北京多了一个潮奢百货可逛,就是曾经的东安市场

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2022-01-21 08:00界面新闻官方帐号,优质财经领域创作者
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记者 | 陈奇锐

编辑 | 楼婍沁

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经历数次延期后,重装后的王府井东安市场在119日正式开门迎客。这个历史超过百年的百货商场被赋予新的名字,叫做东安睿锦。

根据王府井集团的公告,东安睿锦由集团旗下的睿锦尚品国际贸易有限公司运营。该公司于2014年成立,在2018年被王府井集团收购。和睿高翊以及睿颐国际这两家同属王府井集团的公司一样,睿锦尚品从事国际贸易与国际代理业务,握有为数不少的中高端品牌代理权。

除此之外,睿锦尚品还涉足线下市场,在成都和郑州等城市开设名为“Luxemporium睿锦尚品的百货制买手店。20219月王府井集团董事总裁尚喜平在中国国际服务贸易交易会的论坛上表示,重装后的东安市场将引进约600个以上的国际品牌,其中将近300个是首次进入中国市场。

图片来源:微博@王府井集团官微

界面时尚在开业首日便走访了东安睿锦。商场整体内部装潢由设计工作室ALL Design Studio负责,相较于东安市场,东安睿锦的动线布置更为简洁。和话梅等网红店一样,东安睿锦采用了当下流行的工业风格,使用大量的反光金属材质和多色透明塑胶墙来将不同区域隔开。

三层零售空间占地1.1万平方米,销售成衣、鞋履、香化和潮玩等多种品类的商品,布局中可以看到老佛爷百货和SKP SELECT多个北京高端百货买手店的影子。一层中庭被划分给香化和配饰柜台,四周则开设有AmiBalmain等品牌的独立店铺。

二楼和三楼则是以半开放性空间划分的品牌售卖区。东安睿锦引进了不少近年在国际和国内时装圈子内都建立声誉的品牌,其中既Jil SanderMarni这样由时装集团运营的品牌,也有近期被红杉中国收购的韩国潮牌We11done,同时还设立专门的区块销售StaffonlyXU ZHI等中国设计师品牌。

拍摄:陈奇锐

拍摄:陈奇锐

若从整体改造效果和品牌组合方面来看,东安睿锦交上了一份远高于及格水平的答卷。尽管王府井步行街长期被诟病游客属性太强,但高端消费业态一直没有远离过,许多海外品牌都希望在这条全国知名的商业街区域开店,作为其在中国市场站稳脚跟和扩张的象征。

甚至最早到来的是那批头部奢侈品牌。路易威登和香奈儿90年代在王府井附近的半岛酒店开设了大陆第一家门店,如今普拉达的北京旗舰店开在王府井大街的北侧。即使是近年才开业的王府中环购物中心,也引入了迪奥和芬迪等多家奢侈品牌。

向高端化发展也是近年王府井步行街转型的方向。20209月,国务院批复北京市新一轮服务业综合试点方案,提出在王府井街区建设国际化营商环境。而在此之前,王府井大街上的多个购物中心已经在招商定位上进行调整。

图片来源:微博@王府井集团官微

作为在王府井大街上持有多个物业项目的王府井集团,自然也是积极参与到街区的升级改造中。受到疫情和百货业态近年承压的影响,王府井集团的整体营收增速放缓。原本被寄予厚望的北京市内免税和海南离岛免税业务,至今也没有完全展开。

因此,将东安市场改造成东安睿锦,可以看作王府井集团试图寻找新增长点的尝试。一方面,当前国内高端消费因海外消费回流而呈现爆发姿态,这对任何开发商来说都是一个极具诱惑力的市场。另一方面,若东安睿锦能在开业后获得成功,王府井集团也能在日后操作高端业务时,赢得更多和品牌谈判的优势, 并借此进一步加码免税业务。

当前东安睿锦的优势在于,它是王府井大街上唯一的高端买手制百货。但就像前面所写,王府井大街依旧对高端品牌具有吸引力,但它们开设的多为知名品牌,开设的也常是旗舰型大店,即便是游客也会对这些品牌有所认知。

在这样一条比拼知名度的大街上,东安睿锦依靠大量设计师品牌和小众品牌,未来的表现究竟如何,还需要时间来验证。毕竟,买手制百货又通常需要运营商在行业内极高的声誉和操作能力,才能在品牌招商上实现可持续发展的效果。

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