“几乎没有墙”的别墅
PM21:00,May.18th,2022
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油价破9元了,而且还在涨。
近期,
“加次油等于一辆自行车,加三次等于辆电动车”
的话题火上了热搜。
其实,涨价的又岂止汽油,CPI持续高涨,东西越来越贵,从街边出租车到肯德基的薯条、从同心楼的包子到可口可乐,都在涨价。
更深层次的原因,则是全球疫情反复,各国央行进行了史上最大规模货币“放水”,导致国际资产价格不断上扬,正快速收割着全世界的财富。
图源网络
全球没有局外人。2022,高净值人群对于资产性财富的配置需求,从来没有像今年那么迫切。
相比股票基金等金融资产,多数人更愿意买看得见、摸得着的不动产,既能成为避险资产的“避风港”,又使财富稳妥保值增值。
在通胀预期和低利率环境下,富人们都在“用脚投票”。
豪宅,作为富人的“钱池子”,储蓄更多财富的同时,往往也有着不可复制的城市站位和稀缺景观。放眼全国,一线“北上广深杭”等顶豪早已开启被扫货模式,成为对冲通胀的“硬通货”。
作为不动产的“高阶玩家”,绍兴富豪们对顶豪的消费偏好,似乎都有着清晰的画像。
纯粹低密的全墅社区、不可复制的景观占有、醇熟稀缺的城市地段、先进独特的产品设计…
在这个复杂的2022年,似乎还得加上一个:
抗风险的实力品牌。
金昌·烟波星鹭景观效果图
这样的房子,实在凤毛麟角。 尤其是2022年,柯桥城区的豪宅供应量非常少。
短缺到什么程度呢,区域内的低密盘,一只手掰掰手指就够了。去年,柯桥主城周边、可造排屋的低容积率土地出让,一共仅有3块,2022或将成为柯桥顶豪的“断供年”。
所以,当柯桥古镇旁、鉴湖边的
金昌烟波星鹭
一露面就受到热捧,也就理所当然了。
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有人说,一座金昌楼,半部豪宅史。
要把深耕故土29载的金昌从头聊到尾,可能得跨越一代人。
如今,金昌作品如星罗棋般布满了整个绍兴城。留下一座座城市经典的同时,也几乎都到了同时代、同类产品维度的“天花板”。
富盛名的,便是其极具辨识度的绝学“金昌曲线”,路过金昌的小区从来不需要看logo,因为
“别人都是直角,只有金昌房子是个圆弧”。
金昌的“曲线”之旅,
缘起于大滩白鹭金滩,风靡于香湖系,如今,兴盛于烟波星鹭。
金昌香湖郡实景
惊艳于世的设计,不仅让绍兴人趋之若鹜,也揽获一众多国际大奖。
仅去年,金昌就荣获
2021国际房地产大奖「亚太区优胜奖」、2021美国缪斯设计奖「金奖」、2021美国TITAN地产大奖「铂金奖」、2021年度法国NDA设计奖「金奖」
等。
可以说,金昌豪宅与城市共荣共生,2022,择一城山水的烟波星鹭,迭代出新,为我们带来了更具冲击力的顶豪新篇。
金昌·烟波星鹭效果图
社区呈半岛形态,东南北三面一线鉴湖流域,原生水岸密织于上,绵延生长,并与小区内
约3.8万方酒店式园林
融汇。
低趴趴的建筑沿水岸匍匐生长,岸边一线双拼仅20栋40席,
规划建面约330-516㎡超级豪宅
,匹配天然顶豪气场。
同款湄南河四季酒店的归家入口和度假会客厅+同频虹夕诺雅酒店迎宾中庭,让每一次归家的仪式感,不彰自显。
信步河岸,
约600米滨水绿廊,搭配星光森林、摩登水巷,
宛若一幅“江南百景图”,让4A级鉴湖景区都变成了眼前的“诗与远方”。
金昌·烟波星鹭鸟瞰效果图
宛自天成的璞玉,需要大师的精琢和匠造。
金昌特聘被美国时代周刊、纽约时报等“点赞”的国际著名建筑设计公司
“零壹城市”
,以及曾荣获IDEA-KING国际景观规划设计大奖(艾景奖)、2019年度优秀景观设计的
玖鹿设计
等大师团队联袂打造。
看看烟波星鹭的效果图,你就会移不开眼,因为这些房子竟然
“几乎没有墙”
如516方双拼样板房,
1座别墅就用了138块大体块玻璃来四向围合
,市价不菲的大玻面,金昌毫不吝惜地将墙面满铺。
而且,全部采用单块厚度达到12mm双层中空“LOW-E”玻璃,面积最大达约7㎡
(目前市场上一般使用单块玻璃为4㎡、厚度6mm)。
由于玻璃实在太大,只能用专业器械“吸盘车”安装,一天仅能安装3-4块,绍兴几乎只此一家。
仅玻璃的造价,烟波星鹭成本是常规2.5倍以上,绍兴罕见
正是这样的大手笔,无论从哪个方向看,烟波星鹭的立面都是独一无二的,不动声色却处处光芒四射,如一个个横放的超大“IPHONE 13”,散发着极致的通透感。
金昌·烟波星鹭效果图
仔细品味,细节更是美到窒息,曲面清透玻璃幕墙之上,搭配
皓月银曲线铝板挑檐,
并首次将单曲铝板升级
