招商蛇口发布公告，旗下地产公司与半岛城邦签订战略合作协议，或将入局半岛城邦五期项目，这一公告给准备入伙的买房人吃了一颗定心丸。
半岛城邦天生自带豪宅基因，五期又是整个项目中海景最好的地块，早就有人蠢蠢欲动了。结果5月底传出项目KFS深陷财务危机的消息，这下犹如兜头一盆凉水，给看中这里的买房人整个热情都浇灭了，现在有招商入局，这个困局就解开了。
后海可以用作住宅的地块本就不多，新盘也是开一个就少一个。如果有招商入局半岛城邦，加上招商玺家园以及6月底中信接手的佳兆业东角头地块，三个绝版地块都由央企操刀，很值得期待一番。
这三个项目中，太子湾住宅预计今年能够入市，半岛城邦五期和中信东角头地块进度要慢一些，预计要到明后年了。
半岛城邦坐落在南山蛇口片区，向西临近渔人码头，向东接东角头填海区，背靠蛇口山面朝后海。总占地面积约30万平，总建面超100万平，分成五期开发，涵盖高端住宅、商业、酒店、写字楼等多元业态，未来还将建成一个国际游艇俱乐部。
五期位于半岛东南侧，计容建面约23.7万平，其中高层住宅建面约19万平，商业建面1万平。项目由4栋49-66层的超高层住宅、1栋7层酒店和1-3层商业用房组成，规划有住宅765套，临海方向或将打造成190平的观瞰海大平层。
项目设计容积率6.04，绿化率30%，配备停车位2211个，车位配比1:2.89，车位非常充足。
半岛城邦前四期开盘时间跨度长达13年，总销售额超过300亿。过去的十年间，半岛城邦房价上涨了40倍，尤其是三期，16年开盘价格为10.5万元/平，现在挂牌价最高达到30万/平，是深圳最贵的住宅之一。
地铁交通：距离最近的站点是2/8号线东角头站，直线约为970米，直线距离在建13号线歌剧院站约900米。
教育资源：项目在南山外国语学校滨海学校学区范围内，该校是一所九年一贯制学校，直线距离项目约430米。
商业配套：项目自带1万平商业，2.5公里范围内有海上世界综合体、汇港购物中心、K11免税商业中心和宝能all city购物中兴等大型商业。
其他配套：项目周边生态资源丰富，紧邻深圳湾公园，附近还有渔港中心公园和蛇口山。附近娱乐设施也比较多，直线距离约860米有深圳歌剧院，直线距离渔人码头约750米，东侧还规划有一个国际游艇俱乐部。
招商玺家园位于蛇口片区，深圳湾游艇会西南侧，原为太子湾DY03-08住宅，项目共分为两期，一期目前在基坑阶段，合同显示主体竣工时间为2024年3月30日。
总建面约18.1万平，住宅建面约9.6万平，商业建面约9500平，容积率为3.15，配建车位1219个，车位配比1:2.0，车位很充足。
项目一共会推出住宅608套，一期为540套126㎡的2-3房，计划在9月20日推出，二期为68套425㎡的5房，计划在12月15日销售，预估带装修价格在13.2万/㎡。
招商玺家园是招商太子湾项目的住宅部分，所在地块是太子湾片区唯一的住宅用地。招商太子湾由招商蛇口打造，总面积约170万平，将打造为华南最大、深圳唯一的邮轮母港，成为前海蛇口自贸区未来核心载体之一。
地铁交通：距离最近的地铁站为2/8号线蛇口港站，直线距离约200米，项目北侧临近南海大道，自驾出行非常便捷。
教育资源：根据学区划分，项目在育才一小、育才二中的学区范围内，两所学校都是省一级学校。
商业配套：直线距离约830米有海上世界综合体，约1.1公里是汇港购物中心，片区内还规划有K11免税商业中心等商业体，目前还在持续建设中。
其他配套：项目周边有女娲滨海公园、文天祥纪念公园、南山公园等生态资源，还邻近深圳湾游艇会等娱乐设施。
