仁恒商业在深圳打造的首个“梦中心”作品,项目定位“深圳东部潮流梦想力中心”,将以衣、食、住、行、娱等全方位角度为城市青年构建“美好生活提案”。
刚刚过去的感恩节,仁恒梦中心联合本地大号深圳圈子、龙岗电视台,发起了一场“入梦环游计划”,不仅正式官宣项目12月24日的开业喜讯,更是联动多家品牌共同造势,一场集拍照打卡、美食潮礼、互动体验于一身的巴士巡游为仁恒梦中心的开业拉开序幕。
感恩节当天,这辆高颜值的定制“橙色大玩具”——双层DREAM BUS从仁恒梦中心出发,穿梭于大运中心、龙城公园、甘坑小镇、世界之窗等城市地标,为年轻人提供打卡出片的限时场景,并同步派发“开业邀请函”将仪式感拉满。
仁恒梦中心携手仁恒梦影廊、混果汁、GE BAKE、KFC等场内品牌,通过趣味互动礼品为年轻消费者带来别具一格的临场体验。此外,“入梦环游计划”还延续至线上,通过“瓜分梦想奖池“的互动游戏为商场和品牌提前蓄客。
随着开业进入倒计时,仁恒梦中心在线上社交平台持续发声,为龙岗片区带来一系列话题内容。早前项目官宣与泡泡玛特深度合作,接连推出“小甜豆”全国首个巨型定制形象、梦想便利店全国首展,发布的小甜豆“你好深圳”城市限定视频更是收获了一众热爱潮玩的年轻人关注。12月24日,小甜豆将化身一座8米高巨型艺术装置,以绿色宇航服、配备喷气装置的全新形象在仁恒梦中心正式亮相。
仁恒梦中心此次借助IP联动,打开了与年轻人的对话窗口;在活动中又深度串联品牌,为活动与项目带来更多热度,实现快速出圈、激起声量,为项目开业提前蓄能。
洞察当代年轻人对自然生态、自由开放空间的渴望,仁恒梦中心在设计规划之初就将绿色生态作为重点进行考量。一方面,项目通过开放式商业形态和绿植的有机融合,营造具有呼吸感的森林系商业;另一方面,激活空间多元、更具度假感的休闲功能,让商业空间成为一个探索美好生活的场域。
利用所处片区“生态科技产业城”及比邻大窝岭山的地理位置优势,仁恒梦中心围绕“无界森林”的建筑设计概念,以mall+街区的建筑形态,规划出生态绿谷、阳光露台、绿色街区等特色空间,模糊室内与室外空间的边界,将商业环境与自然氛围巧妙融合。
仁恒梦中心的绿色生态理念在空间与品牌落位的联动中得到进一步诠释。按照最初设想,项目将以不同特色空间为基底,“量身定制”相契合的品牌及场景门店,从而强化绿色生态的体验感。项目释放的最新信息也证明,即便面对疫情及市场环境挑战,仁恒梦中心依然在品牌落位上做到了“秉持初心”,让“如入森林秘境”般的沉浸式购物、休闲、社交体验得到了充分诠释。
以特色生态空间绿谷广场为例,仁恒梦中心引进星巴克绿色与宠物友好概念店、奈雪的茶最新形象店、网红精品咖啡馆M Stand龙岗区域首店等品质轻餐品牌,结合水幕绿植、错落退台等互动景观,为区域年轻人营造一个灵动鲜活的社交打卡点。而这些定制的互动景观,也成为热衷于“微度假”体验的年轻人的精神休憩场所。
目前,仁恒梦中心的园林、体验空间与特色场景等各个亮点设计区域已进入收尾阶段。从美好概念的构想,到近乎“1:1还原”的实景落地,仁恒梦中心正以其独有的“造梦”方式,让梦想照进现实,让“梦中心”愈加名副其实。
从空间规划有条不紊的落地,到围绕“梦”的主题先行开启的深度运营,让大众“先闻其声”的仁恒梦中心,持续为这座城市带来新的惊喜,也让其开业亮相备受期待。
如今的商业,精细化运营是关键一环。购物中心们往往以目标客群为切入点,根据自身属性与定位,深入挖掘消费需求,从而与品牌商户强强联合,共同为消费者打造有趣味、有品质、有格调的商业空间,带来沉浸式消费新体验。
仁恒梦中心围绕年轻目标客群追求多元化、个性化的需求,规划了潮流发SHENG地、社交新聚场、微醺不夜城三大体验场景,让这里不仅是一个购物消费新地标,更是一个集休闲、娱乐、社交功能于一体的潮流生活引力场。
潮流发SHENG地:主打首店概念。引入多家区域首店、形象店和概念店,引领城市消费升级;
