荆州2022年7月房价播报!“房十条”新政效果明显

荆州房产

2022-07-01 16:51湖北荆州市好房子传媒有限公司
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  2022年7月到来,荆州楼市价格和各楼盘的动态又如何呢?

  “房十条”确实对荆州楼市影响非常大!

  新政后每天销售翻倍

  自从6月14日荆州发布“房十条”,推出购房大礼包,效果明显。

  根据数据显示,2022年6月14日至30日中心城区商品住宅销售备案806套、9.21万平方米,比5月份全月多66套、0.69万平方米。

全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启

  6月29日-7月1日,全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启,20余家品牌房企集中亮相,现场还设有“房十条”宣传展位及不动产、税务、金融、公积金等部门服务点提供咨询,吸引了大量市民到访,提振了楼市。

全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启

  供不应求更加明显

  目前荆州楼市新建住宅去化是11.8个月,不足一年,供应已经不足,市面上的房子越来越少。

  对于购房者熟悉的楼盘,也是一个个售罄,近期又有世茂长投云锦、世茂云城、金科集美书院、鼎仁公园雅集等进入最后阶段或清盘。

  同时新增住宅又跟不上销售,2022年1-7月,只有8个项目拿到预售许可证,全部是老盘推新楼栋,不论是数量还是面积,都远低于往年水平。

  作为对比,往年预售许可证:2019年64个,2020年63个、2021年53个,2022年的推盘量不是少,而是非常少。

  从楼盘房价终端看,荆州楼市7月份,价格变化不大,但荆州“房十条”后,楼市的种种变化,迟早要反馈到房价之上的。

  以下价格为开发商7月份对外发布的公开价格(非实际成交均价)

  中心城区(6盘)

荆州中心城区楼盘分布
荆州中心城区楼盘价格

  荆北新区(12盘)

荆州荆北新区楼盘分布
荆州荆北新区楼盘价格

  沙北新区(12盘)

荆州沙北新区楼盘分布
荆州沙北新区楼盘分布
荆州沙北新区楼盘价格

  武德片区(4盘)

荆州武德片区楼盘分布
荆州武德片区楼盘价格

  城东片区(6盘)

荆州城东片区楼盘分布
荆州城东片区楼盘价格

  纪南文旅区(4盘)

荆州纪南文旅区楼盘分布
荆州纪南文旅区楼盘价格

  荆州高新区(7盘)

荆州高新区楼盘分布
荆州高新区楼盘价格

  荆州城南片区(2盘)

荆州城南片区楼盘分布
荆州城南片区楼盘价格


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