成都追上杭州,还需要多少年?看一看房价

杭州房哥

2022-08-03 13:55浙江房产领域创作者
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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:房哥您好,买房投资,去成都还是去杭州?

回答:买房投资,去杭州。

成都与杭州,相距1500公里。

成都是慢节奏城市。

杭州是快节奏城市。

连续多年享受全国转移支付第一名的成都,可能成为最大输家。

提问:房哥你好,我手上有200万的现金,家里凑一凑还能再拿出个100万。

我打算在杭州买房,我在南通工作也不会过去住,想问一下怎么投资最好?

我自己看了一下雍泽府的房子。

回答:雍泽府的房子稍微有点年头了,在二手房市场上的热度不高,投资空间有限。

总价400万左右,推荐的二手房楼盘:合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。

提问:房哥好,总价400万预算,在杭州买二手房,考虑4个楼盘,分别是:德信泊林春天,万科未来城,大家运河之星,融创江南府。

这4个小区的投资价值,您怎么建议呢?还有其它小区可以推荐吗?

回答:根据投资价值,先后排序:德信柏林春天、融创江南府→万科未来城→大家运河之星。
推荐的其它小区:昆盛肖邦、万科良渚文化村白鹭郡、竹海水韵、恒大帝景、景冉佳园、水景城。

提问:房哥,杭州近期推出楼市新政,外地人缴纳满一年杭州社保即可买房,对房价有什么影响?

回答:对房价影响很大。

如果你是本科学历,落户就能买房。

如果你的学历没有达到本科标准,只需要缴纳一年社保,就能买房。

随着这次杭州楼市的放宽,二手房市场马上就要热闹起来了,大批外地买家正在前往杭州的路上...

提问:房哥,想在杭州买350万的二手房,投资用途,能推荐一些吗?

最好给排序一下。

回答:根据投资价值,先后排序,推荐的二手房楼盘:青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。

提问:房哥,临安现在还有投资价值吗?

未来会涨到什么地步?

回答:临安的房子,还有投资价值。
根据临安今年已经卖地的限价数据,在临安接下来上市的下一批新房楼盘之中,将有5个楼盘的售价超过26000元/平。
由于地皮的价格逐年递增,临安的房价正处于被动上涨、主动上涨的双局面,房价涨幅乐观。

提问:房哥你好,鼎湖未来社区、天瑄城,买哪个楼盘更好?

好纠结,哪个升值空间更大?

回答:鼎湖未来社区是临平区的热门新房楼盘,天瑄城是上城区的热门新房楼盘。
从对比的角度上分析,买天瑄城的升值空间更大,因为配套了龙湖天街商场。
在杭州八座天街项目之中,天瑄城的龙湖天街规模最大,总投资达到93亿元,整个项目的建筑规模超过60万平方米,是你买房摇号的优先选择。

提问:房哥,在全杭州范围里,有投资价值的二手房楼盘,可以麻烦推荐一些吗?

300万总价以内最好,考虑比较新的楼盘,请分析一下。

回答:300万总价以内的二手房,目前杭州范围,最热门的楼盘是:保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。

以上三个楼盘,符合你的购房需求。

提问:房哥,我现在可以在杭州买新房了,我买房子主要是用来投资,那现在的行情我是买二手房还是买新房呢?

可以推荐几个比较好的新房楼盘吗?

房子总价希望在400万-600万之间。

回答:买新房最好。

推荐的新房楼盘:龙湖·天暄城、龙湖·杭腾未来社区、滨江·潮听映月、华润·杭珹未来中心、华润申花TOD项目。

本文来源:杭州房哥

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