最新|绵阳有32个楼盘在涨,35个在跌!

虎眼新视界

2022-06-10 20:36四川
关注

当下,绵阳主城在建在售热门楼盘有75个左右。其所在板块和各个楼盘的销售价格如下,若有遗漏,纯属还没有备案公布。

01

【1W+,17个】

经开三江湖畔,粼江云境, 10813元,上月11048元,跌2.1%

金家林,金湖庭院,11169元,上月9266元,涨20.5%

小枧, 印江山,10746,上月11616元,跌7.5%

园艺,碧桂园天麓,10317元,上月10178元,涨1.3%

金家林,金岭1号,17519元,上月16176元,涨8.3%

小枧,阳光城,10158元,上月10221元,跌0.6%

会展中心,溪涪和院,10419元,上月10285元,涨1.3%

小枧,江屿湾,10178元,上月10112元,涨0.6%

仙海,仙海院子,14341元,上月11225元,涨27.8%

城中,新广厦绵州里,12087元

城中,南河广场,10403元

跃进路,长虹国际城,14528元,上月14838元,跌2.1%

仙海,仙海龙湾,15781元,上月13807元,涨14.3%

临园路,富临大都会,11784元,上月12086元,跌2.5%

园艺,观花湖畔,16172元,上月16559元,跌2.3%

高水,融达57号公馆,10344元,上月10046元,涨2.9%

松垭,碧驾御庭,15778元,上月19748元,跌20.1%

本月万元盘17个,比上月少了2个。

其中有8个楼盘价格上涨;7个楼盘价格下跌;2个上月无备案记录。涨幅最高的是仙海院子,高达27.8%;跌幅最大的是碧玉庭,大到20.1%。

当然,这个涨跌仅供参考,并非楼盘整体涨跌就有这么大,或跟本月备案的产品形态有关。

02

【9K+,15个】

小枧,绵州水郡,9083元,上月9683元,跌6.1%

经开南湖,三汇四季公园,9081元,上月9234元,跌1.6%

经开三江湖畔,九洲三江屿,9151元,上月9053元,涨1.1%

园艺,三阳揽境,9616元,上月9509元,涨1.1%

普明,长虹城,9122元,上月9235元,跌1.2%

小枧,锦绣玺岸,9714元,上月8674元,涨11.9%

经开南塔,南山春晓,9768元,上月10002元,跌2.3%

园艺,倍特香槟华府,9312元,上月10631元,跌12.4%

双碑,航民天府锦园,9450元,上月9239元,涨2.2%

代家湾,锦绣澜山,9065元,上月9899元,跌8.4%

普明,华驰书院,9574元,上月9979元,跌4.0%

城中,中央华府,9088元,上月9476元,跌4.1%

火车站,汇金荷花,9769元,上月8559元,涨14.1%

三里桥,长兴南洺月府,9068元,上月9312元,跌2.6%

教育园区,兴发御景湾,9615元

9K+楼盘15个,比上期多了4个。其中有5个楼盘在涨,9个桉盘在跌,1个上月无备案记录。涨幅最高的是汇金荷花,高达14.1%,或跟民转公后新的招生政策有关;跌幅最大的是倍特香槟华府,大到12.4%。其他楼盘大都在正常的波动范围内。