社交新聚场:紧扣客群需求。引进深受年轻人青睐的休闲轻食、特色地域美食等,为年轻人提供众多适合家庭、朋友聚会的无界空间;
微醺不夜城:打造全场景夜生活生态圈。规划影院、酒馆、娱乐、电竞等业态,激活夜间消费活力。
高颜值的“皮囊”之下,仁恒梦中心的“灵魂”亦充满趣味。以“首店+旗舰店”的组合,项目带来众多龙岗市民“梦想中的品牌”。
- 引入华润万家旗下主打品质生活的精品超市萬家city龙岗首店、UrbanRevivo龙岗中心城首店、NewBalance1906龙岗区域首店、摩登巴赫华南首店等零售门店;
- 打造79号渔船龙岗首家旗舰店、舟市水产龙岗首店、纳瓦新疆音乐餐厅龙岗区域首店、麟焰创作料理龙岗区域首店、“甜品界的爱马仕”布歌东京龙岗首店、深圳本土精品咖啡馆Something For龙岗首店、墨西哥风味餐厅Taco Bell龙岗首店、混果汁龙岗区域首店等餐饮矩阵,共同构建出一个社交休闲共享目的地。
仁恒梦中心还引进了客语最新旗舰店、肉祭烧肉一番悬浮发光·全新概念店、光明乳鸽城市露营店、现点现做自助餐大渔铁板烧、正宗川渝味楠火锅、精致越南料理美奈小馆、本格日料鸟鹏居酒屋、双层烘焙博物馆GE BAKE、百年苏式面松鹤楼等超50家美食品牌,为龙岗市民呈现全球风味。
西西弗书店精品绿标店、华为授权体验店、小米、荣耀、TOP TOY深圳东部全新概念店、ZEEKR龙岗首店、理想汽车、Adidas、NIKE、周大福、周生生等多家概念店、旗舰店,以及仁恒商业首个自营超享影院“仁恒梦影廊”也已入驻,将进一步丰富区域消费体验。
目前,仁恒梦中心的招商团队引入超40%区域首店,这一亮眼的成绩足以革新深圳东部商业格局。随着后续商业运营逐渐完善,更多潮趣生活方式或将在这里集成,不断以差异化亮点为吸引力,引领龙岗片区消费升级。
仁恒梦中心清晰的规划和布局,显然是其深挖内外部资源共同作用的结果。
从外部环境来看,仁恒梦中心地处快速崛起的深圳东部中心“龙岗区”,片区聚集超400万㎡产业园区,吸附超50万产业人群。同时,作为深圳东部的教育高地,项目周边更是集聚了香港中文大学、北理莫斯科大学等多所国际学府和高等院校。但是,龙岗片区商业体目前仍以家庭客定位为主,仁恒梦中心的出现,将适时填补区域新型商业的缺口,为周边高质量消费客群创造一座突破传统商业社交障碍的“无界梦想之城”。
值得一提的是,与仁恒梦中心无缝衔接的深圳地铁16号线将于年内同步开通,这条贯通坪山腹地与龙岗中心城的“东部环中线”将为项目带来源源不断的消费活力。临近交汇的14号线作为连接龙岗与福田的快速线,将更大程度扩充项目辐射半径,激发无限消费势能。
从内部资源来看,依托仁恒置地集团长期以来在住宅、商业、产业上的亮眼表现,仁恒商业秉持“一城一定制”的理念,在全国多个重点城市打造特色商业体,其多年沉淀的商业经验为仁恒梦中心提供了强有力的运营支撑。
2010年开业的成都仁恒置地广场是西南地区第一个真正意义上的奢侈品购物心,汇聚众多奢侈&设计师品牌;
沈阳仁恒居·国际美学艺术中心作为东北首座高端家居商场,引进了意大利B&B、法国写意空间、兰博基尼家居等高奢家居品牌,现已亮相沈阳青年大街;
苏州仁恒仓街项目以“灵感苏州,不止于江南”为定位,打造苏州首个开放街区式重奢购物中心,将于2023年亮相;
去年开业的天津仁恒伊势丹是仁恒置地集团与日本三越伊势丹联手打造的新型购物体验中心,汇聚国际一线美妆、TSUTAYA BOOKSTORE | 茑屋、仁恒伊势丹超市等多家华北及天津首店。
12月24日,备受瞩目的仁恒梦中心将揭开神秘面纱。它的面世将进一步扩大仁恒商业版图,谱写仁恒商业新篇章。作为东部新晋潮流生活地标,仁恒梦中心也将持续激活区域消费活力,推动深圳东部乃至整个深圳商业的升级迭代。
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