河南本土房企2022年上半年销售业绩TOP20公布

大河财立方

2022-07-05 15:10河南大河财立方传媒控股官方帐号,财经领域创作者
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回顾2022年上半年河南省房地产市场:在宏观经济承压、全国房地产市场不振的大环境下,河南省房地产市场下行压力显著,全省房地产投资明显放缓、新开工面积和销售面积同比下降幅度较大;3月份开始,楼市政策风向持续转暖,宽松政策不断加码,省内多地积极落实因城施策,陆续出台相关调控政策,随着经济逐步复苏和疫情得到有效控制,市场回暖迹象渐显。在此背景下,河南本土品牌房企在2022年上半年的销售业绩究竟如何?一起看一下数据表现:

河南省2022年上半年房企销售业绩TOP20

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据中指数据CREIS在河南省范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

全省房地产市场稳健发展:河南省本土房企TOP20在2022年上半年实现总销售额504.5亿元、总销售面积632.4万平米,其中TOP10门槛值分别15.7亿元、20.0万平米,TOP20门槛值为6.3亿元、4.9万平米。销售金额方面,建业集团以138.1亿元成为销售金额榜冠军,正商集团以72.6亿元位列第二;绿都地产集团以31.8亿元位列销售金额榜第三位;销售面积方面,建业集团、正商集团和昌建控股分别以186.0万平米、82.8万平米和45.3万平米位列榜单前三位。

2022年上半年全省土地市场解读

2022年上半年,河南全省共成交各类用地1466宗,合计建设用地面积4812.67万平米,较去年同期下降19.87%;其中住宅及商业/办公用地成交629宗,成交用地面积1546.48万平米,同比减少51.18%,总规划建筑面积3376.72万平米,同比减少56.12%。

上半年,河南全省共成交住宅用地423宗,分城市来看,成交规模(按规划建筑面积计算)前三城市中,郑州市共成交43宗住宅用地,规划建筑面积423.82万平米,上半年成交规模(按规划建筑面积计算)位居全省第一;其次是南阳市,共成交93宗住宅用地,规划建筑面积合计345.14万平米;商丘市排列第三,成交32宗,规划建筑面积合计309.34万平米。成交楼面均价方面,郑州市以3449元/平的价格位居全省首位;洛阳市以1503元/平位居第二;鹤壁市以1459元/平位居第三。

数据来源:中指数据CREIS

总结与展望

2022年上半年,面对国内经济持续承压、房地产市场超预期下滑的严峻形势,中央一方面坚持“房住不炒”总基调不变,保持调控政策的连续性和稳定性,增强调控政策的精准性、协调性;另一方面支持深化因城施策,维护房地产市场平稳健康发展,半年内超180省市完成至少一轮政策发布,超半数地级行政区出台房地产调控措施。河南省内郑州、洛阳、信阳、许昌等多地市亦出台多项调控政策,从目前市场表现来看,部分城市已呈现出恢复趋势,但整体恢复力度较弱,政策发布到市场反馈仍需传导时间,调控措施效果仍待检验,随着政策持续贯彻落实,预计下半年有望加速恢复。

责编:史健 | 审核:李震 | 总监:万军伟

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