揽金974亿,市场回暖!2022年1-5月泛粤西北房企销售榜

乐居网广州

2022-06-11 08:24本地资讯创作者
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作为与泛珠三角联系紧密的粤西北8城,随着楼市调控宽松,近期楼市表现是否坚挺呢?

2022年5月份泛粤西北、粤中8城一手住宅(口径:普通住宅+别墅)合计供应10993套,环比下降38.55%;网签成交17117套,环比上升8.73%。

最终,8城一手住宅总计揽金155.86亿元,环比上升8.02%。虽说受市场下行影响,但在多个地级市因城施政,包括降首付比例、提高公积金贷款额度,发放购房消费券等调控政策,楼市表现尚可。

从各城累计月一手供求表现来看:

今年1-5月清远市一手网签超2.1万套排名第一,亦是8城中唯一一个破两万套体量的;而茂名、中山、肇庆、湛江四城则在前5个月中一手累计网签破万套,其余城市1-5月网签成交套数在5千到8千左右。

由于房价差异,1-5月的揽金第一由中山获得,合计成交175.38亿元,其次是清远市170.61亿元,湛江市以110.85亿元的成交金额紧随其后、排第三。

今日,克而瑞正式发布《2022年1-5月泛粤西北房企销售排行榜TOP20》以及含中山市在内的单城房企销售榜单!

2022年1-5月

泛粤西北·房企销售排行榜

榜单解读

1

首先,盘点下粤西北七城各房企的市场表现:

如上图所示,碧桂园在粤西北多城的市场份额把控扎实,最终在2022年1-5月以104.53亿元流量金额、156.99万㎡流量面积稳坐泛粤西北流量双料冠军宝座,与第二名拉开一倍有余的差距。

保利华南在粤西北市场表现亦不错,夺下双料亚军荣耀。今年1-5月,保利华南在粤西北七城共计完成45.34亿元流量业绩、58.09万㎡流量面积。与此同时,该房企夺得茂名流量金额&面积双榜TOP1.

万洋众创城以23.09亿元流量金额、53.28万㎡流量面积夺得第三名。

值得一提的是,由于各大规模房企放缓在粤西北城市的开发步伐,本土发家的中小房企借此不断吸纳更多市场空间。在泛粤西北流量金额榜TOP20中,出现了6家本土中小房企的身影。

2

克而瑞统计到,2022年1-5月粤西北、粤中8城商品房合计网签成交1250.23万㎡,商品房成交金额达974.02亿元。(口径:住宅+商业办公+公寓+其它)

由各城市场数据统计,除韶关、云浮外,其余6城商品房成交面积均超百万方,其中以清远、肇庆遥 遥 领·先,前5个月商品房成交面积突破200万方。

从单个城市揽金分析,在1-5月中,中山商品房成交224.42亿元排第一,清远商品房金额200.57亿元第二,第三名则被湛江拿下(129.63亿元)。

3

值得一提的是,粤西北、粤中各城TOP10房企的市占率略有不同。

从面积看,各城TOP10房企商品房成交面积规模在45-107万㎡左右,从高到低,以清远、肇庆、中山的TOP10规模房企开发面积较高,超过80万㎡;

不过从规模房企的面积占比看,韶关TOP规模房企集中度最高,达67.5%。

2022年1-5月

各城房企销售排行榜

文章来源:克而瑞广佛区域

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文章来源:克而瑞广佛区域

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