双曲面铝板,
将二维曲线升级成三维曲线,造价高出2倍以上。
这片全绍兴最有辨识度的豪宅,仿佛电影《钢铁侠》中史塔克的科幻豪宅“自由之城”,穿越时代来到了我们面前。
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世界再大,不过一屋两人三餐四季,生活仪式感,离不开空间的塑造。
对于终改的朋友来说,双拼大别墅从来都是梦想清单里一等一的dreamhouse,从来不缺客户,从诞生那天起,就是金字塔塔尖式的居住。
这一次,“内外兼修”的烟波星鹭也把金昌的空间艺术首次带到了柯岩。
推荐一下这款
建筑面积约350㎡双拼排屋户型,五房两厅五卫(地上部分)+“全套房”布局,
俨然是终改们的“白月光”。
金昌烟波星鹭建筑面积约350㎡排屋户型示意图
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古人云“登堂入室,方知居者尊”,入户走过独立玄关,便是一个南向
面宽超10米的家族社交式餐客一体大横厅
搭配270°通透玻璃幕墙,拉出一条一览无余的向阳线,从客厅望出去,便是
最大约460㎡的度假庭院,以及定制超大私家泳池
(泳池仅配置于沿河户型)
这些私家泳池沿河家家自带,夕阳西下,倚在泳池边啜饮一杯mojito,面对一线旖旎鉴湖,放一张黑胶,又是另一番声色纵情。
金昌·烟波星鹭效果图
二层到四层是卧室区,
所有卧室均为套房设计,带有独立内卫;
并有三个带走入式衣帽间的豪华套房,均南北通透,尽享融融春光。
四层整层为主卧套房,
衣帽间的面宽都达惊人约4.05米
,妥妥超过一个小户型;拥有可配置“五件套”的超大主卫和一个
约40㎡的超大露台
,春日的午后喝个茶,或在晨光里做一场普拉提,攫住每一刻美好。
最大长度达19米的L型露台或阳台
,二楼及以上层层均有,凭栏望去,直面一线旖旎水景,人生四时皆风景。
不得不说,这场空间感官艺术与湖山大境的雅遇,带来了打开生活的N种方式。
金昌·烟波星鹭效果图
对于很多富豪业主来说,排屋有天有地动静皆宜,且极具舒适度和尺度感。
而顶豪的比拼,拓展空间也非常重要。
约5.7米的地下室层高
,做挑空或是隔层均绰绰有余,项目大多数户型设置有两个采光井,保证空间的敞亮和通透。
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十里平湖,斜阳深院,鉴湖的美,不止旖旎山水,更有满城人间烟火。
从金昌烟波星鹭毗邻的育才路往北500米,步行即至
柯桥古镇商业区,
这座车水马龙的柯桥版“太古里”,自去年开业游人已超过100万人次。隐石悦庄、寻宝记、状元楼、桃花坞小酒馆…无不氤氲着市井烟火气,以及活色生香的城市肌理。
柯桥古镇,图源网络
宛若一块时间的琥珀,古镇旁、鉴湖边的烟波星鹭,颇有种“大隐隐于市”的神秘。
其以
约1.4的低容积率
,奢隐柯岩山水之间,犹如从沃土之中自然生长出来,融风景与繁华于一体。
虽簇拥一线鉴湖,纳自然之形,却又贴身笛扬咫尺轻纺,融繁华之境。
鉴湖实景,图源网络
这片土地脚下,鉴湖水系如玉带环腰,泽丰水美。2021年9月,
新鉴湖名胜风景区整体规划
发布,“住在4A级景区里”,如此诗意的事,放眼全国也廖若晨星
项目南侧几百米,是著名的
柯岩风景区
,数千亩无垠绿野在此绵延起伏,画出诗意天际线。
顺着毗邻的育才路往北,过两个红绿灯就是柯桥老城,
蓝天商圈、老步行街、柯桥中学等
醇熟配套,皆触手可及。
柯岩,图源网络
在柯桥强势扩容的背景下,城市的骨架已四通八达,除了已经通车、贯通柯岩的
杭绍台高速,杭州中环湖安路段
(在建)也在快速推进中,未来从烟波星鹭出发,往西往东皆可直达杭甬。
镜头拉近一点看,更多资源早已荟萃周边。
附近有
东方山水乐园、酷玩小镇、乔波滑雪场、国际赛车场、大香林、龙华寺兜率天宫、鉴湖高尔夫球场等
一众景点和文旅配套,逛玩一个礼拜也可以不重样。
金昌·烟波星鹭效果图
“财富是用来拥有的,不是用来炫耀的”,一代纽约富人的信条里,藏匿着财富的秘诀。
为何金昌这片“湖山高定”,即便没有示范区和样板房,躺平“裸卖”也能频频刷屏富豪圈?
稀缺育才路+4A鉴湖+金昌曲线+同款安缦园林+纯双拼“玻璃屋”,
首次进阶“三维立体曲线”的烟波星鹭,诠释了自己的那句设计主旨—— “大城中的小自然”。
最摩登的街市匍于脚下,最美的湖山悬于窗畔。
而今,这一切都在金昌烟波星鹭,真实再版。
据悉,金昌烟波星鹭建面约330-516㎡曲线云墅,火热登记中,即将首开。
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