助推绿色城市建设，金茂青岛交出“绿色可持续”答卷范本
齐鲁壹点2022-05-06 11:32
2012年，青岛成为全国第二批低碳试点城市；2020年，青岛，成为全国首个绿色城市建设发展试点。在青岛不断探索绿色转型、低碳发展的过程中，中国金茂以“绿色赋能+城市运营”的央企实力，在建设绿色城市、品质城市的历程中发挥了举足轻重的作用，成为绿色城市建设的重要参与者与行业低碳发展引领者。
近日，金茂青岛发布行业首部《绿皮书》，充分解读其在绿色文旅、绿色城市、绿色住宅等方面的硕果， 以及在绿色生活方式构建、探索城市绿色未来方面做出的贡献。同时，《绿皮书》全方位解析了金茂青岛城市运营绿色内涵，以期为政企协同共赢，建设绿色城市提供参考路径及范本，为行业发展提供宝贵经验。
| 金茂青岛《绿皮书》
绿色文旅 打造可持续发展“生态样本”
如何让人与自然和谐相拥，如何以生态愿景重塑城市未来，是城市发展一直在思考和探索的问题。金茂青岛以“文旅产业”低碳实践典范——东方伊甸园，为上述问题提供解答范本。
东方伊甸园由金茂青岛联合青岛高投集团、青岛城投，与英国伊甸园携手打造。项目位于青岛高新区火炬路以南，背靠金茂中欧国际城，面向胶州湾，祥茂河及墨水河在其两侧相汇入海。建成后，将成为中国北方地区唯一汇集生态环保、海洋文明、文化娱乐、科学教育等内容于一体的世界级生态文旅目的地。
| 东方伊甸园效果图
东方伊甸园是生态改造的典范，其所处区域本是被称为“绿色植物禁区”的滨海盐碱地，除土壤盐碱化程度严重，还存在地势低洼等众多问题。项目整合国际领先的环境治理技术，前期从盐碱地治理措施的选择、种植土原料的调查评价、种植土的研发、适生植物的种植应用出发，后期则对多类植物的养护分析等进行整体规划，通过科学调研及实地规划，最终形成“物理措施 +生态措施”共同作用的《种植土改良方案》，为东方伊甸园需解决的生态恢复、养护的问题交出解答方案，实现区域功能和城市活力的全面提升。
| 东方伊甸园初貌
生态改造基础之上，东方伊甸园发布了可持续发展框架报告，未来，项目将统筹55条减排举措，从零用（新）水、新能源、节能减排、保持生态系统与生物多样性等方面出发，切实践行“双碳”战略，引领绿色健康的生活方式，实现可持续发展愿景。
绿色运营 以“低碳大城”赋能绿色城市
面对环境和能源的“双高”要求，探索最符合城市的绿色智慧解决方案，成为城市发展的重要课题。在青岛，约400万方城市运营级大城——金茂中欧国际城，以绿色智慧赋能城市，成就生态城市核心。
| 金茂中欧国际城鸟瞰效果图
作为中国金茂城市运营模式的载体，金茂中欧国际城项目形成覆盖企业全生命周期的产业载体群，打造青岛绿色城市新核心。项目荣膺“中欧绿色和智慧城市技术创新奖”，是全国首批入选的十大低碳示范城市项目之一。
在中欧国际城的产业资源矩阵中，青岛金茂中欧科创园以新一代信息技术产业为主导方向，配套产业商务服务中心，打造信息应用创新产业核心区，花园式生态办公区，建设成产业与生活服务融合的复合型现代化科技产业园区新地标。
青岛金茂中欧科创园是全国首个完成了BREEAM认证的产业园区。项目以先进的运营理念推动城市升级，设计遵循绿色、健康、智慧和可持续发展，融入国际先进的海绵城市设计理念，争创全国首个达标“碳中和”的绿色示范园区。
| 金茂中欧科创园实景图
以中欧国际城作为城市发展的样本参考，金茂青岛亦选择在这里布局污水源供热/冷能源中心，颇具实践意义。能源中心融合先进的海水源热泵、污水源热泵、空气源热泵并辅以调峰备用燃气锅炉，形成了一个多热源联网互通的综合能源系统。园区有明显的节能环保效应，无污染物排放，达产后，每年可节约标准煤17028吨，减排二氧化碳41890吨，相当于植树239万棵。
绿色住宅 引领青岛健康人居进化
作为以“科学至上”为内涵的绿色企业，中国金茂在绿色科技方面，同样走在了行业的最前端。
基于城市精英对品质生活的追求，致力于提升居住体验，让房子更舒适、更聪明。金茂府系产品以“绿色健康+智慧科技”为核心，成为中国高端品质住宅的“超级物种”，产品打造十二大科技系统，为居住者营造“舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”的“五舒”空间，让房子回归居住的美好源点，树立中国高端生活品质新典范。
