甘肃临夏州:明令禁止价外加价、严厉打击欺诈销售等违法违规行为

质量之声

2022-06-17 10:50山东房产领域创作者
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质量之声栏目讯 据甘肃省住房和城乡建设厅近日消息,今年以来,临夏州住建局严格按照住建部、省住建厅关于整治规范房地产市场秩序三年行动安排部署,印发《临夏州持续整治规范房地产市场秩序实施方案》,建立多部门联合工作机制,组成工作专班,充分发挥协同作用,重点从健全工作制度、推动诚信建设、规范收费环节、整治重点领域、查处违法违规、强化信息公开六个方面狠抓责任落实,进一步促进全州房地产市场秩序平稳健康发展。

一是抓预售资金监管,促稳定。会同人民银行临夏州中心支行、州银保监局联合印发《临夏州商品房预售资金监管实施细则》,建立完善预售资金监管机制,明确监管银行准入和退出制度,不断规范全州商品房预售资金监管,确保商品房预售资金专款用于项目建设,保障房地产项目如期竣工交付,维护购房人合法权益。

二是抓行业诚信建设,促提升。制定印发《临夏州房地产行业诚信建设年活动实施方案》,通过开展房地产企业信用评价、落实“十个严禁”规定、清理整顿经营主体等9个方面重点工作,持续规范房地产开发经营行为,促进行业自律,推进全州房地产行业信用体系建设,切实提高房地产开发企业、中介机构诚信水平,营造诚实守信的市场环境。

三是抓违规收费清理,促规范。联合州发改委、州市场监管局、州公安局印发《关于进一步清理规范全州新建商品住宅入住前收费项目的通知》,明令禁止开发企业、物业服务企业在办理交房入住手续前巧立名目、价外加价等违法违规行为,坚决取缔电梯拉运费、装修管理费等10项禁止收取费用项目,切实维护购房群众切身利益。

四是抓重点领域整治,促和谐。严格按照中央、省、州关于开展打击整治养老诈骗专项行动部署要求,制定印发《临夏州住建系统打击整治养老诈骗专项行动实施方案》,坚持宣传教育、依法打击、整治规范“三箭齐发”,严厉打击整治商品房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈行为,畅通举报渠道、收集案件线索、精准排查整治,确保专项行动取得实效。

五是抓违法违规处置,促成效。为深入推进化解国有土地已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题,针对查出的部分房地产开发企业存在欺诈销售、借用资质、未批先售、未验收入住等违法违规行为,州住建局将涉及的14家房地产开发企业纳入失信“黑名单”,限制企业在临经营活动,妥善解决“登记难”办证问题,有效起到了震慑和警示作用,在全州引起了较强的社会反响。

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