合肥市区土拍出炉,奥体小学即将扩建,高新周边新增住宅控规!

话说合肥

2022-06-23 21:52安徽房产领域创作者
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⒈宇宙第一房企碧桂园被穆迪下调评级至Ba1!

穆迪投资者服务公司已向碧桂园控股有限公司授予Ba1的企业家族评级(CFR),并撤销其Baa3的发行人评级。同时,穆迪将公司的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1。穆迪还将碧桂园的评级展望从审查中调整为负面。2022年5月30日启动的降级审查到此结束。

穆迪高级副总裁KavenTsang表示:“评级下调反映了碧桂园在中国房地产行业充满挑战的经营环境下房地产销售下滑和财务指标恶化,以及其获得长期资金的渠道减弱。”

⒉高新区祥源湖山壹号(备案名:祥源城)发布6月23日开盘通知,由庐州公证处参与现场抽签环节。

⒊近日,安徽合肥公共资源交易中心发布滨湖寿春中学教学、实验楼房产转让公告,资产评估总价值为人民币9935.13万元。

⒋瑶新北已经不是以前了,现在瑶海、新站新房价格纷纷踏入天花板2万了,而西南的市区普遍进入2.5万门槛,虽两极分化,但差距在不断缩小,低首付刚需可选余地在减少了。

⒌908新媒体消息:位于合肥市蜀山区政务新区习友路与演武路交口东南角体育馆西路1号的合肥奥体小学将迎来扩建。奥体小学2018年投入使用,占地面积47.13亩,建筑面积29400平米,教学用房面积9330.15平米,体育场地18562.5平米,学校规模为48个班。

因为学校辖区新生人数增长,现有教学辅助用房不足。学校目前的用地范围内将扩建教学楼辅助用房以解决该问题。

奥体小学改扩建建设主要内容有:在校园体育馆南侧新建一栋综合楼及复原原位置地下车库。原总建筑面积约为29963平米,地下车库面积10837平米,加建后现状指标为:总建筑面积35932.71平米,计容建筑面积23624.42平米,地库面积11002.29平米。

目前项目已完成前期规划方案审批和初步设计报审,正在进行施工图审图,预计7月30日前完成规划许可证办理,8月30日前完成土建施工清单编制,10月中旬完成土建施工招投标工作。

⒍2022年合肥市区第二批次集中供地结果出炉!

共计涉宅24宗地,成交金额190亿,其中熔断竞品质9宗,包河3宗地,蜀山2宗地,经开、高新、庐阳及瑶海各1宗地,还有4宗地延期出让。今天市区拿地大多是本地国资为主,对于当地房地产开发起到一些关键性作用,当然也有一些民企的积极参加。

目前已经确定地块竞得人有:

合肥滨投:包河12.13.14号

招商:经开07、包河11号

皖投:经开09号

文一:瑶海05号

意禾&金茂:新站03号

乐富强:新站07号

合肥建投:经开10号

瑶海国资:瑶海07.08号

庐阳国资:庐阳07.09.1号

明天县域土拍继续!

⒎经开区尚泽明珠中心进度实拍,周边已围栏,施工单位进场,尚泽展厅预计不久将开放,今天土拍明珠广场3宗地,基本上是被招商、皖投包圆了。

⒏北雁湖荣盛山湖樾、祥生云境配套小学规划来了!

高新区柏堰湾路与文曲路交口东南角新增一则控规,该区域为柏堰科技园,土地归属为肥西县,规划包括中小学用地、住宅用地及绿地,居住59.1亩,地块北侧为高压线走廊,东边正对北雁湖,东南侧为规划商业及在建的双地铁口4/7明珠大道站,西侧一路之隔是祥生云境和高新智谷产业园,估计规划的36班小学应该是跟住宅一起,由开发商代建,预计入市价可以参考目前肥西江淮厂F4地块价格了。

⒐6月22日,通过参与公开招标挂牌竞买,合肥工投高新科创投资发展有限公司成功摘得柏堰科技园FX202233-2号地块——高新智谷项目二期地块正式摘牌,位于明珠大道与创新大道交口东北,荣盛山湖樾西侧。

项目总建筑面积约47.8万㎡,项目规划高层办公、研发中心、总部独栋、创客空间、人才公寓等功能区域,建成后为企业提供办公、科研、创新创业服务、配套服务等各项支撑产业发展的全方位服务。整个园区规划围绕晶之谷plus设计概念,打造5星智慧园区。

⒑高新区科大讯飞小镇涉宅控规出炉,位于习友路与新民路交口东北角,运河新城与方兴西之间,规划有包括2宗居住用地、1宗小学用地、1宗幼儿园用地及1宗社区用地,预计未来入市作为人才住房,不对外出售。

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