杜先生在房子里浇筑了一个平台,前段时间被城管部门拆除了。他承认,浇平台是不对,但结合小区的现状,他有些疑惑。



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浇筑平台被拆除
业主想问问“其它”

杜先生的房子89平方,位于杭州萧山的景海湾小区,2011年买来的时候,花了160多万。他介绍,房子是2013年左右交付的,由于离工作地点比较远,一直没有装修,到现在还是毛坯房。

杜先生:“现在交通稍微方便点了嘛,想着一直租房住也不是很好。”

今年一月,他打算把房子装修一下, 先找人浇筑了一个平台。

杜先生:“我们当时买房的时候,开发商跟我们说的可以搭,现在城管局给我发通知之后,我意识到这一块是违建,那我觉得搭出来是我的错(开发商当时说你们可以搭,有没有书面的东西) 书面的东西好像没有。”

杜先生介绍,房子的阳台是错层设计,楼下业主这个平台,是本来就有的。他找人浇筑的平台,目前已经被拆除,相关的建筑材料都放在房子里。

他家的房门上,贴着一张责令停止违法建设通知书,说是1月26号发现有违建行为,要求他立即停止。

杭州市萧山区综合行政执法大队宁围中队 顾队长:“有信访途径了以后,经核实是在建的,在建的违法建设,应该要实施即查即整改的,可能因为是年底,拆违整改的工人可能没有,然后年后就去拆的。”

杜先生:“应该是1月25号浇好的,1月26号就等水泥硬化了,我过去咨询他们,他们说年后会通知我的,我就一直在等通知,到2月28号的时候,我才发现已经被拆掉了。”

杜先生的意思是,城管部门跟他说过,如果上门拆除,会通知他,但实际上没有通知。

杭州市萧山区综合行政执法大队宁围中队 顾队长:“因为他是顶楼嘛,应该是顶楼可以进的,通知在年前已经通知过了(没有说拆的时候,再去通知他吗) 拆的时候,这个倒要了解一下,但是其实这块是公共部位,也不是他的产权范围。”

杜先生说,自己违建在先,平台被拆除也无话可说。但他疑惑的是,小区里违建浇筑平台的不止他一个,怎么就拆了他这一户呢?

杜先生:“既然来拆我这里了,能看到小区其它阳台,全都是已经搭建好的状态,他们为什么不做出进一步的处理。”

杜先生带记者在小区转了转,原本错层设计的阳台,确实有不少业主做了浇筑,看着挺明显的。

杭州市萧山区综合行政执法大队宁围中队 顾队长:“存量违建,还是要统一分步处置的,因为这个小区也是个老旧小区了,年数也比较长了,要经过调查,统一处置。”


城管部门上门拆除违建,不仅是保护房屋结构安全,也是保护居民的生命财产安全。杜先生对这一点是认可的,但有个疑问,城管部门是怎么知道他家违建的呢?顾队长说不能透露信访人信息。而杜先生这边有个猜测, 跟小区服务队有关。


2
业主怀疑“小区服务队”
对方自称只是“拉垃圾”

杜先生:“一个邻居,他的阳台也是由我的施工队,相同的施工队来浇筑的,他的被拆掉之后,物业知道他最近想要装修,给他推荐了小区服务队,给他浇筑了,现在也是已经浇筑好了,他的阳台浇下来,费用是六万 (你这里总费用呢) 我这里总共就七千。”

杜先生说,这个所谓的小区服务队,在小区里没有明面上的宣传,不过业主群里,经常有业主发这个号码,标注说是小区服务队。这个号码,杜先生说是2019年拨打过,那时候对方表示风声比较紧,暂时做不了。今年1月,对方主动打来了电话。

杜先生:“小区服务队通知我父亲,说小区的阳台已经可以浇筑了,后面我联系他,他说需要我跟楼下的协商好。”

杜先生楼下的业主:“你要弄,我说你自己去说好,合法非法我也不是很清楚,我住都不住在那里。”

杜先生说, 征得楼下业主同意后,决定进行浇筑。由于价格差距过大,就没有找那个所谓的小区服务队,而是通过其他业主推荐,找了现在这个施工队。

杜先生:“我这个阳台,是不是必须要找小区服务队来浇筑呢 。”

杜先生给所谓的小区服务队打了电话,接电话的师傅说是姓郑。

杜先生和郑师傅的对话:“你这边浇掉的话,会不会被拆 (哎哟,我说好了就不会) 你说好了就不会 (你等我一下嘛) 你就是小区服务队的咯 (对对对) 那我去年被拆的,是谁举报的呢 (我也不知道谁举报的) 我哪知道。”

杜先生怀疑,自己违建被举报,就是因为没有让小区服务队的人来施工。他想弄清楚,小区服务队跟小区物业是什么关系。

杭州景海湾物业服务中心 陈主管:“谁通知你的,你应该有通话记录,你可以把他叫过来,你既然说他通知你的,那么你把他叫过来是干什么的 (打电话,我们当场打电话 让他到物业这边来) 你把他现场叫过来,这个人是干什么的 (那我们先不说话,让他说。)”

杜先生:“师傅,你现在在小区吗 (郑师傅:在小区) 我已经到了,你在哪里 (我就在三幢这里) 三幢这里,你确定你是小区服务队的 (郑师傅嗯) 物业这边,你们关系好不好的 (郑师傅你现在在不在) 我现在快到了 (郑师傅我就在你们楼下,我到了) 好的。”

杭州景海湾物业服务中心 陈主管:“(我们能一块过去吗,我们看他是不是) 可以的,你们反正就 (咱们一块去) 可以的。”

杜先生跟物业的陈主管一起来到小区三幢楼下,不过走到这边,没看到人。

杜先生和郑师傅的对话:“你到哪了 (你稍微等一下,我看到电视台在你这个楼下) 现在你不要来。”

杜先生的妻子:“他已经打过电话了,我刚刚听到了。”

杭州景海湾物业服务中心 陈主管:“我是我们那个在跟我,领导在跟我打电话,你们来了 我跟他汇报一下,他在跟我说什么东西。”

杭州景海湾物业服务中心 陈主管:“我们说句实话,我们有什么关联,很多之前装修公司就是挂着我们,意思物业怎么怎么样的,之前有这么一户业主,他说是装修公司给他介绍的 (记者:您的意思,他自称小区服务队的,也不一定靠谱) 不靠谱,没有的事情,你们有没有见过面呢 (杜先生:一直都是电话联系的) (记者如果看到打着你们的名义,说我是小区服务队的,你们会不会去说明一下呢) 太多了,这么多装修公司。”

过了一段时间,记者用自己的手机,给那位郑师傅打了一个电话。

郑师傅:“(你是景海湾小区服务队是吧) 不是不是,我不是小区服务队,我们是拉垃圾的,没有小区服务队,我不是小区服务队 ,你哪里 (我是1818黄金眼的记者,那天我们在现场,给你打电话的时候,你可是说你是小区服务队的) 没有,他问我是不是,我说不是啊。”

小区物业的陈主管表示,小区里一些人打着小区服务队的名义,偷偷给业主们浇筑平台,比如给杜先生家浇筑的施工队,也在小区做了好几户的业务,他们正在调查。

期待小区物业的调查结果,我们会继续关注。

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