新老势力交锋 三问花山商圈“破围”之策

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2022-07-21 03:19人民网人民科技官方账号
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本文转自:马鞍山日报

新老势力交锋 三问花山商圈“破围”之策

记者 邓婷婷 通讯员 潘萍

城市风雅流转,商圈最是繁华所向。作为马鞍山核心城区,从最初解放路商业街的一枝独秀,到后来团结广场商圈的强势崛起,再到新兴商圈如雨后春笋涌出,打造魅力商圈已然成为花山区促进消费、缓解就业、拉动经济增长的必修课题。

现如今,城市更新升级,新老势力交锋,商业和消费的逻辑重置……商圈“破围”的故事,每天都在上演。跟随记者的脚步,探访花山区三大商圈,感受我市商业发展的新环境、新动态。

解放路商圈能重返荣光吗?

提起马鞍山的烟火气,解放路必然是不可忽视的地方。

解放路商业街始建于上世纪80年代,是我市首条商业街。人民会堂、展览馆、湖滨百货商场……每一个都深深刻在老马鞍山人的记忆中。其中,湖滨百货商场,也就是如今的鸿泰新百商场,早在那时,就包含了家电、服装、化妆品、首饰等行业,成为市民消费的首选地。还有,金鹏国际美食城、大光明影院……吃喝玩乐一应俱全,让这里一度成为城市最繁荣的地方。

然而在岁月的长河中,解放路商业街的繁荣,如街区里的广告牌一般,逐渐褪色。“来一趟,停车是个大难题,走进去,逛一圈,也没个歇脚喝茶的地方。”市民孟女士表示,对于年轻人来说,这里已没有特别的吸引力。但住在附近的老人却表示,他们这些老马鞍山人并不希望这些老商业街完全消失,“毕竟几十年来已经习惯了来这里买东西。”

城市更新,也在更新着商圈。更新的同时,也要留住老马鞍山人的“白月光”。

青瓦白墙,徽派的门楼引着人们走进花鸟市场。小小的地盘,一间间店铺排开,各类花草、鸟类萌宠、日用小件、传统美食等应有尽有,还有那提着鸟笼子的大爷、逗弄猫狗的孩子……人流穿梭,烟火气十足。“我们不仅对花鸟市场外部环境、硬件设施等进行了集中升级改造,还在占道经营、卫生保洁等方面加大了管理力度,美化了环境也留住了人气。”沙塘路街道办事处主任邵祥表示。

“传统商圈的提档升级行动,也成为花山区商贸服务业五年倍增行动的重要内容。”花山区商务局产业办主任张空生表示,花山区将进一步完善传统商圈综合服务功能,实行错位发展,培育风格鲜明、设施完备的特色商业综合体和商业街区。逐步对解放路和花山路商业街配套升级,加大停车等基础设施和街景建设,重点发展百货、家居、家电等产业。持续推进雨山中路商圈(街)建设,重点发展印象汇邻里经济中心,推进大润发花雨店扩容、红星美凯龙提档升级。

团结广场商圈如何捍卫霸主地位?

1997年,随着新源市场的竣工,团结广场的中心地位开始逐渐凸显。随后,新亚、华联日益火爆,团结广场市中心的地位就此确立。再之后,八佰伴、大华、金鹰等大型商业综合体出现,团结广场崛起核心商圈,成为霸主般的存在。

团结广场商圈的脱颖而出,得益于其符合市场发展规律的商业模式——一站式体验型商业综合体模式。在原有购物功能基础上,引进餐饮、影院、酒店、写字楼等业态,将娱乐、餐饮和零售商铺整合一体,打造购物+餐饮+休闲娱乐的多业态商业模式,不仅为商圈带来了更多活力,也提供了更为舒适的购物体验,改变着马鞍山人的生活方式和消费习惯。

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