广西交投地产4.6亿元摘得南京1宗地 出让面积106.976亩

金融界

2022-05-27 13:33北京富华创新科技发展有限责任公司官方帐号,优质财经领域创作者
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来源:观点网

  观点网讯:5月27日,南宁成功出让两幅地块,广西交投地产集团有限公司以底价约4.6亿元摘得GC2022-022地块,成交单价为430万元/亩,楼面地价为2150元/㎡。

  观点新媒体了解到,该地块位于邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西,出让面积为71317.22平方米(折合106.976亩)。土地用途为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地。

  地块紧邻南宁市园博园和八尺江,周边的全龄教育配套齐全,有第四十二中学园博园校区、邕宁区民族中学(清泉校区)、南宁市第二师范学校、永乐小学等,但周边无大型商场和医院配套。

  主要规划设计条件为容积率>2.2且≤3.0,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业、商务总建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤15%;建筑密度≤22%;绿地率≥35%;建筑限高≤80米(沿梁村大道首排≤60米)。

  竞买要求明确了竞得人须在2032年以前引入至少1家建筑业企业总部进驻邕宁区;须自持地块内6500平方米商务物业,自持时间不低于二十年,自持期间,不允许分割转让,只允许整体转让给引入的建筑业企业总部企业;竞得人及引入的建筑业企业总部在邕宁入统的产值累计不低于250亿元人民币,在邕宁区纳税总额不低于3亿元(不含房地产开发所涉及的相关税收),其中南宁市以外的项目产生纳税总额(不含房地产开发所涉及的相关税收)不低于2.5亿元。

  据悉,广西交投地产集团有限公司成立于2011年8月,注册资本32.6亿元。公司主要经营范围包括房地产开发经营;建筑装饰装修工程设计与施工;配合自治区土地储备机构做好土地收储工作、收储土地的开发整理、土地融资、土地经营、土地整治、参与自治区部分重大基础设施建设和社会事业项目建设、自治区人民政府授权经营的其他事项;农业投资等。

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