| 金茂府“十二大科技系统”
2020年，中国金茂于青岛打造青岛第一座，全国第50座金茂府——大云谷·崂山金茂府。项目择址崂山、市北、李沧三区交汇的核芯位置，深度融合中国金茂绿色健康智慧科技，围绕“温度、湿度、阳光、空气、水、噪音”六个维度，全面焕新十二大科技系统，塑造健康舒居，开启青岛高端科技人居的进化元年。
| 大云谷·崂山金茂府实景图
2021年4月，大云谷·金茂府36地块通过英国BREEAM四星评审，“臻绿品质”获得国际认可。而在绿色人居方面，金茂青岛已不是首次荣获该项国际大奖，2019年7月，金茂智慧国际城702地块——金茂悦·风林通过BREEAM绿色建筑“VERY GOOD”级别认证，荣获“BRE创新项目奖”；此外，2021年3月，中欧科创园与东方伊甸园在BRE英国建筑研究院举办的“BRE中国颁奖典礼暨BREEAM30周年庆典”上双双获奖，东方伊甸园斩获“年度创新项目奖”，中欧科创园获“最受欢迎项目奖”。
绿色生活 倡导健康低碳新方式
不止于文旅、大城、住宅，在多年的行业深耕中，在始终以绿色低碳为目标的背景下，金茂青岛不仅将发展绿色建筑写入企业战略规划，更不遗余力将绿色、低碳、可持续的理念向社会传递，倡导绿色健康的生活方式，助力绿色生态城市建设。
中国金茂倾力打造全国性公益活动——绿跑中国，以健康的运动方式为媒介，把积极向上的生活态度、绿色健康的生活方式传递给更多的城市、更多的人。2017年至今，青岛已经成为绿跑中国的主要城市阵地，第六季绿跑中国，金茂青岛选取即墨古城为跑道，活动吸引近2000人参与。第七季绿跑中国，金茂青岛各项目全面参与，并结合多种运动方式传递健康理念。金茂青岛希望以运动为媒介，向城市致敬，也向广大金茂业主传递积极向上的精神追求，目前，绿跑中国第八季正在进行，金茂青岛各项目结合跑步、射箭、剑道、篮球、足球等多样运动，为参与者带来全新的健康运动体验。
| 往季绿跑中国现场图
与此同时，金茂青岛还积极推动政企合作，共同开发碳普惠平台，倡导绿色出行。平台由北京绿交所提供方法学支撑，可记录市民的绿色行为，并通过一定的物质奖励，鼓励和引导市民在生活中践行低碳消费、低碳出行、低碳生活的理念，推动绿色生活方式成为公众的选择。碳普惠平台旨在通过实际激励，增加步行、公交、地铁等绿色出行方式，减少二氧化碳排放量，从而助力“碳达峰”、“碳中和”。
截至目前，碳普惠平台累计注册用户超17万，平均日活动峰值达3.5万人次，为青岛人民注入“金茂式”健康生活样本。
| “碳普惠2.0平台”界面
绿色城市 实力引领“碳”索未来
2021年12月17日，一场占位世界高度的“中国金茂碳中和大会暨东方伊甸园可持续发展论坛”圆满召开。论坛以青岛城市建设为样本，聚焦顶层设计和技术路线，为全球低碳未来注入强大动能，也开启了以金茂为引领者的“碳”索未来新征途。
论坛上，来自北京、青岛、英国等地的众位嘉宾，结合联合国可持续发展目标全球实践经验、欧美发达国家在推动能源清洁低碳转型、产业结构调整以及绿色低碳建筑、零碳产业等内容，共同探讨了碳中和愿景下企业如何布局战略转型，占据产业变革制高点。
大会之中，中国金茂立足多年来绿色战略坚守、在低碳道路上取得的开创性成果，以生态城市、生命建筑、零碳运营三大战略为线索，分享企业作为“绿色先行者”在双碳新时代的探索与思考。
| 碳中和大会上中国金茂副总裁、首席技术官田九坡演讲
同时，针对金茂中欧科创园试运营期间、东方伊甸园核心区建造阶段所实现的碳中和优异表现，大会为金茂青岛颁发了碳中和证书，再次表明了中国金茂在低碳领域的领航能力，亦充分肯定了金茂青岛在绿色发展方面的努力和贡献。
| 碳中和大会为金茂青岛颁发碳中和证书
当节能减排成为未来发展的必然趋势，“双碳”目标对于各行业、各企业而言，是必答题，而不是选择题。金茂青岛以央企的责任与担当，积极响应国家号召，在“科学至上”理念的引领下，不断发挥城市运营商的优势，推进绿色健康、智慧科技创新，释放城市未来生命力，努力共创建绿色青岛的美好时代。
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