买房可以用小麦和大蒜换，河南建业地产，该有多难？
最近几天，河南建业再一次吸引住网友们的目光。为了卖房，河南建业地产出了个让人想不到的奇招，那就是，为了让更多的农民朋友购买他们的房子，推出新花样，按照小麦每斤2元、大蒜每斤5元的价格，把这些农产品卖给建业指定的农产品收购网点，卖掉小麦和大蒜的钱，就可以支付购买房子的首付款了。
事情发生在河南省商丘市的民权县和河南省开封市的杞县。杞县的“建业·城”，推出的是大蒜换房；民权县的“建业·河畔洋房”楼盘，推出的是小麦换房。建业换房收购的农产品价格，均高于市场价，对农民朋友也算比较友好。现在的市场价，小麦是每斤1.5元左右，建业出价是2元；晒干的大蒜每斤也是1.5元，建业出价每斤5元。有人说，建业地产的这个收购价，对农民朋友还是不错的。当然，也有人说，建业地产这是哄抬物价。
实际上，建业地产的在杞县的“建业·城”楼盘，早在上个月的22日，就开始实行了大蒜换房。网友们发现，5月22日，在抖音的视频平台上，就有杞县的房产中介发布的“每斤5元，大蒜换房”的卖房视频。只不过，那个视频的发布者，粉丝太少，播放量不大，没有引起大家的注意而已。据“建业·城”的销售顾问说，从5月22日到6月6日，短短的16天时间，就有咨询电话2800多个，来到现场看房子的人数，超过850组，签订购房合同30份。建业指定的收购网点，已收购的大蒜，也达到了860000斤，折合成购房款，已经达到430万元。
据悉，杞县“建业·城”楼盘，为多层洋房，建筑面积在103平方米到234平方米之间，平均销售价格每平方米在5000元至5500元。按照20%的首付款计算，一套房子的首付款至少是20多万元，需要4万多斤大蒜（建业地产规定，用来换房的大蒜，只能支付首付款）。4万多斤干蒜，需要5.8万多斤新蒜。按照每亩2500斤计算，大约是23亩多的耕地产量。
正因为，开封杞县的大蒜换房效果还行，河南建业才在6月份，又在商丘民权县的“建业·河畔洋房”，推出了以小麦换房的举措。该活动从6月20日开始，到7月10日结束，按照一斤2元的价格，收购小麦。小麦换房，只可以抵扣20%的首付款。“建业·河畔洋房”楼盘的建筑面积在117平方米到144平方米之间，平均销售价格每平方米是5300元，首付款在13万元以上，大约需要6.7万斤的小麦。按照亩产1000斤的小麦计算，交齐首付款，大约是近70亩地的小麦产量。
河南建业地产推出小麦和大蒜换房，也不是偶然的。这同时也充分说明，河南建业为了卖房，为了回款，几乎是无所不用其极了，也可以说是黔驴技穷了。从去年9月份，河南建业向河南省政府递交了求救信，那个时候，该公司就已经走到悬崖的边上。11月，上级指定中原银行给予河南建业100亿元的授信额度，让河南建业松了一大口气。但是，这还不能彻底解决建业的资金问题。
今年年初，河南建业集团合并了其内部的5大总部，“裁员60%”，虽然建业不予承认裁员，但依然掩藏不住他们的窘境。后来，河南建业又把物业经营权出售给万达集团，收取了7.5亿的资金，好像还是杯水车薪。上个月，河南省政府全资控股的河南同晟置业有限公司，以6.88亿港元的价格，购买了建业地产29%股份。即使这样，依然无法把建业从泥淖里拉上来。
深陷困境的河南建业，不得不采取这种让人耻笑、不体面的做法。毕竟，活下去才是最要紧的啊！注：1、图片如侵权，告删。2、禁止抄袭。
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