盼望住新家,乐山这家装修公司却直接消失

乐山楼市观察

2022-01-12 14:18
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最近栗子哥看了一则新闻:乐山吴女士去年对比了三家装修公司,找了一家最便宜的装修公司装修新房。杨女士盼着在今年春节前搬进新家可就在她憧憬着乔迁新居时新房装修却突然停工了,而且装修公司职员也不见人影。今年乐山很多楼盘面临着交房找装修公司,为了让大家提高防范意识,栗子哥给大家科普一下:

新闻截图来源于乐山新闻天天报

请一定要仔细认真阅读!

01装修公司资质查询,背景调查很重要!

其实很多消费者在面临签合同时,就急躁起来,希望搞快点和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。一个合法经营的装饰公司,营业执照和资质证书是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的


资质证书及营业执照

02装修合同条款这些细节要注意!

大家不要以为有了合同就可以放心了,其实,在装修公司的合同中,同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱,这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面我们就为大家罗列装合同中隐含的几大陷阱和案例,各位业主在装修的时候可千万要小心了。


01工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

02单项面积上做手脚

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来落实到纸面上,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

03在报价单上做手脚

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。

图源于网络


04材料进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

来源于市场监管总局

05材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

06一次性付清和巨大折扣背后可能有陷阱

为了让你一次性付款,装修公司会使出“一次付清可以95折”或你签单的时候给你一个巨大的折扣等套路,让你一次性交钱,说实话这种多数都是不靠谱的。一次性付清或者让你不可能会被骗,即使不被骗,这也会让你很被动,毕竟主动权还是要掌握在自己的手高头才踏实。


07报价低于平均市场水平

装修公司为了报价便宜,正常需要十万二十万的装修,承诺5万能帮你弄好,这可信吗?所以那些报价明显低于平均市场水平的,就要多警惕了。通常为了吸引贪便宜的业主签合同采用的卑劣手段,故意漏掉一些项目不给报价,等真正装修的时候才说报价里面没有包含这个项目,需要额外加钱。最可恶的是合同上也没写,只能自认倒霉了。

总结

总之在选择装修公司的时候,一定要看一下合同条款和预付金额占比,保证自己的财产不受损失。另外售后也很重要!正规的装修公司会有一套完善的售后服务,以便于日后出现问题能及时解决。选择装修公司时一定要擦亮眼睛,从多方面去考虑,靠谱才是最重要的!!!最后,祝大家都能找到靠谱负责的装修公司来打造自己的新家。

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