《荥阳市京城路以东、荥运路以南、棋源路以西、中原路以北区域控制性详细规划》批前公告 用地位置：京城路以东、荥运路以南、棋源路以西、中原路以北区域；规划区总面积78.66公顷（折合1179.9亩）。 用地现状为商业用地、农林用地、供应设施用地等，规划为4宗商业用地、1宗二类居住用地、1宗中小学用地、1宗供热用地等。 其中，二类居住用地容积率小于2.0，用地面积102701平方米（折合154.05亩），住宅生态宜居；商业用地容积率小于2.2，用地面积总计345662平方米（折合518.49亩），将规划为区域中心的大型商圈。 地块位于中原西路、京城路十字交汇处东北向，处于荥阳市中心城区南部；地块东部紧邻轨道交通10号线，未来片区与郑州主城区联系将更加紧密，便于客流集散。 公示日期：2021年12月15日至2022年1月14日。 《郑州国际工程机械产业园控制性详细规划A、B-01/02街坊修改必要性论证报告》批前公告 《郑州国际I程机械产业园控制性详细规划》北至三一零国道（现名为禹锡南一路），南至中原路，东至京城南路（现名为京城路），西至荥贾路（现名为京城西路），总规划面积98.35公顷（折合1475.25亩）。 用地现状和规划图 本次调整地块位于园区北侧，具体的范围为禹锡南一路、京城路、规划路、京城西路围合区域，包含原控规中的A、B-01/B-02街坊，总用地面积为25.46公顷（折合381.9亩）。 整个园区内目前地块现状以二类居住用地、文物古迹用地、其他市政设施用地、公园绿地等为主，区域内已建设郑西理想城、工程机械产业园一期、青龙岗纪念园、烈士陵园等，此次规划的为园区北部的二类工业用地。 公示日期：2021年12月15日至2022年1月14日。 《荥阳市荥泽大道以东、牡丹南路以西、荥运路以南、郑西高铁以北区域控制性详细规划D-01街坊修改必要性论证报告》批前公告 原控规用地位于荥阳市主城综合片区东南部，南偎陇海铁路，西临荥泽大道与郑西高铁站，横跨中原西路，东距郑州绕城高速中原西路下道口约1.5公里，在建地铁10号从中原西路经过，并在商隐路与中原西路交叉口设有站点。道路交通条件良好。 用地现状和规划图 本次修改街坊位于原控规用地东部，具体为中原西路南侧、牡丹南路西侧、站前路北侧、织机南路东侧，总用地面积13.68公顷（折合205.2亩）。 从区域西部和北部规划的大面积二类居住用地可知，片区未来将会成为人口密集区，那么片区宜居程度如何？ 根据控规，此次规划地块性质：部分由商业用地变为二类居住用地和学校，可以看出片区内既有大型商业综合体，也有九年一贯制学校（48班）和配套住宅用地，并且规划有地铁21号线、10号线、豫龙市民服务中心等，西南紧靠郑州西站，配套齐全；唯一不利因素是京襄变电站的存在，但片区绿地覆盖面积近三分之一，生态环境相对优质。 公示日期：2021年12月15日至2022年1月14日。 《荥阳市荥泽大道以西、三公路以东、索河路以北、站南路以南区域控制性详细规划A-03、C-05街坊修改必要性论证报告》批前公告 规划区域位于荥阳市北部，北至站南路、西至三公路、南至索河路、东至荥泽大道，规划总用地面积134.92公顷（折合2023.8亩）。 修改前后规划图 拟修改区域分别为A-03街坊，为汜河路、三公路、演武路、棋源路围合区域，净用地面积9.48公顷（折合142.2亩）； C-05街坊，为汜河路、育民路、演武路、福民路围合区域，净用地面积5.65公顷（折合84.75亩）。 根据用地规划图，地块规划为二类居住用地为主，配建幼儿园、便民服务中心、充电位等，生活配套齐全。区域整体东部紧邻地铁线路，未来轨道交通便利。 公示日期：2021年12月15日至2022年1月14日。 目前中原西路两侧片区已进驻大批开发企业，开发已相对完善，待周边配套落地，加之3条地铁线路（8、10、21号线）加持，郑西居民生活将更加便利，区域价值将更加凸显，值得期待！ 楼市气象据官网信息综合整理，转载请注明来源
