全台大楼总价涨幅出炉 花莲县第一

台海网

2022-05-27 08:58台海网官方帐号
关注

[新闻页-台海网]

  中新网5月26日电 据台湾“经济日报”报道,有台湾住商机构企划研究室依据相关资料,统计今年第一季全台各县市大楼平均成交总价,和去年相比,8个县市房价上涨超过10%,多在非都会区,花莲县年增18%最多,南投、嘉义县市、屏东、云林也都在11%以上。

  大家房屋企研室副理郎美囡分析,资金潮汹涌,加上营建成本增加、通膨压力增大,市场预期未来房价持续走扬,带动建商推案价格持续上扬,二手房也有比价效应,带动大楼总价走高。

  根据统计,台湾首季大楼平均总价增幅最高的花莲县,平均总价新台币572万元,年增幅达18.6%。郎美囡指出,花莲近期换屋及移居置产的比例提高,岛内旅游虽常因疫情暴发而受阻,仍有买方看好长期发展,今年第一季破千万大楼交易增加,且屋龄5年内的新屋交易挹注,拉高花莲大楼的平均总价。

  观察全台各区域第一季大楼平均成交总价年增幅前10名,有8个区域年增幅超过1成,其中包括南投县、嘉义县市、屏东县、云林县等非主要都会区。

  郎美囡表示,南投县受到台中房价高涨影响,涨势显著,尤其买方受到台中市高价挤压,在南投购屋通勤的比例增加,草屯镇也出现单坪2字头的大楼成交价。

  嘉义县市及屏东县则是在地买气强劲,大家房屋屏东公园加盟店店东陈宗庆提到,屏东房价从去年开始明显走升,主力产品透天总价偏高,透天新案总价可达新台币2、3千万元,让资金有限的买方却步,转进总价亲民的大楼型住宅,买方以在地首购及置产为主,外地投资的比例并不高。(来源:中新网)

举报/反馈