成都房价上涨幅度连续3个月领跑70城,南充新房和二手房价格齐涨

这个女孩真怪

2022-08-15 16:21四川房产领域创作者,本地资讯创作者
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在政策的刺激下,近几个月成都楼市回暖明显。据大唐楼市数据了解,7月成都新房成交16153套,成交量连续两月上涨,同比去年成交量也是有所增加。在价格方面,成都连续三个月领跑,可见其楼市发展持续向好。

7月70个大中城市商品住宅销售价格变动

7月新房销售价格上涨幅度最大的依旧是成都,下跌幅度最大的北海;二手房市场中,成都销售价格依旧位居首位,而吉林下跌幅度最大;7月新房和二手房价格持平的城市都没有。

成都在7月无论是新房还是二手房销售价格上涨幅度与6月一样,排在70城的首位。成都作为省会城市,不仅本地人会有买房需求,还会吸纳周边城市的购买需求,因此在买房环境松动后,市场给与了积极的回应,持续释放需求。

7月70个大中城市各面积商品住宅销售价格变动

在90㎡及以下面积段,新房市场南昌上涨幅度最大,二手房市场中烟台上涨幅度最大。

90-144㎡面积段,成都新房和二手房市场上涨幅度均领跑其他城市,而北海则是双双下跌。

144㎡以上面积段,合肥新房上涨幅度最大,成都二手房上涨幅度依旧排在首位,南宁则是双双下跌,平顶山二手房和新房市场则无波动。

7月南充商品住宅销售价格变动

南充7月新房价格环比上涨0.2%,在政策持续加大优惠后,市场逐步回暖带动成交,让楼盘价格也有所调整。

二手房市场价格则是连续4个月上涨,可见随着政策的倾斜,南充的二手房也是颇有销售市场。

南充新房市场的各个面积段,90-144㎡中,价格没有波动,其他面积段都有小幅上涨,二手房则是全线上涨,可见近期二手房市场活跃。

在7月这个淡季,成都楼市量价齐涨,回暖迹象明显,8月能否继续延续7月的态势,就让我们拭目以待!而南充也在诸多政策的“攻势”下楼市有了“起色”,本月还有恒大的楼盘加入“混战”,新盘桃李春风入市售价超1.9万元/㎡,这些项目都将使市场竞争加剧,未来也将考验这些楼盘自身产品实力,最后才能夺得购房者的偏爱。

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