濮阳楼市新政!买房有补贴,公积金最高可贷60万!

濮阳房产网

2022-06-11 14:50河南品牌企业
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最近一段时间,楼市利好政策层出不穷,大家似乎都已经形成了视觉疲劳!但如果涉及到跟钱有关的政策,相信一大批购房者瞬间就会打起鸡血!

据濮阳房产网小编了解,6月10日,濮阳市人民政府办公室发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。

其中明确:2022年6月10日至2022年9月30日期间,缴纳契税者可享受20%补贴;

住房公积金公积金最高可贷60万;

首套房首付比例调整至20%等,全方位利好买房人!

接下来,濮阳房产网小编就为大家详细介绍其中的一些购房利好消息。

一、实施购房奖励

自本通知印发之日即2022年6月10日至2022年9月30日期间,在市城区购买商品房(含二手房)办理不动产登记证书的,由受益财政按契税地方留成20%给予奖励

二、推动经济适用房上市

自本通知印发之日即2022年6月10日至2022年12月31日期间,缴纳经济适用房差价款并办结卖出手续,同时完成购买新建商品住房网签合同的,由受益财政将原经济适用房市场评估价的2%奖励购房人。

三、提高住房公积金贷款额度

市城区单笔贷款最高额度上调至60万元各县单笔贷款最高额度上调至50万元;经市、县组织部门认定的高层次人才在此基础上再增加10万元;实施二套住房贷款最高限额与首套住房相同。允许提取未纳入贷款额度计算的公积金余额付房款。

四、实施“认贷不认房”

对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购买商品住房,商业银行执行首套住房贷款政策。

五、降低首付比例和商业贷款利率

对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%。执行全省首套住房、二套住房最低商业贷款利率的政策要求。

六、优化贷款服务

房地产开发企业不得指定贷款商业银行。市金融工作局每季度公布驻濮各商业银行住房贷款利率、贷款额度、贷款年限等标准,供购房群众择优选择。

七、放宽住房公积金贷款条件

购买首套自住商品住房且属首次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至20%

二套住房贷款最低首付款比例下调至30%,月还款额上限从家庭月收入的50%上调至60%。

对当前有困难的企业和职工,2022年年底前企业申请即可缓交住房公积金,职工正常提取住房公积金和申请公金积贷款不受影响。职工未正常偿还住房公积金贷款不做逾期处理。

八、推行组合贷款

同一购房行为,申请住房公积金贷款额度不足的,可同时向住房公积金管理部门委托的商业银行申请商业性住房贷款。

九、开展住公积金异地贷款

在全国各地缴存住房公积金,在我市购买自住住房时均可在我市申请住房公积金贷款,与本市住房公积金缴存人同等待遇。

十、支持多种方式回迁安置

调整城市更新改造项目贷币化安置政策,拓宽安置渠道和方式,发放“购房券”,支持拆迁群众置换富余安置房或购买市场商品住房,满足群众多元化安置需求。

具体文件如下:

来源/濮阳房产网

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