11月全台交易量高雄涨幅夺冠

台湾房产网

2021-12-02 17:10
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来源:即时新闻

年底一向是传统购房旺季,相关房产专家预期今年买气有望延续至农历年前。

相关部门1日公布11月买卖移转栋数,六都合计25918栋,根据统计数据显示,六都买卖移转栋数除桃园市与上月相当外,其余五都皆增加,其中双北与高雄涨幅更超过1成。根据报导,年底除了一向是传统购房旺季外,再加上今年疫情后递延的买气,预期买气有望延续至明年农历年前,尤其过去基期偏低的南台湾,适逢台积电设厂利多,仿佛久旱逢甘霖,让首购族和置产族都积极出手。

双北、高雄月增幅度超过1成

各地11月买卖移转栋数由北到南依序为,台北市2711栋,月增10.8%、年减17.1%,新北市7113栋,月增10.7%、年增17.6%,桃园市4426栋,月减0.02%、年增3.5%,台中市4762栋,月增8.8%、年减8.3%,台南市2227栋,月增8.2%、年增7.7%,高雄市4715栋,月增15.6%、年增26.1%。

根据数据统计显示,六都11月买卖移转栋数除了桃园市较上月减少1栋外,其余5都皆增加,其中双北涨幅双双突破1成,新北年增更达17.6%,新北市相关部门指出,11月买卖移转栋数以三重、林口及板桥区增加较多,主要因新房移转栋数增加所致,而新房交易主要集中在二重右岸重建区、板桥江翠北侧重建区、林口新市镇等整体开发区。

受惠台积电议题 高雄涨幅居冠

不过无论月增还是年增幅度,六都都以高雄居冠,高雄11月买卖移转栋数更创71个月以来新高,显示台积电设厂议题催出强大买气,在高雄引爆抢买潮。对此,疫后递延买气在年底爆发,特别是具备台积电题材的台南与高雄交易表现亮眼,不过值得注意的是,房市急速加温也造成政府频频出招打防,若价格仍持续飙涨,不排除官方会进一步透过升息,或从银行端加强风险管控谨慎放款,来避免投资型买盘垫高房价。

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