新城控股这么豪横?渝北吾悦交房被曝问题多,业主蹊跷受伤

蓝腾财经

2022-08-11 11:42四川房产领域创作者
关注

◎ 来源 | 地产密探(ID:real-estate-spy)

◎ 编辑 | 密探君

昨晚,一则有关重庆“渝北中央公园吾悦广场”的视频在微信朋友圈里疯传,看了让人既震惊不已,又难以置信。

00:28

熟悉房地产的晓得,“吾悦广场”是知名“千亿房企”新城控股旗下的综合体项目,也是其近些年与各地议价关键筹码,成为底价拿地及规模突飞猛进的一把利器。

据爆料内容,8月9日是渝北中央公园吾悦广场业主接房日,却意外变成了维权日,从一些业主反映的情况看,涉及该项目诸多个民生问题。

比如层高不够,从4.8米变成4.5米;套内面积普遍缩水3%;总楼层合同31楼,修出来变成了35楼,承诺的落地窗没有了,变成了结构梁,走廊变小了,在外墙的烟道变成了室内等。

注:微信朋友圈业主爆料

8月3日,在“小红书”平台上,曾出现过一个标题为“重庆市渝北区吾悦广场,你们还敢买吗?”的帖子,这位发帖人说,“哎!毕生心血买了个公寓,想着自己住,无良房产,维权之路漫漫兮, 被套牢了, 可能只有妥协了。哎…..

从其发帖提供的图片看,除了上述民生问题之外,还涉及其他,比如“合同骑缝章对不上且未签字”,“楼上楼下地面是通的”、“楼板厚12厘米”等。

来源:小红书上业主发帖爆料

今年初,重庆市城管局发过一份行政处罚决定书,编号为“渝城违建罚决字〔2021〕311005号”,称“重庆吾悦房地产开发有限公司渝北区空港新城重庆吾悦广场项目,改变建设工程规划许可证及附件、附图进行建设,属于违法建设”。据此处罚重庆吾悦公司近9万元。

这里所说的“渝北区空港新城重庆吾悦广场”,也就是渝北中央公园吾悦广场,是新城控股集团在川渝地区布局的第5座吾悦广场,也是重庆首座。该项目商业去年底开业,在重庆意义如此重大,势必更应该倾心打造整个业态才对。

然而,渝北中央公园吾悦广场被业主曝出如此诸多的问题,确实让外界难以置信,从业主提供的视频看,该项目工作人员疑似野蛮对待业主,让人颇为震惊,匪夷所思。

目前,在“重庆渝北吾悦广场”及项目公司“重庆吾悦房地产开发有限公司”微信公众平台等官方平台上,外界暂未看到针对此事的相关说明或解释等。

当前,楼市处于低谷,正在缓慢复苏的路上,购房者对很多房企本就信心不足,如果此时再让买了房的业主寒心,就不怕影响到后续在重庆等核心城市的口碑及销售吗?

近日,新城控股披露今年7月单月合同销售额约108.9亿元,同比下降35.5%;销售面积约107.87万平方米,同比下降30.58%。前7个月总合同销售额约760.5亿元,同比下降43.48%;总销售面积约765.07万平方米,同比下降38.42%。

虽然同类房企的销售也出现了不同程度的下跌,但此时无疑正是全方位“重塑信心”的攻坚期,无论是融资端,还是销售端,抑或楼盘质量,等等,都应高度重视。

举报/反馈