03

【8K+,17个】

御营坝,汇金云鼎,8696元,上月9075元,跌4.1%

金家林,蔚蓝海岸,8255元,上月8604元,跌4.1%

青义,领地东原阅城,8002元,上月8011元,跌0.1%

金家林,树高上院,8401元,上月8295元,涨1.2%

园艺,景茂誉玺,8568元,上月8758元,跌2.2%

金家林,朗基香山樾,8022元,上月7913元,涨1.3%

普明,世茂云锦,8351元,上月8985元,跌7.0%

塘汛,丽都花漾年,8039元,上月7990元,涨0.6%

双碑,未名湖畔,8781元,上月8925元,跌1.6%

小枧,金科美院,8137元,上月8670元,跌6.1%

小枧,丽都花园城,8645元,上朋8392元,涨3.0%

游仙,海天瑞府,8356元,上月7978元,涨4.7%

游仙,人和山水,8152元,上月7631元,涨6.8%

小枧,公园府,8461元,上月8154元,涨3.7%

六里村,兴发孔雀城,8572元,上月7504元,涨14.2%

普明,东辰星光荟,8090元,上月8425元,跌3.9%

双碑,阳光西雅图,8720元,上月8302元,涨5.0%

8K+楼盘17个,与上期多2 个。

其中有9个楼盘在涨,8个楼盘在跌。涨幅最高的是兴发孔雀城,高达14.2%,或跟备案的产品形态变化有关;跌幅最大的是金科美院,跌6.8%,据了解仍然是本月产品形态的变化。

04

【7K+,20个】

永兴,文泉理想城邦,7657元,上月8687元,跌11.8%

普明,领地观江府,7956元,上月7953元,涨0.04%

石马,滨江壹号院,7980元,上月7707元,涨3.5%

经开万人居民点,玺园,7555元,上月7731元,跌2.3%

游仙,兴发公园华府,7572元,上月7337元,涨3.2%

塘汛,金和天府,7918元,上月7697元,涨2.9%

教育园区,启城,7212元,上月7228元,跌0.22%

永兴,文泉天筑,7464元,上月7392元,涨0.97%

塘汛,公交南耀府,7667元,上月7630元,涨0.48%

金家林,翡翠御园,7838元,上月7509元,涨4.4%

城中,中玮海润桃源麓,7180元

经开万人居民点,长虹橡树郡,7010元,上月7168元,跌2.2%

永兴,竹凌星光,7391元,上月7376元,涨0.2%

青义,九洲北郡,7066元,上月7162元,跌1.3%

永兴,宇发丽城,7464元,上月7960元,跌6.2%

塘汛,三江阳光,7238元,上月7252元,跌0.02%

游仙,顺鑫翔瑞锦城,7781元

游仙,未来香江,7528元,上月7714元,跌2.4%

金家林,春风九里,7510元

园艺,状无府邸,7629元

20个纯刚需盘,比上期少3个。

其中有 8个在涨,8个在跌,4个上月无备案记录。涨幅最高的是翡翠御园,属正常的价格波动;跌幅最大的是文泉理想城邦,或跟清盘和备案的产品形态变化相关。

05

【6K—5K,6个】

青义,领地城,6163元,上月6114元,涨0.8%

松垭,阳光云江樾,5385元,上月5435元,跌0.9%

游仙,兴发御龙花园,6758元

磨家,铂金华府,5538元,上月5928元,跌6.6%

园艺,阳光云山晓,6508元,上月7190元,跌9.5%

青义,科大广场,6939元,上月6557元,涨5.8%

价格处在5K—6K的楼盘有6个,与上月持平。

其中有2个在涨,3个在跌,1个上月无备案记录。跌幅最大的是阳光云山晓,或跟急于资金回笼有关。

06

【总结】

本月老五区(涪城、游仙、高新、经开、园艺)在建在售盛销楼盘75个,其中有32个楼盘在涨,35个楼盘在跌,8个楼盘上月无备案记录。

本月涨幅最高的是仙海院子,高达27.8%;跌幅最大的是碧驾玉庭,大到20.1%。

但这跟本月备案的产品形态变化有关,并不是这两个楼盘的价格就有如此大的波动,这个必须明确,否则会产生误导。

从整体来看,本月均价8870元每平,比上月环比下跌1.4%,绵阳房产仍属于平稳运行。

当然以价换量已成大趋势,除抵款房、工程房、特价房之外,还有送车位,这个送车位就没有反映在价格下跌上。

也就是说,在当下,只要你会砍价,砍到开发商能承受的范围内,再加上政策的大礼包,很容易买到物有所值的好房子。

这,就是购房者的黄金时代,千万莫错过!

举报/反馈