如何判断房产是否有发展潜力,是否值得投资?
1.公园:这是一种不可复制的资源,每个城市或多或少都会以中央公园为商圈中心。
2.学校:不用说,现在学位房溢价有多严重,大家都知道。
3.商圈中心:代表城市最繁华的地段,吃饭、购物、旅游,商业发展得好了,房价自然水涨船高。
4.医疗:老人买房子,孩子买给老人最关心的点,医疗设施越健全,发展潜力越大。
5.交通。交通便利是一个非常重要的因素(但可能噪音很大)
简单来说,人越多,房子越容易增值。
总结:投资客户建议两室.小三室是主要的,容易卖。投资的目的是低价买高价卖。对于市中心的房子,不建议投资,因为涨幅小,基本上已经涨到天花板,涨无可涨了(长期投资可以选择)。