现房库存告急?荆州一房地产项目涉嫌违规虚假宣传

荆彩新闻

2022-06-01 17:00湖北荆州日报社官方帐号
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为维护房地产市场平稳健康发展,近年来,国家及地方相继出台了一系列楼市调控政策,对房地产市场进行规范整顿,目前已取得较大的成效。但仍有极个别企业和项目为了利益打政策“擦边球”,发布虚假信息忽悠消费者,扰乱了正常的市场秩序。

近日,市民王先生向记者投诉称,荆州阳光城文澜公馆项目在朋友圈进行宣传时,涉嫌“虚假宣传”和“公布虚假售楼数据”,试图人为制造销售紧张气氛。

针对此情况,记者联系并咨询了荆州市市场监督局广告科相关负责人。据该负责人介绍,阳光城文澜公馆项目宣传海报,涉及了多处违法现象。

首先,擅自宣传“现房即罄”概念,刻意夸大宣传销售状况,涉嫌对商品房作虚假或者引人误解的商业宣传的行为,违反了《中华人民共和国广告法》第四条规定:广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。

其次,“涨价在即 抢到赚到”的宣传语,涉嫌通过诱导性的字眼,向消费者做出肯定性的承诺,违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第一款规定:房地产广告,房源信息应当真实,并不得含有升值或者投资回报的承诺。

同时,《房地产广告发布规定》第三条中也明确规定:房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。

随后,记者咨询荆州市房地产业协会专业人士了解到,目前,荆州中心城区住宅库存至少还可以销售12个月,库存量不算高,但根本不存在现房库存告急的问题。阳光城文澜公馆项目此番宣传,纯属子虚乌有,严重误导了消费者。

在此,提醒广大消费者购房时认真辨认广告内容,时刻警惕虚假广告。应采取实地考察的方式,核实广告中的内容,同时注意保留好所有的楼书、广告,以作日后维权的证据。在签订合同时要认真核实广告内容是否包含在合同中,以防止实际与承诺不符的现象发生。

来源:荆彩新闻 作者

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