我是凯旋路宜馨园小区的居民，无奈之下向您求助一件事：本人在咱们关于商丘市房产新政策出台前购置了凯旋路宜馨园小区房产一套，不想让孩子输在起跑线上，倾尽两代人的家产负债累累为了孩子能够在实小上学。当做好各种准备欢欢喜喜准备过户的时候被房管局告知，现在老房子暂时不能过户，要先登记房产证（所购房屋房产证为2002年制发），具体什么时候能过户房管局暂时不清楚。
今年4月28日、5月6日，我先后两次到前进街道办事处团结路居委会主动登记时，社区工作人员说临时接房管局的通知暂停登记了。现在孩子上学迫在眉睫，却因为这种为我们老百姓办实事办好事的政策一直无法过户。请书记帮忙指点快速过户办法，我们愿意积极配合落实政策有关规定，只要不耽误孩子今年秋季上学。之前曾多次通过电话、信件等方式咨询相关部门，得到的答复是让等。

网友您好！现将市自然资源和规划局办理情况向您反馈如下：

宜馨园小区位于梁园区团结路北、凯旋路东。经市自然资源和规划局工作人员查询档案，该小区占用的土地为划拨性质。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“划拨土地上的房屋转让房地产时，应当按照规定办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”。商丘市政府已出台《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的处理意见》，明确了缴纳土地出让金的标准，目前遗留问题处理工作暂停，暂不能办理过户手续。请您耐心等待，相关工作新的意见出台后，将及时发布，请您关注。