乌鲁木齐市加快发展保障性租赁住房实施方案出台乌鲁木齐市着重解决新市民、青年人等群体住房困难问题

房产每日观察

2022-06-20 17:23潇湘晨报旗下房产资讯账号
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新疆网讯(乌鲁木齐晚报全媒体记者王媛媛)近期《乌鲁木齐市加快发展保障性租赁住房实施方案》(以下简称《方案》)出台。“十四五”期间,全市新增保障性租赁住房套数以及年度筹集数量将由近10%提升至30%,着重解决新市民、青年人等群体住房困难问题。

6月17日,记者从市住房保障和房产管理局住房保障中心了解到,根据《方案》,“十四五”期间,全市新增保障性租赁住房套数占新增住房供应套数的比例力争达到30%。每年新增保障性租赁住房筹集数量力争达到当年商品住房新增供应量的30%。

保障性租赁住房分为住宅型和宿舍型两类,其中新建住宅型保障性租赁住房建筑面积标准要求70平方米以下户型不少于80%,建筑面积最大一般不超过100平方米。

新建宿舍型保障性租赁住房建筑面积标准要求20—45平方米户型不少于80%。已经开工建设或通过现有建成住房转化的,可适当放宽建筑面积标准。

保障性租赁住房对新市民、青年人等保障对象不设收入线门槛,租金标准低于同地段、同品质市场租赁住房租金。

另外符合条件且有未成年子女的家庭,可选择户型面积较大的保障性租赁住房。

市住房保障和房产管理局住房保障中心负责人说,按照我市引导市场多主体参与投资建设的原则,合理确定了保障性租赁住房建设目标,支持专业化、规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房,形成多元化的保障性租赁住房供给体系。

乌鲁木齐保障性租赁住房项目采取整体确权,不得分割登记、转让、抵押,不得上市销售或变相销售。

据悉,党中央、国务院对发展保障性租赁住房、完善住房保障体系高度重视,作出了一系列决策部署。乌鲁木齐市深入贯彻落实此项政策,今年乌鲁木齐市计划筹集新建保障性租赁住房22881套,其中市区两级国企集中建设7个项目共15786套,现已开工8392套,产业园区配套建设7095套,项目建设期1至3年。

【来源:新疆网_新疆地州】

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