本文转自：泰州日报

本报讯（记者 钱宏斌 通讯员 姜小综）西边是省姜堰中学，北侧为小梁山农贸市场，东边为店铺林立的南大街，姜堰区罗塘街道锦绣佳园位于繁华的商业街区，小区内租住户多、车辆多，环境整治压力很大。6月22日，记者走进锦绣佳园采访居民、物业公司、社区干部等相关人员，探讨为小区“减负”之策。

姜堰区锦绣物业公司锦绣佳园小区项目经理薛剑介绍，锦绣佳园建于2002年，共有301户常住户，占地面积3万平方米，建筑面积51800平方米。小区停车位约140个，而实际有240多辆车。2018年前，小区周边的南大街、南宁路、梁山路、广茂路均免费停车，不少车主将车子停在外面，小区内车位显得绰绰有余。2018年后，城管部门对相关路段泊位收费，车主们为了省钱都将车子开进小区，致使小区车辆陡增，出现了难以治理的乱停现象。薛剑建议，城管部门对以上部分路段车位，拿出一定数量提供免费泊车服务，以减轻小区停车压力。

锦绣佳园小区除了301户居民还有125户租房户以及179户店铺。这些租房户多为就读姜堰中学的孩子陪读，不少家庭租住在车库里。大量租房户涌入，不仅增加了车辆还新增了生活垃圾，少数租住户还毁绿种植葱、辣椒等蔬菜，大大增加物业管理难度。“租住户一般只住三年，孩子毕业就离开，所以不像常住居民那样珍惜小区环境。”小区业主委员会成员、75岁的居民王秋萍说，不少租住户喜欢到处拉绳乱晒衣被，把小区搞成了“大花脸”。去年8月，社区从人性化角度出发，为锦绣佳园小区统一制作不锈钢晾衣架，总长度达到312米，方便租住户们晒衣被。

锦绣佳园的各种小广告也特别多。每年毕业季，毕业生离开，房主都要在车库门上贴广告，希望高一入学新生早日租房。另外，上门修锁、送快餐之类的广告也随处张贴。罗塘街道南街社区党委副书记杨剑月说，今年2月，罗塘街道针对小区广告乱象，疏堵结合，在每个楼道墙上贴上泡沫塑料板，供小广告集中张贴。居民游翠萍说，自从楼道有了小广告张贴处，小区没了乱贴广告的现象，居民需要什么服务直接按图索骥，一目了然。

锦绣佳园小区少数家庭存在飞线充电以及线缆乱拉现象。居民们希望供电、移动、电信、联通、广电等部门集中到社区整治，确保线路走向安全美观。

83岁的居民蒋秀兰每天利用家门口的健身器材健身。她说，太空漫步机等健身器材陈旧，油漆剥落露出锈身；扭腰健身器材，一只底盘坏了，一只底盘掉落。希望相关职能部门及时维修、更换陈旧受损的健身器材，保障居民安全健身。

小区窨井里曾有怪味散出，为此，锦绣佳园实施了雨污分流改造项目。姜堰区住建局物业管理处韩京科介绍，锦绣佳园雨污分流改造项目由区住建局物管处牵头实施，于2019年7月份开工，当年12月份完成，项目工程实际费用为308.78万元，主要为雨污水合流区域增补缺失的污水管网或雨水管网。居民们反映，项目实施后，就闻不到窨井里的怪味了。

锦绣佳园四周店铺多，尤其是几家烧烤店污染严重。居民反映，到了晚上，小区常遭饭店排出的油烟污染。大家希望生态环境部门抓好沿街店铺油烟检测和治理，处罚超标排放的饭店，还居民一个清朗的空间。

尽管天气闷热，物业公司几位保安仍忙着捡拾绿化带里的枯树枝等垃圾。整体看上去，小区环境还算整洁。姜堰区锦绣物业有限公司经理刘开进说，管理好小区需要街道、住建、公安、消防、生态环境等多家部门齐心协力、齐抓共管，同时要发挥居民自治作用，打造共建共治共享的小区治理格局。比如，如果居民能自觉腾出车库用于停车，而不是用于出租，就可以大大为小区“减负”。